SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Green Power Tower
Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A EVNHCMC Làm Chủ Đầu Tư Ga Metro Ba Son 50m
Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Green Power Tower 35 Tôn Đức Thắng Quận 1
Tòa nhà Green Power Tower (Cao ốc Điện lực TP.HCM) tọa lạc tại số 35 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (P. Bến Nghé), Quận 1, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô 22 tầng nổi & 3 tầng hầm, diện tích sàn điển hình lên đến 959 m²/sàn với tầm nhìn 360 độ ven sông Sài Gòn và cầu Ba Son. Diện tích cho thuê linh hoạt: 100m², 180m², 250m², 400m², 600m², 959m² nguyên sàn. Giá thuê niêm yết từ 28 – 35 USD/m²/tháng.
$28 – $35
USD / m² / tháng (Net Rent)
Phí quản lý: $6.0 / m²
(Đã gồm điều hòa trung tâm giờ HC)
Hồ Sơ Năng Lực & Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Green Power Tower
Tiêu Chuẩn Hạng A Quốc TếMặt Bằng Sàn Rộng Bậc Nhất Quận 1
959 m² / sàn
Sàn văn phòng cực rộng, vuông vức không vướng cột giữa sàn, kính Low-E bao bọc mở ra tầm nhìn bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn, cầu Ba Son và mảng xanh Thảo Cầm Viên lịch sử.
Quy Mô Chiều Cao
22 Tầng Nổi
Trần cao tiêu chuẩn 2.65m – 2.70m, không gian làm việc khoáng đạt đón trọn ánh sáng tự nhiên.
Hạ Tầng Đỗ Xe
03 Tầng Hầm
Sức chứa hơn 1.000 xe máy và hàng trăm ô tô, điều phối xe thông minh an toàn tuyệt đối.
Tốc Độ Di Chuyển
6 Thang Máy
Thương hiệu Mitsubishi tốc độ cao, phân luồng thông minh hạn chế tối đa thời gian chờ đợi.
An Ninh Năng Lượng
100% Điện Dự Phòng
Trực thuộc EVNHCMC với hệ thống máy phát điện công suất lớn tự động kích hoạt chuyển mạch ATS.
Khí Tươi & Làm Lạnh
HVAC Trung Tâm
Điều hòa âm trần làm mát sâu đồng đều, lọc bụi không khí và tối ưu hiệu quả tiết kiệm điện.
Biểu Phí Thuê Văn Phòng & Dịch Vụ Vận Hành Green Power Tower (2026)
Báo Giá Gốc Trực Tiếp| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Niêm Yết | Phạm Vi Dịch Vụ & Ghi Chú Vận Hành |
|---|---|---|
| Giá thuê thuần (Net Rent) | $28 – $35 / m² / tháng | Tùy thuộc theo vị trí tầng, diện tích sàn thuê và thời hạn cam kết hợp đồng |
| Phí quản lý & dịch vụ tòa nhà | $6.0 / m² / tháng | Bao gồm tiền điện điều hòa trung tâm trong giờ hành chính, an ninh 24/7, vệ sinh khu công cộng |
| Tổng giá thuê gộp (Gross Rent) | $34 – $41 / m² / tháng | Đã bao gồm Giá thuê thuần + Phí quản lý dịch vụ vận hành Hạng A (chưa gồm 10% VAT) |
| Thuế Giá Trị Gia Tăng (VAT) | 10% | Áp dụng theo quy định pháp luật thuế hiện hành của Nhà nước |
| Phí gửi xe máy | 315.000 VNĐ / xe / tháng | Đỗ tại 03 tầng hầm tòa nhà rộng rãi, kiểm soát thẻ từ và camera an ninh 24/24 |
| Phí gửi xe ô tô | 2.800.000 VNĐ / xe / tháng | Vị trí đỗ xe ô tô tại tầng hầm tòa nhà có nhân viên điều hướng vị trí chuyên nghiệp |
| Tiền điện văn phòng sử dụng | Đồng hồ đo riêng từng văn phòng | Thanh toán theo biểu giá điện kinh doanh thực tế của Tổng công ty Điện lực TP.HCM |
| Thời gian thi công nội thất (Fit-out) | Miễn phí 15 – 45 ngày | Hỗ trợ tối đa thời gian hoàn thiện nội thất không tính tiền thuê văn phòng |
Khai Thác Bảng Giá Từng Diện Tích, Vị Trí Ga Metro & Thư Viện Ảnh ↓ Thu Gọn Thông Tin Chi Tiết Green Power Tower ↑
Bảng Giá Chi Tiết Theo Từng Diện Tích Sàn Green Power Tower
Sàn Điển Hình 959 m²Nhờ quy mô sàn vuông vức lên đến gần 1.000 m², Green Power Tower hỗ trợ phương án chia tách linh hoạt từ 100m² đến thuê trọn sàn, tối ưu diện tích sử dụng thực tế và giảm thiểu lãng phí không gian:
| Diện Tích Thuê | Đơn Giá Thuần | Ước Tính Tiền Thuê | Quy Mô Nhân Sự Khuyên Dùng | Tình Trạng |
|---|---|---|---|---|
| 100 – 180 m² | $32 – $35 /m² | $3.200 – $6.300 /tháng | Văn phòng đại diện quốc tế, công ty tư vấn 10 - 20 nhân sự | Còn trống |
| 200 – 300 m² | $30 – $33 /m² | $6.000 – $9.900 /tháng | Doanh nghiệp công nghệ, tài chính 25 - 40 nhân sự | Còn trống |
| 400 – 500 m² | $29 – $32 /m² | $11.600 – $16.000 /tháng | Doanh nghiệp thương mại quy mô 45 - 70 nhân viên | Còn trống |
| 600 – 750 m² | $28.5 – $31 /m² | $17.100 – $23.250 /tháng | Tập đoàn đa quốc gia, trung tâm vận hành 75 - 110 nhân viên | Còn trống |
| 959 m² (Nguyên sàn) | $28 – $30 /m² | $26.852 – $28.770 /tháng | Sở hữu trọn tầng độc lập, bảo mật tối đa, view 360 độ sông Sài Gòn | Ưu tiên ký sớm |
Vị Trí Vàng 35 Tôn Đức Thắng — Tâm Điểm Kết Nối Hạ Tầng Đa Phương Tiện
Đại Lộ Ven SôngTọa lạc tại số 35 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (P. Bến Nghé), Quận 1, Green Power Tower nằm ngay giao lộ chiến lược giữa trục đường ven sông Tôn Đức Thắng, đường Lê Thánh Tôn và đường Nguyễn Hữu Cảnh, hưởng trọn lợi ích từ các siêu dự án hạ tầng giao thông hiện đại:
50 mét • 1 phút đi bộ
Ga ngầm Metro Ba Son (Tuyến số 1)
Kết nối siêu tốc từ Bến Thành qua Ba Son sang Thảo Điền và TP. Thủ Đức.
