SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Sonatus Building
Văn phòng Hạng A • Quận 1
Cho Thuê Văn Phòng Sonatus Building
15 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn (ngay Khu Phố Nhật Little Japan), Quận 1, TP.HCM
Mặt tiền khang trang, lối đón xe trả khách và khuôn viên cây xanh mát mắt tại Sonatus Building (15 Lê Thánh Tôn)
Thông số tòa nhà
Chủ đầu tư: Công ty CP Hoàng Thành
Quản lý & Vận hành: The Sentry
Năm hoàn thành: Quý 3/2019 (Hạng A)
Quy mô tòa nhà: 24 tầng nổi – 04 tầng hầm
Tổng diện tích thuê: 33.691 m²
Diện tích sàn điển hình: 1.635 m²/sàn (Không cột)
Chiều cao trần: 2.70 m tiêu chuẩn
Hệ thống thang máy: 8 thang khách Hyundai (3m/s) + 1 thang hàng
Điều hòa không khí: Hệ thống trung tâm Chiller hiện đại
Điện dự phòng: 100% công suất tự động
Chi tiết giá thuê & Chi phí
Giá thuê net: $35 – $45 / m² / tháng
Phí dịch vụ quản lý: $6.00 / m² / tháng
Điện máy lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ
Thuế VAT: 10%
Đỗ xe máy: $13 / xe / tháng
Đỗ xe ô tô: $200 / xe / tháng
Sức chứa 4 tầng hầm: 130 ô tô & 1.848 xe máy
Thời hạn thuê: Từ 03 – 05 năm
Đặt cọc & Thanh toán: Đặt cọc 03 tháng – Trả theo quý
Miễn phí thi công: 15 – 45 ngày (theo diện tích)
Xem thêm toàn bộ thông tin chi tiết (Bảng giá, Mặt bằng, Hình ảnh, Vị trí) Rút gọn thông tin chi tiết
Bảng dự toán chi phí trọn gói theo diện tích (+VAT)
Bảng ước tính tổng chi phí hàng tháng bằng USD (đã bao gồm giá thuê net, phí dịch vụ $6.00/m² có máy lạnh giờ hành chính và thuế VAT 10%):
| Diện tích thuê | Quy mô nhân sự | Giá thuê Net | Phí dịch vụ | Đơn giá All-in (+VAT) | Tổng chi phí / tháng (USD) |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 15 – 25 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $6,765 – $8,415 |
| 250 m² | 25 – 40 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $11,275 – $14,025 |
| 350 m² | 35 – 55 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $15,785 – $19,635 |
| 500 m² | 50 – 80 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $22,550 – $28,050 |
| 800 m² | 80 – 130 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $36,080 – $44,880 |
| 1.000 m² | 100 – 160 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $45,100 – $56,100 |
| 1.635 m² (Nguyên sàn) | 160 – 260 người | $35 – $45 | $6.00 | $45.10 – $56.10 | $73,739 – $91,724 |
Tòa tháp Sonatus 24 tầng bọc kính hộp Low-E 31.52 DGU sừng sững tại trung tâm CBD
Sảnh đón ốp đá cẩm thạch sang trọng cùng hệ thống cổng an ninh tốc độ cao (Speed Gates)
Diện tích & Mặt bằng sàn không cột 1.635 m²
Sonatus Building tự hào sở hữu mặt sàn vuông vức hiếm có lên tới 1.635 m²/sàn hoàn toàn không có cột giữa, tối đa hóa 100% hiệu suất sắp xếp bàn ghế làm việc và các phòng ban chức năng.
Sàn lớn 1.635 m²
Thiết kế không vướng cột, dễ dàng bài trí không gian mở và phân chia các phòng ban thuận tiện.
Tầm nhìn Panorama
3 mặt thoáng đón ánh sáng tự nhiên với view rộng mở ra sông Sài Gòn, cầu Ba Son và trung tâm TP.
Kính Low-E kép
Kính 31.52 DGU Lamination cách âm triệt để, cản tia cực tím UV và giảm bức xạ nhiệt vượt trội.
4 Tầng hầm khủng
Đáp ứng hơn 130 ô tô và gần 1.900 xe máy, xóa bỏ hoàn toàn nỗi lo thiếu chỗ giữ xe tại Quận 1.
Mặt sàn rộng lớn không cột với toàn bộ vách kính mở trọn tầm mắt nhìn ra trung tâm
Tầm nhìn khoáng đạt về phía sông Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm từ tầng cao
Khuôn viên công viên xanh mát và ghế nghỉ chân ngoài trời – Ốc đảo thư thái giữa lòng Quận 1
Bộ sưu tập hình ảnh thực tế Sonatus Building
Khám phá đầy đủ không gian kiến trúc, nội thất phòng làm việc, sảnh cộng đồng The Sentry và tiện ích đẳng cấp tại tòa nhà.
