SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Parc Tower
Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Parc Tower (UOA Tower 3)
Tổng Quan Tòa Nhà Văn Phòng Parc Tower
Biểu Tượng Xanh Quận 118 Tầng
18 Nổi & 3 Hầm Đỗ Xe
715 m²
Sàn Không Vướng Cột
LEED & WELL
Cú Đúp Chuẩn Vàng
Q2 / 2028
Bàn Giao Hoàn Thiện
Tòa nhà Parc Tower (tên thương mại chính thức: UOA Tower 3) là cao ốc văn phòng Hạng A thế hệ mới được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn UOA Group danh tiếng đến từ Malaysia. Tọa lạc tại số 72 đường Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1, tòa nhà nằm ngay vị trí đắt giá đối diện Công viên Lê Văn Tám – một trong những mảng xanh tự nhiên lớn và trong lành nhất tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Kế thừa thành công vang dội từ các công trình biểu tượng của UOA Group tại Việt Nam (như UOA Tower Phú Mỹ Hưng và UOA Tower 2), Parc Tower được định vị là hình mẫu tiên phong cho xu hướng văn phòng xanh sinh thái bền vững (ESG), tích hợp công nghệ vận hành thông minh và kiến tạo môi trường làm việc đạt chuẩn quốc tế dành cho các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính và doanh nghiệp công nghệ hàng đầu.
Thông Số Kỹ Thuật Tòa Nhà Parc Tower
Tiêu Chuẩn Hạng AChủ đầu tư & Phát triển
Tập đoàn UOA Group (Malaysia) – Nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Châu Á
Điều hòa không khí
Hệ thống Water-Cooled Chiller trung tâm làm lạnh nước tiết kiệm năng lượng, cấp khí tươi lọc bụi mịn PM2.5
Phân hạng tòa nhà
Văn phòng Hạng A Cao Cấp (Grade A Premium Office Building)
Điện dự phòng
Máy phát điện dự phòng Cummins (Mỹ) đáp ứng 100% công suất phụ tải toàn tòa nhà với hệ thống chuyển mạch tự động ATS
Quy mô kết cấu
18 tầng nổi – 3 tầng hầm (1 sảnh trệt, 1 tầng lửng, 16 tầng sàn văn phòng cho thuê tiêu chuẩn)
Thang máy vận hành
6 thang máy hành khách Schindler tốc độ cao tích hợp phân tầng thông minh + 1 thang dịch vụ tải hàng chuyên dụng
Sàn điển hình & Chiều cao trần
~715 m² / sàn (Mặt bằng vuông vức hoàn toàn không cột), chiều cao trần thông thủy đạt chuẩn 2.70 m
Khu vực đỗ xe
3 tầng hầm thông thoáng sức chứa lớn cho xe máy và ô tô, kiểm soát vé xe tự động bằng thẻ từ và camera AI
Chứng chỉ xanh quốc tế
Đạt đồng thời 2 chứng chỉ danh giá: LEED Gold (Môi trường) & WELL Gold (Sức khỏe người dùng)
Tiến độ & Năm bàn giao
Khởi công tháng 03/2026 – Dự kiến hoàn thành và bàn giao vào Quý II/2028 (Tiếp nhận giữ chỗ sớm)
Hướng tòa nhà & Tầm nhìn
Hướng Đông Nam – Nhìn trực diện toàn cảnh Công viên Lê Văn Tám xanh mát và trung tâm tài chính Quận 1
An ninh & PCCC
Hệ thống báo cháy địa chỉ tự động, đầu phun Sprinkler đạt chuẩn NFPA Hoa Kỳ, giám sát CCTV và bảo vệ 24/7
Chi Tiết Giá Thuê & Chính Sách Hợp Đồng
Báo Giá Tham Khảo 2028| Hạng mục chi phí / Điều khoản | Mức giá & Quy chuẩn áp dụng | Ghi chú chi tiết |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng thuần | $41 – $42 / m² / tháng | Áp dụng cho hợp đồng từ 03 năm trở lên, chưa bao gồm VAT và PQL |
| Phí dịch vụ & quản lý (PQL) | $6.5 – $7.0 / m² / tháng | Đã bao gồm điện điều hòa trung tâm trong giờ làm việc hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Theo quy định pháp luật hiện hành |
| Diện tích cho thuê linh hoạt | 150m² – 250m² – 350m² – 500m² – 715m² (Nguyên sàn) | Hỗ trợ thuê thông tầng liên tiếp từ 1.400m² đến 4.000m² |
| Thời hạn hợp đồng thuê | Tối thiểu 03 năm | Hợp đồng dài hạn 5 – 7 năm được cam kết giữ giá và ưu đãi fit-out |
| Miễn phí thi công Fit-out | Từ 30 ngày đến 60 ngày | Tùy thuộc vào diện tích thuê và tiến độ bàn giao thực tế |
| Đặt cọc & Thanh toán | Cọc 03 tháng – Thanh toán theo quý | Thanh toán linh hoạt theo chu kỳ 3 tháng/lần vào đầu mỗi quý |
| Phí làm việc ngoài giờ | Thương lượng theo thỏa thuận thuê | Không bật máy lạnh: Miễn phí; Bật máy lạnh tính theo công suất thực tế |
Vị Trí Kim Cương 72 Võ Thị Sáu & Kết Nối Giao Thông
Trung Tâm Quận 1Tòa nhà Parc Tower ngự trị tại số 72 đường Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM. Võ Thị Sáu là tuyến đại lộ huyết mạch một chiều rộng thoáng với lưu lượng giao thông liên tục, kết nối thông suốt khu trung tâm hành chính cũ với các quận phát triển năng động xung quanh như Quận 3, Quận Phú Nhuận và Bình Thạnh.