200 mét • 2 phút di chuyển
Cầu Ba Son (Cầu Thủ Thiêm 2)
Lối qua sông huyết mạch kết nối trực diện Trung tâm Tài chính mới Thủ Thiêm.
300 mét • 3 phút đi bộ
Khu đô thị Vinhomes Golden River
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, nhà hàng ven sông, bến du thuyền và trường học.
500 mét • 5 phút di chuyển
Bến Bạch Đằng & Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Khu vực trung tâm du lịch, hành chính và giao thương quốc tế sầm uất.
100 mét • Đối diện
Thảo Cầm Viên Sài Gòn
Lá phổi xanh rộng lớn mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm.
20 phút di chuyển
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Di chuyển nhanh chóng qua trục đường Đinh Tiên Hoàng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Thư Viện Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Green Power Tower
Ảnh Thực Tế 100%Câu Hỏi Thường GẶp Về Tòa Nhà Green Power Tower (Chuẩn AEO / AI Search)
Giải Đáp Chi Tiết01 Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Green Power Tower (35 Tôn Đức Thắng) là bao nhiêu?
Giá thuê mặt bằng văn phòng thuần tại Green Power Tower hiện dao động trong khoảng từ 28 – 35 USD / m² / tháng (chưa bao gồm VAT 10% và Phí quản lý). Phí quản lý dịch vụ là $6.0 / m² / tháng (đã bao gồm toàn bộ tiền điện máy lạnh trung tâm trong giờ hành chính, bảo vệ an ninh 24/7 và vệ sinh khu vực công cộng).
02 Tòa nhà Green Power Tower do đơn vị nào đầu tư và có thế mạnh gì về nguồn điện?
Tòa nhà do Tổng công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC) trực tiếp làm chủ đầu tư. Chính vì vậy, Green Power Tower sở hữu ưu thế tuyệt đối về hạ tầng nguồn điện ổn định chuẩn quốc gia, hệ thống máy phát điện dự phòng cam kết đáp ứng 100% công suất tải toàn tòa nhà không xảy ra bất kỳ gián đoạn nào.
03 Vị trí trên đường Tôn Đức Thắng kết nối với tuyến Metro số 1 như thế nào?
Tòa nhà chỉ cách Ga ngầm Metro Ba Son (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên) khoảng 50 mét (chưa đầy 1 phút đi bộ) và cách Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) 200 mét, tạo điều kiện di chuyển công cộng vô cùng tiện lợi cho toàn thể cán bộ nhân viên và đối tác doanh nghiệp.
04 Diện tích sàn cho thuê tại Green Power Tower được chia như thế nào?
Tòa nhà sở hữu diện tích sàn điển hình lên đến 959 m²/sàn vuông vức, hỗ trợ phân chia linh hoạt thành các diện tích: 100m², 180m², 250m², 400m², 600m² và nguyên sàn 959m², phù hợp từ văn phòng đại diện nhỏ đến trụ sở tập đoàn lớn quy mô hàng trăm nhân viên.
05 Chính sách miễn phí thi công nội thất tại tòa nhà áp dụng trong bao lâu?
Doanh nghiệp ký hợp đồng thuê được áp dụng chính sách miễn phí tiền thuê trong thời gian thi công hoàn thiện nội thất (fit-out) từ 15 đến 45 ngày tùy thuộc vào quy mô diện tích sàn thuê và điều kiện đàm phán hợp đồng.
06 Hạ tầng đỗ xe tại Green Power Tower có đáp ứng đủ cho doanh nghiệp lớn không?
Với quy mô 03 tầng hầm rộng lớn, Green Power Tower là một trong những cao ốc có bãi đỗ xe rộng rãi nhất khu vực đường Tôn Đức Thắng, giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ đỗ xe máy và ô tô cho các doanh nghiệp quy mô lớn.
Liên Hệ Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Green Power Tower
Nhận mặt bằng trống mới nhất, bảng dự toán chi tiết và sắp xếp lịch khảo sát thực tế 24/7.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
