SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng VTP Building
VĂN PHÒNG HẠNG B | TUYẾN PHỐ ĐI BỘ NGUYỄN HUỆ
Tòa Nhà VTP Building – 8 Nguyễn Huệ, Quận 1
08 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ), Quận 1, TP.HCM • Quy mô: 15 tầng nổi & 2 hầm • Sàn: 500m²
Giá Thuê Net Tham Khảo
$26 – $34 / m² / tháng
- Phí quản lý & dịch vụ: $5.00 / m² / tháng
- Điện điều hòa HC: Đã gồm trong phí dịch vụ
- Diện tích linh hoạt: 70 – 135 – 250 – 500 m²
- Hệ thống thang máy: 03 thang máy tốc độ cao
- Hầm đỗ xe: 2 tầng hầm rộng rãi
- Hướng tòa nhà: Tây Nam
01
Tọa Độ Vàng Phố Đi Bộ
Trực diện số 8 Nguyễn Huệ, trung tâm tài chính Quận 1, cách Bến Bạch Đằng và sông Sài Gòn chỉ 200m.
02
Quy Mô 15 Tầng + 2 Hầm
Tổng diện tích sử dụng 7.500m², sảnh đón sang trọng, thang cuốn tiện lợi và 2 hầm đỗ xe thông thoáng.
03
Sàn 500m² Dễ Chia Nhỏ
Thiết kế vuông vức không vướng cột giữa, phân chia linh hoạt 70m², 135m², 250m² đến 500m² nguyên sàn.
04
Kính Xanh Cách Nhiệt
Mặt dựng kính xanh chống chói cản nhiệt, trần cao 2.50m mang lại không gian làm việc thoáng sáng.
05
3 Thang Máy & Điện 100%
Trang bị 3 thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo vận hành liên tục.
06
Chi Phí Cạnh Tranh Lõi Q1
Mức giá chỉ $26 – $34/m², phí quản lý $5 đã bao gồm điện điều hòa trung tâm trong giờ hành chính.
Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Tham Khảo (USD)
Đơn Giá Trung Bình: $30 / m² + Phí QL $5 / m²| Diện Tích Thuê | Quy Mô Nhân Sự | Tiền Thuê Net / Tháng | Phí Quản Lý / Tháng | Tổng Dự Toán / Tháng (Trước VAT) | Trạng Thái |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 8 – 15 nhân sự | $1,820 – $2,380 | $350 | $2,170 – $2,730 | ● Còn trống |
| 135 m² | 16 – 30 nhân sự | $3,510 – $4,590 | $675 | $4,185 – $5,265 | ● Còn trống |
| 250 m² | 30 – 55 nhân sự | $6,500 – $8,500 | $1,250 | $7,750 – $9,750 | ● Còn trống |
| 500 m² (Nguyên sàn) | 60 – 120 nhân sự | $13,000 – $17,000 | $2,500 | $15,500 – $19,500 | ● Liên hệ check sàn |
[+] Xem Chi Tiết Bảng Giá, 23 Ảnh Thực Tế & Thông Số Kỹ Thuật Tòa Nhà VTP Building ▼ [−] Thu Gọn Nội Dung Chi Tiết ▲
1. Bảng Giá Thuê & Toàn Bộ Biểu Phí Vận Hành (100% USD)
| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Quy Định (USD) | Phạm Vi Áp Dụng & Ghi Chú |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng net | $26 – $34 / m² / tháng | Tùy theo diện tích thuê, tầng và thời hạn hợp đồng |
| Phí dịch vụ quản lý | $5.00 / m² / tháng | Đã bao gồm điện điều hòa trung tâm giờ hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Thuế suất theo quy định nhà nước hiện hành |
| Tiền điện lạnh trong giờ làm việc | Đã bao gồm trong phí dịch vụ | Từ 08:00 – 18:00 (Thứ 2 đến Thứ 6), 08:00 – 12:00 (Thứ 7) |
| Điện thắp sáng & ổ cắm nội bộ | Theo chỉ số công tơ điện thực tế | Đơn giá theo biểu giá điện lực nhà nước |
| Phí gửi xe ô tô | $150 – $180 / xe / tháng | Gửi tại bãi xe lân cận tòa nhà |
