SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Havana Tower
Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Havana Tower 132 Hàm Nghi Quận 1
Định danh thực thể AEO: Tòa nhà Havana Tower tọa lạc tại số 132 Hàm Nghi, Phường Bến Thành (khu vực giáp Bến Nghé), Quận 1, TP.HCM. Tòa cao ốc do Công ty Cổ phần Hải Vân Nam đầu tư phát triển, có quy mô 21 tầng nổi & 01 tầng hầm với diện tích sàn điển hình 390 m²/sàn. Tòa nhà nổi tiếng với kiến trúc mặt kính vát góc tam giác độc đáo và hệ thống đỗ xe tự động 60 ô tô. Diện tích cho thuê linh hoạt: 80m², 120m², 150m², 200m², 300m² và 390m² nguyên sàn. Giá thuê niêm yết từ 28 – 35 USD/m²/tháng.
$28 – $35 USD / m² / tháng (Net Rent)
Phí dịch vụ: $6.0 / m²/tháng (Đã gồm điện điều hòa giờ HC) • VAT: 10%
4 Lợi Thế Khác Biệt Định Vị Havana Tower Tại Trung Tâm Quận 1
Lợi Thế Chiến LượcTọa lạc tại vị trí vàng trên trục đường tài chính Hàm Nghi sầm uất bậc nhất Sài Gòn, Havana Tower kiến tạo chuẩn mực không gian làm việc chuyên nghiệp với những ưu điểm đột phá:
Kiến Trúc Kính Vát Góc Biểu Tượng
Thiết kế góc vát chéo tam giác độc đáo bọc kính Low-E cản nhiệt, mở rộng góc nhìn toàn cảnh 270 độ ra Chợ Bến Thành, sông Sài Gòn và trung tâm tài chính Quận 1.
Tâm Điểm "Phố Wall Sài Gòn"
Mặt tiền số 132 Hàm Nghi, kề cận trụ sở Ngân hàng Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán HOSE và cách Ga ngầm Trung tâm Bến Thành chỉ 200m đi bộ.
Hệ Thống Đỗ Xe Nâng Tự Động Độc Đáo
Trang bị hệ thống nâng đỗ xe ô tô tự động cơ khí thông minh tại tầng hầm, sức chứa 60 xe ô tô từ 4 - 7 chỗ, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe khan hiếm tại lõi trung tâm.
Chủ Đầu Tư Hải Vân Nam & Trane HVAC
Phát triển bởi Công ty CP Hải Vân Nam. Hệ thống điều hòa không khí trung tâm Trane (Mỹ) cao cấp đã bao gồm trọn gói trong phí dịch vụ, đi cùng 03 thang máy tốc độ cao.
Bảng Biểu Phí Thuê Văn Phòng & Chi Phí Quản Lý Vận Hành Chi Tiết
Minh Bạch 100%Bảng tổng hợp chi tiết toàn bộ các hạng mục chi phí tại tòa nhà Havana Tower 132 Hàm Nghi, giúp doanh nghiệp dễ dàng cân đối ngân sách vận hành thực tế:
| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Chi Tiết | Phạm Vi & Ghi Chú Vận Hành |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng thuần | $28 – $35 /m² /tháng | Đơn giá Net chưa gồm VAT; thay đổi linh hoạt theo diện tích thuê, tầng cao và góc view |
| Phí dịch vụ quản lý | $6.0 /m² /tháng | Đã bao gồm tiền điện điều hòa trung tâm Trane trong toàn bộ giờ làm việc hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Áp dụng theo quy định pháp luật thuế Việt Nam đối với dịch vụ cho thuê bất động sản |
| Phí đỗ xe ô tô | Hệ thống nâng tự động | 1 tầng hầm tích hợp hệ thống đỗ cơ khí thông minh sức chứa 60 xe ô tô từ 4 - 7 chỗ |
| Phí đỗ xe máy | Gửi bãi ngoài | Bố trí tại các bãi đỗ xe máy chuyên dụng kề cận tòa nhà, thuận tiện cho nhân viên di chuyển |
| Tiền điện sử dụng trong văn phòng | Theo công tơ riêng | Đồng hồ điện tử độc lập từng sàn, tính theo biểu giá điện kinh doanh của Điện lực EVN |
| Phí điều hòa ngoài giờ | 1.200.000 VNĐ /giờ /sàn | Chỉ tính khi bật điều hòa ngoài giờ hành chính; nếu không dùng điều hòa được miễn phí hoàn toàn |
| Thời hạn hợp đồng tối thiểu | 02 – 03 năm | Bảo đảm sự ổn định và phát triển bền vững cho trụ sở kinh doanh của doanh nghiệp |
| Đặt cọc & hình thức thanh toán | Đặt cọc 03 tháng • Trả theo quý | Thanh toán vào đầu mỗi quý 3 tháng bằng hình thức chuyển khoản ngân hàng thuận tiện |
