SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Vincom Center
3 Mặt Tiền Vàng
Đồng Khởi – Lê Thánh Tôn – Lý Tự Trọng, kết nối trực tiếp Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Sàn Khủng 4.500m²
Mặt sàn không vướng cột lớn bậc nhất TP.HCM, phân chia linh hoạt từ 90m² đến nguyên sàn.
Chuẩn LEED Gold
Kính Low-E cản nhiệt, Trane Chiller (Mỹ) & BMS Johnson Controls tiết kiệm 35% điện năng.
Hệ Sinh Thái All-In-One
TTTM 250+ thương hiệu thế giới, nhà hàng Âu-Á, rạp phim và 6 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.
Vincom Center Tower (thường được biết đến với tên gọi quen thuộc Vincom Đồng Khởi) là tổ hợp công trình đa chức năng phức hợp cao cấp hàng đầu trung tâm TP.HCM gồm Trung tâm Thương mại, Văn phòng Hạng A+ và Căn hộ dịch vụ cao cấp. Tọa lạc tại địa chỉ đắc địa 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Quận 1, tòa nhà sở hữu 3 mặt tiền đường danh giá nhất thành phố: Đồng Khởi – Lê Thánh Tôn – Lý Tự Trọng.
Khối văn phòng từ tầng 7 đến 25 cung cấp hơn 78.000m² sàn làm việc tiêu chuẩn Hạng A+ hiện đại, đạt chứng chỉ công trình xanh LEED Gold v4.1 O+M từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), là địa chỉ đặt trụ sở lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia và định chế tài chính hàng đầu.
Xem thêm bảng giá thuê, 14 ảnh thực tế & thông số kỹ thuật tòa nhà Vincom Center ▲ Thu gọn nội dung chi tiết
Bảng Giá Thuê & Biểu Phí Vận Hành Chi Tiết
| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Quy Định (USD) | Ghi Chú & Phạm Vi Áp Dụng |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng net | $35 – $40 / m² / tháng | Tùy theo diện tích thuê, tầng và thời hạn hợp đồng |
| Phí dịch vụ quản lý | $5.00 / m² / tháng | Đã bao gồm điện điều hòa trung tâm giờ hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Áp dụng theo quy định thuế hiện hành |
| Tiền điện lạnh trong giờ làm việc | Đã bao gồm trong phí quản lý | Hệ thống Chiller Trane (Mỹ) công suất 4.000 Ton |
| Phí đỗ xe ô tô | $200 / xe / tháng | Hệ thống 6 tầng hầm đỗ xe thông minh |
| Phí đỗ xe máy | $12 / xe / tháng | Khu vực đỗ xe riêng biệt cho khối văn phòng |
| Phí dùng điều hòa ngoài giờ | Thương lượng theo diện tích | Tính theo số giờ sử dụng thực tế phát sinh |
| Tiền điện cắm trong văn phòng | Theo công tơ đo thực tế | Áp dụng theo biểu giá cơ quan nhà nước |
| Thời hạn hợp đồng thuê | Tối thiểu 3 năm – 5 năm | Ưu đãi thời gian thi công nội thất (fit-out) 15 – 45 ngày |
| Điều kiện cọc & Thanh toán | Đặt cọc 3 tháng – Thanh toán theo quý | Linh hoạt điều khoản cho doanh nghiệp thuê diện tích lớn |
Phân bổ các module diện tích cho thuê linh hoạt:
90m² – 150m²
Quy mô 10 – 25 nhân sự
Văn Phòng Đại Diện
250m² – 500m²
Quy mô 30 – 70 nhân sự
Doanh Nghiệp Vừa & Lớn
1.000m² – 2.000m²
Quy mô 100 – 250 nhân sự
Công Nghệ / Tài Chính
4.500m² (Nguyên Sàn)
Trụ sở tập đoàn đa quốc gia
Mặt Sàn Lớn Bậc Nhất Q1
Bộ Sưu Tập 14 Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Vincom Center
1. Toàn Cảnh Ngoại Thất & Mặt Tiền 3 Tuyến Phố Vàng (Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn - Lý Tự Trọng)
Mặt TiềnToàn Cảnh Mặt Tiền Tòa Nhà Vincom Center
Tòa tháp 26 tầng ốp kính Low-E xanh ngọc sang trọng tại góc giao lộ Lê Thánh Tôn & Đồng Khởi.