Vị thế đối diện trực tiếp Công viên Lê Văn Tám không chỉ mang đến cho toàn bộ nhân sự làm việc tại tòa nhà tầm nhìn panorama xanh mát, thư giãn mà còn tạo ra một không gian sinh thái điều hòa không khí trong lành tự nhiên – yếu tố đặc biệt quý giá tại lõi trung tâm thành phố.
01 Phút
Đi bộ sang Công viên Lê Văn Tám và trục ngân hàng – ẩm thực đường Hai Bà Trưng.
03 Phút
Di chuyển nhanh sang trung tâm Quận 3, Quận Phú Nhuận và Chợ Tân Định sầm uất.
05 Phút
Đến Hồ Con Rùa, Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà, Diamond Plaza và đường Lê Duẩn.
08 Phút
Đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ, UBND TP.HCM và Ga ngầm Metro Bến Thành – Suối Tiên.
12 Phút
Kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm và TP. Thủ Đức thông qua Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2).
15 Phút
Di chuyển theo trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa ra thẳng Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Tiêu Chuẩn Xanh Kép: LEED Gold & WELL Gold Đột Phá
ESG Tiên PhongParc Tower là một trong số rất ít tòa cao ốc văn phòng tại Việt Nam áp dụng đồng thời cả hai chứng chỉ khắt khe nhất thế giới: LEED Gold (tiêu chuẩn Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ USGBC đánh giá hiệu suất năng lượng và môi trường) và WELL Gold (tiêu chuẩn Viện Xây dựng Quốc tế IWBI chú trọng sức khỏe thể chất và tinh thần của người lao động):
Chứng Chỉ LEED Gold (Môi Trường)
- Hệ kính Low-E hộp cản nhiệt: Ngăn chặn 99% tia UV, giảm hấp thụ nhiệt bức xạ, tiết kiệm hơn 25% điện năng điều hòa.
- Hệ thống tái chế & tiết kiệm nước: Thu gom và xử lý nước mưa, thiết bị vệ sinh thông minh giảm trên 40% tiêu thụ nước sinh hoạt.
- Vật liệu phát thải thấp (Low-VOC): Sơn, keo, thảm lót sàn đạt chứng nhận xanh không gây mùi và bảo vệ môi trường.
- Vận hành thông minh BMS: Tự động điều chỉnh hệ thống chiếu sáng LED và quạt thông gió theo mật độ người dùng thực tế.
Chứng Chỉ WELL Gold (Sức Khỏe)
- Không khí tươi sạch chuẩn y tế: Hệ thống lọc lọc bụi mịn PM2.5, liên tục cấp khí tươi giàu oxy vào sàn làm việc.
- Tiện nghi ánh sáng sinh học: Tận dụng ánh sáng tự nhiên qua hệ vách kính lớn hướng công viên, kích thích sự tỉnh táo và sáng tạo.
- Kiểm soát âm học vượt trội: Vách kính cách âm đa lớp triệt tiêu tiếng ồn từ trục đường Võ Thị Sáu.
- Chăm sóc thể chất và tinh thần: Sảnh đón thư giãn, khu vực đỗ xe đạp, phòng tắm tiện nghi khuyến khích lối sống lành mạnh.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Parc Tower
Hỏi & Đáp1. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Parc Tower (UOA Tower 3) là bao nhiêu? +
Giá thuê tham khảo tại Parc Tower hiện dao động từ $41 – $42 /m²/tháng. Phí quản lý dự kiến khoảng $6.5 – $7.0 /m²/tháng (bao gồm toàn bộ điện máy lạnh trung tâm trong giờ hành chính, an ninh 24/7, vận hành thang máy, vệ sinh khu vực công cộng và bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà). Thuế VAT áp dụng là 10%.
2. Mặt bằng 715m² tại Parc Tower có hỗ trợ phân chia diện tích nhỏ hơn không? +
Có. Chủ đầu tư UOA Group hỗ trợ phương án chia sàn linh hoạt với các diện tích đa dạng từ 150m², 250m², 350m², 500m² đến nguyên sàn 715m² hoặc thuê thông nhiều tầng liên tiếp (từ 1.400m² – 4.000m²) phục vụ nhu cầu đặt trụ sở quy mô lớn của các tập đoàn quốc tế.
3. Khách thuê được hỗ trợ thời gian miễn phí thi công nội thất (Fit-out) là bao lâu? +
Thời gian miễn phí tiền thuê để thi công nội thất dao động từ 30 ngày đến 60 ngày tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng ký kết. Doanh nghiệp tham gia giai đoạn giữ chỗ sớm (Pre-lease) sẽ được ban quản lý UOA ưu tiên chính sách hỗ trợ thời gian fit-out tối đa.
4. Dự án dự kiến khi nào hoàn thành và quy trình đăng ký giữ chỗ như thế nào? +
Parc Tower khởi công xây dựng vào tháng 03/2026 và dự kiến chính thức hoàn thành, bàn giao mặt bằng vào Quý II năm 2028. Hiện tại, ban quản lý đang tiếp nhận thư bày tỏ quan tâm (Letter of Intent – LOI) và tư vấn khảo sát mặt bằng chi tiết. Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0943.055.705 để được cập nhật thông tin chính xác nhất.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