| Phí gửi xe máy | $10 – $12 / xe / tháng | Gửi tại 2 tầng hầm tòa nhà hoặc bãi kế bên |
| Phí làm việc ngoài giờ (Overtime) | Thỏa thuận (chỉ tính khi dùng máy lạnh) | Miễn phí nếu không sử dụng hệ thống làm mát trung tâm |
| Thời hạn hợp đồng tối thiểu | Từ 03 năm trở lên | Đảm bảo sự ổn định cho hoạt động doanh nghiệp |
| Đặt cọc & Phương thức thanh toán | Cọc 03 tháng – Thanh toán theo quý | Thanh toán vào đầu mỗi kỳ quý 3 tháng |
2. Thông Số Kỹ Thuật Chi Tiết Tòa Nhà VTP Building
Xếp hạng tòa nhà: Văn phòng Hạng B
Kết cấu quy mô: 15 tầng nổi + 2 tầng hầm
Năm khánh thành: 1993 (Bảo trì định kỳ hiện đại)
Tổng diện tích sử dụng: 7.500 m²
Diện tích sàn điển hình: 500 m² / sàn
Chiều cao trần hoàn thiện: 2.50 m thông thoáng
Hệ thống thang máy: 03 thang máy khách + 1 thang bộ
Hệ thống máy lạnh: Điều hòa trung tâm
Máy phát điện dự phòng: 100% công suất tải điện
Hệ thống PCCC: Sprinkler & Báo khói tự động
Hướng tòa nhà: Tây Nam
An ninh & Giám sát: CCTV 24/7 & Bảo vệ tuần tra
3. Thư Viện 23 Ảnh Thực Tế Tòa Nhà VTP Building
A. Ngoại Thất & Tuyến Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ (Ảnh 1 – 5)
Mặt TiềnMặt Tiền Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ
Mặt trước tòa nhà VTP Building hướng trực diện đại lộ đi bộ Nguyễn Huệ.
Vị Trí VàngTuyến Phố Sầm Uất Nguyễn Huệ
Tọa độ đắt giá giữa trung tâm tài chính – thương mại sôi động bậc nhất Quận 1.
Toàn CảnhToàn Cảnh 15 Tầng Nổi VTP Building
Kiến trúc mặt dựng ốp kính xanh chống chói cách nhiệt, 15 tầng nổi và 2 tầng hầm.
View SôngTầm Nhìn Sông Sài Gòn & Bến Bạch Đằng
Tầm view khoáng đạt hướng thẳng sông Sài Gòn và công viên Bến Bạch Đằng.
Lối VàoLối Tiếp Cận Tòa Nhà & Hầm Xe
Vỉa hè lát đá rộng rãi và ram dốc dẫn trực tiếp xuống 2 tầng hầm đỗ xe.
B. Sảnh Đón Khách, Đài Phun Nước & Quầy Lễ Tân (Ảnh 6 – 10)
Sảnh ChínhSảnh Đón Tầng Trệt Ốp Gỗ Cổ Điển
Không gian sảnh đón phong cách sang trọng với gỗ tự nhiên và quầy tiếp đón.
Đài Phun NướcĐài Phun Nước Cẩm Thạch & Thang Cuốn
Điểm nhấn đài phun nước phong thủy kết hợp trục thang cuốn trung tâm tầng trệt.
Thang CuốnHệ Thống Thang Cuốn Nội Khu
Thang cuốn kết nối nhanh chóng giữa tầng trệt và các tầng dịch vụ tiện ích.
Lễ TânQuầy Lễ Tân Đón Tiếp Khách Hàng
Khu vực tiếp đón khách và kiểm soát an ninh chuyên nghiệp 24/7.
Thang Máy TrệtSảnh Đón Thang Máy Tốc Độ Cao Trệt
Khu vực chờ thang máy tầng trệt ốp đá cẩm thạch sang trọng.
C. Sảnh Tầng Điển Hình & Mặt Bằng Sàn 500m² (Ảnh 11 – 16)
Sảnh TầngSảnh Thang Máy Các Tầng Văn Phòng
Hành lang thang máy rộng rãi, chiếu sáng LED tiêu chuẩn quốc tế.
Lối Vào SànLối Tiếp Cận Văn Phòng Riêng Biệt
Hệ thống cửa và hành lang đảm bảo tính riêng tư, an toàn cho từng doanh nghiệp.
Mặt Bằng SànMặt Bằng Sàn Văn Phòng 500m²
Thiết kế mặt sàn vuông vức, độ cao trần 2.50m thông thoáng, dễ bố trí phòng ban.
Sàn Linh HoạtMặt Sàn Linh Hoạt Phân Chia Ô
Đáp ứng đa dạng diện tích từ 70m², 135m², 250m² đến nguyên sàn 500m².