Biểu tượng thương hiệu Sonatus sang trọng tại lối vào 15 Lê Thánh Tôn
Khu vực sảnh tiếp khách The Sentry trần cao, tràn ngập ánh sáng tự nhiên
Góc thư giãn sáng tạo với ghế bập bênh mây tre đan và tầm nhìn xanh mát
Không gian làm việc mở với cửa kính lớn nhìn thẳng ra sông Sài Gòn
Phòng làm việc nhóm vách kính cách âm, sàn gỗ sồi ấm cúng và tiện nghi
Quầy bar đồ uống và bia thủ công phục vụ tiệc giao lưu và sự kiện nội bộ
Khu văn phòng hoàn thiện với hệ thống đèn thả trần nghệ thuật hiện đại
Khu vệ sinh riêng biệt từng tầng ốp đá tự nhiên và gương tràn viền sang trọng
Phối cảnh góc cao toàn cảnh 24 tầng nổi bề thế của Sonatus Building
Đoàn khách hàng doanh nghiệp đa quốc gia khảo sát mặt bằng thực tế
Hệ thống ống gió điều hòa trung tâm và hành lang đá cẩm thạch sáng bóng
Góc hành lang nghệ thuật với cây xanh phong thủy và ghế nghỉ tinh tế
Thông tin thêm về tòa nhà Sonatus Building
Sonatus Building là một trong những cao ốc văn phòng hạng A mới nhất và quy mô bậc nhất tại khu vực trung tâm Quận 1 do Công ty Cổ phần Hoàng Thành đầu tư xây dựng và đi vào vận hành từ quý 3/2019. Tòa nhà được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp The Sentry, cung cấp môi trường làm việc đạt chuẩn quốc tế cho các tập đoàn đa quốc gia, công ty tài chính, công nghệ, bảo hiểm và tư vấn toàn cầu.
Điểm nhấn vượt trội của tòa nhà là mặt dựng sử dụng kính cường lực kép 31.52 DGU Lamination Low-E cao cấp, không chỉ mang lại hiệu ứng thẩm mỹ lộng lẫy phản chiếu bầu trời mà còn có khả năng cách âm tuyệt đối, cản tia cực tím UV và giảm đáng kể lượng nhiệt hấp thụ vào tòa nhà, tiết kiệm năng lượng tối ưu.
Khối đế tòa nhà tích hợp khu dịch vụ ẩm thực, cà phê cao cấp, ngân hàng và khu vườn cảnh quan xanh mát ngay trước sảnh, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc tiếp đón đối tác, tổ chức các cuộc gặp mặt kinh doanh và đem lại trải nghiệm thư giãn cho toàn thể nhân viên.
Vị trí đắc địa & Mạng lưới kết nối
Sonatus Building tọa lạc tại số 15 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Quận 1, ngay trái tim khu phố Nhật Bản (Little Japan) sầm uất và giao lộ huyết mạch Thái Văn Lung – Lê Thánh Tôn.
Trục huyết mạch CBD
Kết nối trực tiếp các tuyến đường lớn: Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng, Lê Duẩn, Đồng Khởi và Nguyễn Huệ.
2 Phút đến Ga Metro
Chỉ 300m đến Ga Metro ngầm Ba Son (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên) và cầu Ba Son sang Thủ Thiêm.
Hệ sinh thái đẳng cấp
Liền kề hàng trăm nhà hàng Nhật Bản, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại Vincom Center, Lotte Legend.
Trung tâm tài chính
Tập trung mạng lưới chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Shinhan Bank, HSBC, Standard Chartered.
Câu hỏi thường gặp về Sonatus Building (FAQ)
Giá thuê văn phòng tại Sonatus Building đã bao gồm những chi phí gì?
Giá chào thuê tại Sonatus Building dao động từ $35 – $45 USD/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý $6.00 USD/m²/tháng và 10% VAT). Phí quản lý $6.00 đã bao gồm tiền điện điều hòa trung tâm trong giờ hành chính, bảo vệ an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, vận hành 8 thang máy Hyundai tốc độ cao và bảo dưỡng toàn diện hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Diện tích cho thuê tối thiểu và lớn nhất tại Sonatus Building là bao nhiêu?
Sonatus Building sở hữu diện tích sàn nguyên bản lên tới 1.635 m²/sàn không cột (thuộc nhóm mặt sàn lớn nhất khu vực trung tâm Quận 1). Tòa nhà hỗ trợ chia tách linh hoạt từ 150m², 250m², 350m², 500m², 800m², 1.000m² cho đến thuê nguyên sàn hoặc nhiều sàn liên tầng đáp ứng quy mô lên đến hàng trăm nhân sự.
Quy mô bãi đỗ xe và chi phí gửi xe tại Sonatus Building như thế nào?
Tòa nhà sở hữu 04 tầng hầm rộng lớn với sức chứa lên tới 130 xe ô tô và 1.848 xe máy. Phí gửi xe máy là $13 USD/xe/tháng và phí gửi xe ô tô là $200 USD/xe/tháng, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe của các doanh nghiệp tại trung tâm Quận 1.
Thời hạn hợp đồng, đặt cọc và phương thức thanh toán tại Sonatus Building?
Thời hạn hợp đồng thuê tiêu chuẩn tại Sonatus Building là từ 03 đến 05 năm. Khách thuê đặt cọc 03 tháng tiền thuê và phí dịch vụ. Tiền thuê được thanh toán định kỳ theo từng quý (3 tháng/lần) vào đầu mỗi kỳ thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng.
Chính sách làm việc ngoài giờ và chi phí điện lạnh tại Sonatus Building?
Thời gian làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà từ 8h00 - 18h00 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8h00 - 12h00 (Thứ 7). Doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ chỉ cần đăng ký trước với Ban quản lý tòa nhà; chi phí điện lạnh ngoài giờ sẽ được tính dựa trên công suất sử dụng thực tế (FCU/Chiller) hoặc theo biểu phí thỏa thuận hợp lý.
Thời gian miễn phí thi công nội thất (Fit-out) là bao lâu?
Tùy theo diện tích thuê (từ 150m² đến 1.635m²), chủ đầu tư sẽ dành thời gian ân hạn miễn phí tiền thuê từ 15 đến 45 ngày để khách thuê hoàn thiện thiết kế và thi công nội thất trước khi chính thức đi vào vận hành.
Đặt Lịch Tham Quan Sàn Văn Phòng Sonatus Building Ngay Hôm Nay
Nhận bảng diện tích trống mới nhất và chính sách giá thuê ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