Sảnh ChínhSảnh Chính & Khối Đế Thương Mại Sầm Uất
Lối tiếp cận sảnh chính bề thế và trung tâm thương mại Vincom Center tập trung hơn 250 thương hiệu quốc tế.
View Công ViênTầm Nhìn Panorama Công Viên Chi Lăng
Góc nhìn đắt giá ôm trọn mảng xanh dịu mát của công viên Chi Lăng và các công trình lịch sử Quận 1.
View Đức BàSảnh Tiếp Khách View Diamond Plaza
Không gian sofa thư giãn đón ánh sáng tự nhiên nhìn về hướng Nhà thờ Đức Bà cổ kính.
2. Sảnh Đón Khách, Quầy Lễ Tân & Phòng Họp Hội Nghị Cao Cấp
Lễ Tân VIPQuầy Lễ Tân Đón Khách Hiện Đại
Thiết kế quầy đón khách vách kính uốn cong tinh tế, kết hợp cây xanh và kiểm soát an ninh chuyên nghiệp.
Phòng HọpPhòng Họp Hội Nghị Chuẩn Executive
Trang bị máy chiếu, bảng thuyết trình, bàn họp oval cao cấp và hệ thống cách âm tiêu chuẩn quốc tế.
Kính AcousticPhòng Họp Vách Kính Cong Acoustic
Hệ vách kính cong cường lực cách âm acoustic bảo mật cao, tạo không gian thảo luận riêng tư tuyệt đối.
Không Gian XanhVăn Phòng Tiện Nghi Sinh Thái Xanh
Bố trí nội thất tối giản, bàn ghế chuẩn công thái học và chậu cây xanh thanh lọc không khí trong lành.
3. Mặt Bằng Sàn 4.500m² Không Cột, Văn Phòng Mẫu & View Triệu Đô
View ThoángVăn Phòng Ngập Tràn Ánh Sáng Tự Nhiên
Vách kính chạm sàn tối ưu nguồn sáng tự nhiên nhưng cản nhiệt tuyệt đối nhờ lớp phủ Low-E cao cấp.
View BitexcoKhông Gian Làm Việc View Tháp Bitexco
Tầm nhìn trực diện hướng về biểu tượng tài chính Bitexco và các tòa nhà văn phòng cao cấp trung tâm.
Corner SuitePhòng Làm Việc Góc Corner Suite 2 Mặt Kính
Không gian góc thoáng đãng đón trọn vẹn tầm view 2 mặt tiền đường trung tâm sầm uất.
Bàn NhómKhu Vực Bàn Làm Việc Nhóm Hiện Đại
Bố trí mở linh hoạt kích thích sáng tạo, kết nối tương tác giữa các bộ phận trong doanh nghiệp.
Vận HànhHình Ảnh Vận Hành Thực Tế Của Doanh Nghiệp
Môi trường làm việc chuẩn mực của các tập đoàn quốc tế đang hoạt động tại tòa nhà.
Chuẩn LEEDKhông Gian Mở Xanh Chuẩn LEED Gold
Thiết kế tối ưu lưu thông không khí tươi, nhiệt độ mát dịu và ánh sáng hài hòa bảo vệ sức khỏe nhân sự.
Thông Số Kỹ Thuật Chi Tiết Vincom Center Tower
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Vincom (Tập đoàn Vingroup) |
| Quy mô công trình | 26 tầng nổi – 6 tầng hầm – 1 khối đế thương mại |
| Tổng diện tích văn phòng | Hơn 78.000 m² (từ Tầng 7 đến Tầng 25) |
| Diện tích sàn điển hình | 4.500 m² / sàn (Sàn vuông vức không vướng cột lớn bậc nhất TP.HCM) |
| Chiều cao trần | 2.70 m (Khoảng không tiêu chuẩn Hạng A+, trần thả âm hoàn thiện) |
| Hệ thống sàn | Sàn nâng kỹ thuật (Raised Floor) chất lượng cao, linh hoạt bố trí cáp mạng & nguồn điện |
| Hệ thống thang máy | 16 thang máy Schindler & Mitsubishi tốc độ cao phân luồng giao thông thông minh |
| Hệ thống điều hòa | Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller Trane (Mỹ) 4.000 Ton cấp khí tươi liên tục |
| Điện dự phòng | Máy phát điện công suất lớn đáp ứng 100% công suất vận hành toàn bộ tòa nhà |
| Khu vực đỗ xe | 6 tầng hầm rộng rãi, trang bị kiểm soát biển số tự động cho ô tô và xe máy |
LEED GOLD
Chứng Chỉ Công Trình Xanh Quốc Tế LEED Gold v4.1 O+M
Khối văn phòng Vincom Center Đồng Khởi được trao chứng nhận LEED Gold v4.1 O+M từ U.S. Green Building Council, ứng dụng mặt dựng kính Low-E cản nhiệt, hệ thống điều hòa Chiller Trane và hệ quản lý tòa nhà thông minh BMS Johnson Controls (Hoa Kỳ) giúp giảm phát thải và nâng cao chất lượng không khí làm việc.
