SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Saigon Trade Center
VĂN PHÒNG HẠNG B+ • QUẬN 1
Tòa Nhà Saigon Trade Center
Địa chỉ: 37 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM (Góc ngã tư Tôn Đức Thắng – Nguyễn Thị Minh Khai)
Giá thuê niêm yết (Net)
$25 – $35 usd / m² / tháng
Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà
Hạng B+
Quy mô
33 tầng nổi – 01 tầng trệt – 01 tầng hầm
Năm hoàn thành
1997 (Được duy tu cải tạo hệ thống kỹ thuật định kỳ)
Tầng điển hình
Diện tích: 1.000 m² / sàn
Giờ làm việc
7h30 – 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 7h30 – 12h00 thứ 7
Điều hòa
Hệ thống điều hòa trung tâm giải nhiệt nước Chiller
Điện dự phòng
Máy phát điện tự động đáp ứng 100% công suất
Thang máy
8 thang khách tốc độ cao + 2 thang chở hàng (Mitsubishi)
Chiều cao trần
2.60 m (Khoảng sáng thông thủy tiêu chuẩn)
Hướng tòa nhà
Đông Bắc (Đón gió sông Sài Gòn, không bị nắng gắt chiều)
Sảnh lễ tân hiện đại & ban quản lý chuyên nghiệp trực 24/7
Không gian đón khách thoáng đãng ốp đá Granite cao cấp
Giá, phí dịch vụ và chi phí khác
Giá thuê
$25 – $35 usd/m²/tháng (Net)
Phí dịch vụ
6.20 usd/m²/tháng (Đã bao gồm điện máy lạnh trong giờ hành chính)
Thuế VAT
10%
Đỗ ô tô
5,940,000 vnd/xe/tháng
Đỗ xe máy
500,000 vnd/xe/tháng
Tiền điện lạnh
Đã bao gồm trong phí dịch vụ
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận linh hoạt theo diện tích thuê
Tiền điện sử dụng
Theo đồng hồ riêng (Đơn giá nhà nước)
Thời hạn thuê
Tối thiểu 02 – 03 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán
Đặt cọc 03 tháng – Thanh toán theo quý
Mặt bằng văn phòng vuông vức, ít cột, trần cao 2.60m cách âm tiêu chuẩn hạng B+
Bảng dự toán chi phí trọn gói & Tiện ích mở rộng Xem thêm bảng chi phí Rút gọn nội dung chi tiết
Bảng dự toán chi phí trọn gói theo diện tích (+VAT)
* Đơn giá đã bao gồm Giá thuê Net ($25 – $35) + Phí dịch vụ ($6.2) + 10% VAT. Tỷ giá quy đổi ước tính: 25.450 VNĐ / USD.
| Diện tích thuê | Quy mô nhân sự | Giá Net / m² | Phí DV (gồm AC) | Tổng đơn giá (+VAT) | Tổng USD / tháng | Tổng VNĐ / tháng (~25.450đ) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 5 – 8 người | $25 – $35 | $6.20 | $34.32 – $45.32 | $2,059 – $2,719 | ~ 52,4 – 69,2 triệu đ |
| 100 m² | 10 – 15 người | $25 – $35 | $6.20 | $34.32 – $45.32 | $3,432 – $4,532 | ~ 87,3 – 115,3 triệu đ |
| 150 m² | 15 – 25 người | $25 – $35 | $6.20 | $34.32 – $45.32 | $5,148 – $6,798 | ~ 131,0 – 173,0 triệu đ |
| 250 m² | 25 – 45 người | $25 – $35 | $6.20 | $34.32 – $45.32 | $8,580 – $11,330 | ~ 218,3 – 288,3 triệu đ |
| 500 m² | 50 – 80 người | $25 – $35 | $6.20 | $34.32 – $45.32 | $17,160 – $22,660 | ~ 436,7 – 576,7 triệu đ |
| 1.000 m² (Nguyên sàn) | 100 – 160 người | $25 – $35 | $6.20 | $34.32 – $45.32 | $34,320 – $45,320 | ~ 873,4 – 1.153,4 triệu đ |
Mặt bằng sàn vuông vức 1.000 m²/sàn với nhiều mặt kính đón trọn ánh sáng tự nhiên và view Thảo Cầm Viên
Thông tin thêm về Saigon Trade Center
Saigon Trade Center là một trong những cao ốc văn phòng hạng B+ có quy mô lớn và vị trí đắc địa nhất tại Quận 1. Với chiều cao 33 tầng nổi bật ngay góc ngã tư Tôn Đức Thắng – Nguyễn Thị Minh Khai, tòa nhà cung cấp hơn 38.000 m² diện tích sàn văn phòng tiêu chuẩn quốc tế.
Tòa nhà được trang bị hệ thống 10 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, máy lạnh trung tâm Chiller làm mát toàn diện và hệ thống điện dự phòng 100% công suất. Tại tầng trệt và khối đế tích hợp phòng giao dịch ngân hàng Standard Chartered, Shinhan Bank, các chuỗi cà phê và nhà hàng ẩm thực cao cấp.