Tiêu Chuẩn Bàn GiaoHệ Trần & Điều Hòa Bàn Giao Tiêu Chuẩn
Trần thạch cao hoàn thiện, hệ thống miệng gió điều hòa trung tâm phân bổ đều.
View Cửa SổCửa Sổ Kính View Trực Diện Phố Đi Bộ
Hệ vách kính lớn đón nguồn ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn phố đi bộ Nguyễn Huệ.
D. Phòng Giám Đốc VIP, Phòng Họp & Tiện Ích Hầm Xe (Ảnh 17 – 23)
Phòng VIPPhòng Giám Đốc / Executive VIP Suite
Thiết kế trần tròn giật cấp nghệ thuật, thảm sàn êm ái và vách CNC trang trí.
Văn Phòng MẫuKhông Gian Văn Phòng Mẫu Hiện Đại
Gợi ý bố trí nội thất tối ưu công năng cho doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.
Phòng Chức NăngPhòng Nghiệp Vụ Riêng Biệt
Không gian độc lập cách âm tốt, phù hợp phòng tài chính, kế toán hoặc nhân sự.
Sẵn Sàng Làm ViệcVăn Phòng Hoàn Thiện Sẵn Vào Làm Việc
Đầy đủ tiện nghi nội thất cao cấp, sẵn sàng dọn vào làm việc ngay.
Phòng HọpPhòng Họp Vách Kính Hiện Đại
Không gian hội nghị sang trọng, bảo mật và trang bị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật.
Hầm Đỗ Xe2 Tầng Hầm Đỗ Xe Máy Rộng Rãi
Hệ thống thông gió cưỡng bức, camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7.
Module KínhModule Văn Phòng Vách Kính Decal Mờ
Vách kính phân vùng hiện đại, vừa cách âm riêng tư vừa giữ không gian mở thoáng sáng.
4. Vị Trí Vàng & Kết Nối Giao Thương Nhanh Chóng
1 Phút Đi Bộ
- • Phố đi bộ Nguyễn Huệ sầm uất
- • Công viên Bến Bạch Đằng & Ga Tàu Thủy
- • Tuyến đường ven sông Tôn Đức Thắng
2 – 3 Phút Di Chuyển
- • Hub tài chính: Vietcombank, ACB, Citibank
- • Tòa tháp Sunwah Tower, Saigon Times Square
- • Cầu Ba Son & Hầm vượt sông sang Thủ Thiêm
5 Phút Kết Nối
- • UBND Thành phố, Nhà hát Thành phố
- • Chợ Bến Thành, Tuyến Metro Bến Thành
- • Trung tâm Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh
Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà VTP Building
Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến về giá thuê, dịch vụ và mặt bằng tại số 8 Nguyễn Huệ.
1. Giá thuê văn phòng tại VTP Building là bao nhiêu? +
Giá thuê net dao động từ $26 – $34 / m² / tháng tùy theo diện tích, tầng và thời hạn hợp đồng. Phí quản lý dịch vụ là $5.00 / m² / tháng đã bao gồm chi phí điện máy lạnh trung tâm trong giờ hành chính.
2. VTP Building đang có những diện tích cho thuê nào? +
Tòa nhà có diện tích sàn điển hình 500m², có thể phân chia linh hoạt thành các diện tích 70m², 135m², 250m² hoặc thuê trọn sàn 500m², phù hợp cho doanh nghiệp từ 8 đến 120 nhân sự.
3. Tòa nhà có chỗ đậu xe ô tô và xe máy không? +
VTP Building có 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng chỗ gửi xe máy an toàn cho toàn bộ nhân viên tòa nhà. Đối với xe ô tô, khách hàng có thể gửi tại các bãi xe chuyên dụng lân cận trên trục Nguyễn Huệ và Tôn Đức Thắng chỉ cách vài bước chân.
4. Thời hạn thuê và hình thức thanh toán ra sao? +
Hợp đồng thuê tiêu chuẩn tối thiểu từ 03 năm. Phương thức thanh toán linh hoạt: đặt cọc 03 tháng tiền thuê và thanh toán định kỳ theo từng quý (3 tháng/lần).
5. Làm thế nào để đặt lịch khảo sát thực tế và nhận báo giá sàn trống? +
Quý khách vui lòng liên hệ hotline ban quản lý cho thuê: 0943.055.705 để được gửi bảng diện tích trống mới nhất và sắp xếp xe đưa đón khảo sát mặt bằng miễn phí.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