Vị Trí Siêu Kim Cương 3 Mặt Tiền & Kết Nối Vùng
Tâm Điểm Hành Chính & Ngoại Giao
- 1 Phút Trụ sở UBND TP.HCM & Sở Văn hóa Thể thao
- 3 Phút Phố đi bộ Nguyễn Huệ & Nhà Hát Thành Phố
- 5 Phút Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm, Dinh Độc Lập
- 5 Phút Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Pháp, Đức, Anh
Giao Thông Đô Thị & Tiện Ích Đỉnh Cao
- 300 m Ga Nhà Hát TP (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên)
- 600 m Chợ Bến Thành & Nhà ga trung tâm Metro
- Kề bên Takashimaya, Saigon Centre, Union Square, Diamond Plaza
- 15 Phút Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Hỏi Đáp Thường Gặp Về Tòa Nhà Vincom Center Tower
Giá thuê văn phòng $35 – $40 / m² tại Vincom Center đã bao gồm những gì?
Mức giá niêm yết $35 – $40 USD/m²/tháng là tiền thuê net diện tích sàn văn phòng. Khách thuê thanh toán thêm phí quản lý dịch vụ $5.00 USD/m²/tháng (đã bao gồm điện điều hòa trung tâm làm mát trong toàn bộ giờ hành chính) và thuế VAT 10%. Chi phí đỗ xe ô tô ($200/tháng), xe máy ($12/tháng) và tiền điện cắm trong văn phòng tính theo công tơ thực tế.
Tòa nhà có diện tích chia nhỏ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ không?
Có. Mặc dù diện tích sàn nguyên khối lên đến 4.500 m², ban quản lý Vincom Center Tower vẫn linh hoạt chia cắt thành nhiều module phong phú như 90m², 150m², 250m², 500m², 1.000m² để phù hợp tối ưu với quy mô nhân sự và ngân sách của từng doanh nghiệp.
Thời gian miễn phí tiền thuê để thi công nội thất (Fit-out) là bao lâu?
Tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng ký kết (từ 3 năm đến 5 năm), chủ đầu tư sẽ dành thời gian ân hạn miễn phí tiền thuê từ 15 ngày đến 45 ngày để khách thuê tiến hành khảo sát thiết kế, vận chuyển trang thiết bị và hoàn thiện bài trí văn phòng.
Quy định về mức tiền đặt cọc và chu kỳ thanh toán tiền thuê ra sao?
Theo tiêu chuẩn văn phòng Hạng A: Khách hàng tiến hành đặt cọc giữ chỗ, sau đó ký hợp đồng chính thức và hoàn tất tiền đặt cọc tương đương 3 tháng tiền thuê + phí quản lý. Tiền thuê được thanh toán định kỳ theo quý (3 tháng/lần) vào các ngày đầu của mỗi chu kỳ thanh toán.
Làm thế nào để nhận sơ đồ mặt bằng trống và đặt lịch khảo sát thực tế?
Quý khách chỉ cần liên hệ trực tiếp qua số hotline 0943.055.705. Bộ phận tư vấn sẽ gửi ngay sơ đồ mặt bằng chi tiết (Floor Plan), bảng so sánh giá các diện tích đang trống và sắp xếp xe đưa đón đi xem thực tế mặt bằng tòa nhà hoàn toàn miễn phí 24/7.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