Trên tầng thượng của tòa nhà từng là quán cà phê bar ngắm toàn cảnh thành phố với góc nhìn 360 độ trực diện sông Sài Gòn, Thảo Cầm Viên và bán đảo Thủ Thiêm.
Hình ảnh tiện ích & hạ tầng kỹ thuật
Lối tiếp cận sảnh chính mặt tiền Tôn Đức Thắng
Mặt sàn thông suốt, dễ phân chia phòng ban
Hầm đỗ xe rộng rãi có an ninh kiểm soát thẻ từ
Địa điểm & Kết nối giao thông
1 PHÚT DI CHUYỂN
Thảo Cầm Viên & Đinh Tiên Hoàng
Liền kề mảng xanh trung tâm và trục Đinh Tiên Hoàng – Lê Duẩn.
3 PHÚT DI CHUYỂN
Cầu Ba Son & Tuyến Metro số 1
Kết nối nhanh chóng sang Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Ga Ba Son.
5 PHÚT DI CHUYỂN
UBND TP & Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Trung tâm tài chính - hành chính trọng điểm của Quận 1.
Góc giao lộ vàng Tôn Đức Thắng – Nguyễn Thị Minh Khai
Tọa độ huyết mạch kết nối thông suốt Quận 1 với Quận 3, Bình Thạnh và TP. Thủ Đức.
Câu hỏi thường gặp về Saigon Trade Center (FAQ)
Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến của doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng tại 37 Tôn Đức Thắng, Quận 1.
Giá thuê văn phòng tại Saigon Trade Center là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng tại Saigon Trade Center dao động từ $25 – $35 USD/m²/tháng (giá Net). Phí quản lý dịch vụ là $6.20 USD/m²/tháng (đã bao gồm điện điều hòa làm mát trong giờ hành chính) và thuế VAT 10%.
Tổng chi phí gộp ước tính vào khoảng $34.32 – $45.32 USD/m²/tháng (~ 873.000 – 1.153.000 VNĐ/m²/tháng) tùy thuộc vào diện tích thuê, tầng cao và thời điểm ký hợp đồng.
Saigon Trade Center có những diện tích cho thuê nào?
Tòa nhà có diện tích sàn điển hình lên đến 1.000 m²/sàn và được phân chia linh hoạt thành nhiều diện tích: 60m², 100m², 150m², 250m², 500m² và nguyên sàn 1.000m².
Mặt bằng đáp ứng nhu cầu quy mô nhân sự từ các văn phòng đại diện nhỏ (5 – 8 nhân sự) cho đến các tập đoàn đa quốc gia quy mô lớn từ 100 – 160 nhân sự.
Phí quản lý $6.20 USD/m²/tháng bao gồm những tiện ích gì?
Phí quản lý $6.20 USD/m²/tháng là mức phí rất cạnh tranh tại trung tâm Quận 1 và đã bao gồm:
• Điện điều hòa trung tâm làm mát toàn diện trong giờ hành chính (7h30 – 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 7h30 – 12h00 thứ 7).
• Vệ sinh khu vực công cộng, sảnh đón và nhà vệ sinh định kỳ hàng ngày.
• Vận hành, bảo trì 10 thang máy Mitsubishi tốc độ cao và hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
• Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp và camera giám sát 24/7.
• Nước sinh hoạt và chiếu sáng các khu vực công cộng.
Phí giữ xe máy và ô tô tại Saigon Trade Center là bao nhiêu?
Tòa nhà có 1 tầng hầm rộng lớn kết hợp hệ thống kiểm soát xe thông minh thẻ từ hiện đại:
• Phí đỗ xe máy: 500.000 VNĐ / xe / tháng.
• Phí đỗ ô tô: 5.940.000 VNĐ / xe / tháng.
Trường hợp hầm tòa nhà kín chỗ, xung quanh ngã tư Tôn Đức Thắng – Nguyễn Thị Minh Khai có nhiều bãi đỗ xe ô tô phụ trợ chỉ cách 1 – 2 phút đi bộ.
Thời hạn thuê tối thiểu và chính sách thanh toán ra sao?
Thời hạn hợp đồng thuê tiêu chuẩn tại tòa nhà tối thiểu là 02 – 03 năm trở lên.
Chính sách thanh toán quy chuẩn: Đặt cọc tương đương 03 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê định kỳ theo quý (3 tháng/lần) vào đầu mỗi kỳ thanh toán.
Doanh nghiệp có được làm việc ngoài giờ không và chi phí thế nào?
Tòa nhà cho phép doanh nghiệp làm việc ngoài giờ 24/7 để đáp ứng đặc thù công việc của các công ty công nghệ, tài chính, kiểm toán hay đối tác quốc tế.
Chi phí ngoài giờ được ban quản lý thỏa thuận linh hoạt trong hợp đồng dựa trên diện tích thuê và việc doanh nghiệp có cần mở hệ thống máy lạnh trung tâm hay chỉ sử dụng điện chiếu sáng và thang máy.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
