SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Saigon Marina IFC
Cho Thuê Văn Phòng Saigon Marina IFC (Marina Central Tower)
Tổng quan tòa tháp tài chính Saigon Marina IFC
Tòa nhà Saigon Marina IFC (tên thương mại: Marina Central Tower) là công trình biểu tượng thương mại – tài chính cao cấp bậc nhất tại trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu chiều cao ấn tượng 240 mét với quy mô 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, tòa tháp giữ vị thế là một trong ba tòa nhà chọc trời cao nhất thành phố, là tâm điểm kết nối của quần thể đô thị phức hợp ven sông đắt giá bậc nhất Việt Nam.
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Masterise Homes và tư vấn kiến trúc bởi tập đoàn thiết kế danh tiếng Atkins (Anh Quốc). Được quy hoạch theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), tòa tháp kết nối trực tiếp tầng hầm B2 với Ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, mang đến sự tiện lợi vượt trội cho các tập đoàn đa quốc gia và định chế tài chính hàng đầu.
Thông số toà nhà
Chủ đầu tư
Tập đoàn Masterise Homes (Việt Nam)
Điều hòa
Chiller trung tâm giải nhiệt nước & cấp khí tươi lọc PM2.5
Hạng toà nhà
Hạng A+ Quốc Tế (Super Prime Grade A)
Điện dự phòng
Máy phát điện Cummins 100% công suất tải (chuyển mạch 8s)
Quy mô
55 tầng nổi – 5 tầng hầm (Chiều cao kiến trúc 240m)
Thang máy
34 thang máy TK Elevator cao tốc tích hợp Destination Control
Năm hoàn thành
Năm 2026 (Bàn giao và vận hành thương mại)
Đỗ xe
5 tầng hầm đỗ xe thông minh, hầm B2 nối thẳng Ga Metro Ba Son
Tầng điển hình
1.240 m² – 1.843 m² / sàn (Thiết kế không cột, trần cao 2.80m)
Hướng toà nhà
Đông Nam – Trực diện Sông Sài Gòn & Bến Bạch Đằng
Giờ làm việc
08h00 – 18h00 (Thứ 2 đến Thứ 6), 08h00 – 12h00 (Thứ 7)
Chứng nhận
LEED Gold (Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ – USGBC)
Giá, phí dịch vụ và chi phí khác
Giá thuê
54 – 58 USD / m² / tháng
Phí dịch vụ
8 USD / m² / tháng (Đã bao gồm điện lạnh giờ hành chính)
Đỗ xe ô tô
180 – 220 USD / chỗ / tháng
Đỗ xe máy
15 – 18 USD / xe / tháng
Tiền điện lạnh
Đã bao gồm trong phí quản lý (Giờ làm việc tiêu chuẩn)
Thời hạn thuê
Tối thiểu 03 năm trở lên (Đặt cọc 03 tháng – Thanh toán theo quý)
Thuế GTGT
10% theo quy định pháp luật
Thời gian Fit-out
Miễn phí 15 – 45 ngày thi công hoàn thiện nội thất
Xem thêm chi tiết tòa nhà Saigon Marina IFC (Mặt bằng, Vị trí, 15 Ảnh thực tế) ↓ Thu gọn bớt nội dung Saigon Marina IFC ↑
Diện tích sàn trống & Mặt bằng bàn giao thực tế
Mặt bằng văn phòng tại Saigon Marina IFC được thiết kế không cột (column-free) với khẩu độ vượt nhịp lớn, tối ưu hóa công năng và mang lại hiệu suất sử dụng sàn lên đến 85% – 90%. Sàn bàn giao sẵn hệ sàn nâng kỹ thuật 200mm cao cấp:
Trượt sang ngang để xem đầy đủ diện tích & giá thuê
| Phân khu tầng | Diện tích | Hướng nhìn | Giá thuê |
|---|---|---|---|
| Khối Thấp (Tầng 08 - 15) | 250 - 350 m² | Thảo Cầm Viên | 54 USD/m² |
| Khối Thấp (Tầng 16 - 22) | 450 - 600 m² | Cầu Ba Son | 55 USD/m² |
| Khối Trung (Tầng 23 - 35) | 780 - 1.000 m² | Sông Sài Gòn & Thủ Thiêm | 56 USD/m² |
| Khối Trung Cao (Tầng 36 - 45) | 1.250 - 1.500 m² | Panorama trung tâm Q1 | 57 USD/m² |
| Khối Cao (Tầng 46 - 53) | 1.843 m² (Nguyên Sàn) | Tầm nhìn 360 độ VIP | 58 USD/m² |
Vị trí chiến lược & Hạ tầng kết nối đa phương thức
Tọa lạc tại Số 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1, tòa tháp sở hữu vị trí kim cương ven sông đắt giá cuối cùng tại trung tâm Quận 1:
- Hầm B2 thông Ga ngầm Ba Son: Kết nối trực tiếp Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
- Liền kề Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2): Sang Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ mất 2 phút.
- Trục đại lộ ven sông Tôn Đức Thắng: Nối liền Công viên bến Bạch Đằng, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Lê Duẩn.