Khai Thác Bảng Giá Từng Diện Tích, Kết Nối Ga Metro & Thư Viện Ảnh ↓ Thu Gọn Thông Tin Chi Tiết Havana Tower ↑
Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Theo Từng Diện Tích Sàn Havana Tower
Sàn Điển Hình 390 m²Nhờ mặt bằng sàn thông suốt và bố trí cột hợp lý, Havana Tower dễ dàng phân tách thành các diện tích đa dạng, đáp ứng chuẩn xác quy mô nhân sự của từng doanh nghiệp:
| Diện Tích Thuê | Đơn Giá Thuần | Ước Tính Tiền Thuê | Quy Mô Nhân Sự Khuyên Dùng | Tình Trạng |
|---|---|---|---|---|
| 80 – 120 m² | $32 – $35 /m² | $2.560 – $4.200 /tháng | Doanh nghiệp công nghệ, công ty tư vấn, văn phòng đại diện 8 - 15 nhân sự | Còn trống |
| 150 – 200 m² | $30 – $33 /m² | $4.500 – $6.600 /tháng | Công ty tài chính, xuất nhập khẩu, truyền thông 16 - 25 nhân viên | Còn trống |
| 250 – 300 m² | $29 – $31 /m² | $7.250 – $9.300 /tháng | Doanh nghiệp thương mại quy mô vừa và lớn 30 - 45 nhân sự | Còn trống |
| 390 m² (Nguyên sàn) | $28 – $29.5 /m² | $10.920 – $11.505 /tháng | Sở hữu độc quyền trọn tầng, bảo mật cao cấp, view kính vát 270 độ đại lộ Hàm Nghi | Ưu tiên ký sớm |
Vị Trí Vàng 132 Hàm Nghi — Tâm Điểm Kết Nối Hạ Tầng Đa Phương Tiện
Kề Cận Ga Metro Bến ThànhTọa lạc trên trục đại lộ tài chính huyết mạch Hàm Nghi, tòa nhà Havana Tower kết nối trực tiếp với trung tâm trung chuyển hành khách lớn nhất thành phố:
200 mét • 2 phút đi bộ
Ga Trung Tâm Bến Thành
Đầu mối trung chuyển ngầm hiện đại kết nối đồng thời các tuyến Metro số 1, 2, 3A và 4.
250 mét • 3 phút đi bộ
Chợ Bến Thành & Lê Lợi
Biểu tượng lịch sử văn hóa của Sài Gòn, phố đi bộ Lê Lợi sầm uất và trung tâm thương mại ngầm.
300 mét • 4 phút đi bộ
Ngân Hàng Nhà Nước & HOSE
Tâm điểm phố tài chính với trụ sở các định chế tài chính, ngân hàng và công ty chứng khoán hàng đầu.
500 mét • 5 phút di chuyển
Bến Bạch Đằng & Sông Sài Gòn
Công viên ven sông Bạch Đằng thoáng mát và tuyến buýt sông Saigon Waterbus thuận tiện.
Thư Viện Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Havana Tower
Hình Ảnh Thực Tế 100%Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Havana Tower (Chuẩn AEO / AI Search)
Hỏi Đáp Chi Tiết1 Tòa nhà Havana Tower có địa chỉ ở đâu và thuộc phân khúc văn phòng nào?
Havana Tower tọa lạc tại số 132 Hàm Nghi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM. Cao ốc thuộc phân khúc văn phòng Hạng B+ chuyên nghiệp, nằm ngay trên trục đại lộ tài chính danh giá bậc nhất thành phố.
2 Giá thuê văn phòng và phí quản lý tại Havana Tower là bao nhiêu?
Giá thuê thuần niêm yết từ $28 – $35 / m² / tháng (Net Rent). Phí quản lý dịch vụ là $6.0 / m² / tháng và đã bao gồm tiền điện điều hòa trung tâm Trane trong toàn bộ khung giờ làm việc hành chính.
3 Điểm đặc biệt về hệ thống đỗ xe tại Havana Tower là gì?
Havana Tower sở hữu hệ thống nâng đỗ xe ô tô tự động cơ khí thông minh tại tầng hầm với sức chứa lên tới 60 xe ô tô (4 - 7 chỗ), mang lại tiện ích đỗ xe an toàn và hiện đại vượt trội so với các tòa nhà cùng phân khúc tại Quận 1.
4 Diện tích cho thuê nhỏ nhất tại tòa nhà Havana Tower là bao nhiêu m²?
Tòa nhà cung cấp các diện tích thuê linh hoạt từ 80 m², mở rộng theo các bước 120m², 150m², 200m², 300m² cho đến 390 m² nguyên sàn, phù hợp cho cả doanh nghiệp vừa lẫn các tập đoàn tài chính đa quốc gia.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