Khoảng cách di chuyển từ tòa nhà đến các địa điểm trọng yếu:
0 phút
Sảnh Ga ngầm Metro Ba Son (tại tầng hầm B2)
02 phút
Cầu Ba Son sang Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
03 phút
Bến Bạch Đằng & Tòa nhà Vietcombank Tower
05 phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ & Nhà hát Thành phố
07 phút
Chợ Bến Thành & Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Pháp, Đức
20 – 25 phút
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục Hoàng Sa
Tiêu chuẩn kỹ thuật Hạng A+ & Tiện ích đặc quyền
- Chứng chỉ LEED Gold: Tiết kiệm hơn 20% năng lượng, giảm 40% lượng nước tiêu thụ.
- Kính Low-E 2 lớp Unitized: Cản 99% tia cực tím UV, cách âm và chống chói tối đa.
- Hệ thống lọc khí PM2.5: Chiller giải nhiệt nước cấp khí tươi sạch liên tục suốt ngày làm việc.
- 34 Thang máy TK Elevator: Phân tầng thông minh Destination Control, chờ dưới 30s.
- Sàn nâng 200mm & Trần cao 2.80m: Đi cáp mạng linh hoạt, tiết kiệm chi phí fit-out.
Thư viện hình ảnh thực tế tòa nhà Saigon Marina IFC
(Nhấp vào hình ảnh bất kỳ để mở xem ảnh gốc kích thước lớn ở tab mới)
Toàn cảnh tòa tháp 55 tầng cao 240m Vườn treo Sky Garden trên cao Vẻ đẹp lung linh về đêm rực rỡ 
Toàn cảnh trên cao bán đảo Ba Son 
Lối vào Ga ngầm Metro Ba Son 
Kết nối ngầm tầng hầm B2 vào Metro 
Quảng trường đài phun nước & Sảnh ven sông 
Sàn văn phòng bàn giao sàn nâng 200mm 
Sàn văn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên 
Khu vực Lounge tiếp khách view sông 
Tầm nhìn panorama sông Sài Gòn & Thủ Thiêm 
Hành lang sảnh tầng lát đá Marble cao cấp 
Khu vệ sinh cao cấp tiêu chuẩn khách sạn 5 sao 
Hành lang sảnh tầng ốp gỗ sang trọng 
Toàn cảnh trên cao quần thể Grand Marina Saigon Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Saigon Marina IFC
1. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Saigon Marina IFC là bao nhiêu và bao gồm những gì? +
Giá thuê mặt bằng văn phòng tại Saigon Marina IFC dao động từ 54 – 58 USD / m² / tháng tùy theo vị trí tầng và góc nhìn. Phí quản lý là 8 USD / m² / tháng đã bao gồm toàn bộ tiền điện điều hòa trung tâm Chiller trong giờ hành chính tiêu chuẩn.
2. Tòa nhà Saigon Marina IFC có kết nối trực tiếp với Tuyến Metro số 1 như thế nào? +
Saigon Marina IFC sở hữu đường hầm bộ hành tại tầng hầm B2 thông thẳng vào sảnh Ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Cán bộ nhân viên có thể di chuyển từ tàu điện ngầm lên thẳng văn phòng làm việc hoàn toàn trong không gian máy lạnh.
3. Diện tích sàn cho thuê nhỏ nhất và lớn nhất tại tòa nhà là bao nhiêu? +
Diện tích cho thuê linh hoạt bắt đầu từ 250 m² cho các văn phòng đại diện, đến 450 m², 780 m², 1.250 m² và nguyên sàn lên đến 1.843 m².
4. Khách thuê có được hưởng chính sách miễn phí thời gian thi công nội thất (Fit-out) không? +
Có. Chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí 100% tiền thuê từ 15 đến 45 ngày (tùy thuộc diện tích sàn và thời hạn hợp đồng) để doanh nghiệp hoàn thiện thiết kế thi công nội thất.
5. Chi phí sử dụng máy lạnh ngoài giờ được tính toán như thế nào? +
Dịch vụ điều hòa ngoài giờ được tính toán minh bạch theo diện tích khu vực sử dụng (tính theo từng họng FCU/giờ) hoặc theo đồng hồ đo năng lượng làm lạnh (BTU meter) tiêu thụ thực tế.
6. Tiêu chuẩn bàn giao mặt bằng sàn nâng kỹ thuật 200mm đem lại lợi ích gì? +
Hệ thống sàn nâng kỹ thuật 200mm tiêu chuẩn quốc tế cho phép đi toàn bộ hệ thống cáp điện, mạng dữ liệu bên dưới sàn mà không cần đục sàn, giúp tiết kiệm 30% – 50% chi phí và rút ngắn thời gian thi công.
7. Quy trình đăng ký khảo sát mặt bằng thực tế tại tòa nhà như thế nào? +
Quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ trước qua số Hotline 0943.055.705 hoặc nhắn tin Zalo 0943.055.705 để được cấp thẻ khách VIP, sắp xếp chỗ đỗ xe tại tầng hầm và có nhân sự đón tiếp khảo sát mặt bằng thực tế miễn phí.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
