SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Mê Linh Point Tower
VĂN PHÒNG HẠNG A QUẬN 1
QUẢN LÝ QUỐC TẾ BỞI FRASERS PROPERTY
CHỨNG NHẬN XANH BCA GREEN MARK PLATINUM
TÒA NHÀ MÊ LINH POINT TOWER
Số 02 Ngô Đức Kế, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá Thuê Niêm Yết
35 – 42 $/m²
Net Rent / tháng
Phí Quản Lý Dịch Vụ
$6.5 / m²
Đã gồm điện điều hòa
Sàn Điển Hình
~1.000 m²
Cắt chia từ 100m²
Quy Mô Tòa Tháp
22 Tầng – 2 Hầm
5 Thang máy Schindler
Biểu Phí Thuê & Điều Kiện Hợp Đồng Tại Mê Linh Point Tower
| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Niêm Yết | Ghi Chú Vận Hành Chi Tiết |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | 35 – 42 USD / m² / tháng | Áp dụng theo tầng cao, diện tích và góc nhìn trực diện sông Sài Gòn |
| Phí dịch vụ quản lý | 6.5 USD / m² / tháng | Đã bao gồm điện điều hòa trung tâm Chiller trong giờ hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Theo quy định thuế giá trị gia tăng hiện hành |
| Phí đỗ xe máy | 15 USD / xe / tháng | Hệ thống bãi đỗ xe kiểm soát thẻ từ thông minh, an ninh nghiêm ngặt |
| Phí đỗ xe ô tô | 180 USD / xe / tháng | 2 tầng hầm rộng rãi, có nhân sự điều phối và bảo vệ 24/7 |
| Tiền điện chiếu sáng nội bộ | Theo giá nhà nước (EVN) | Đo đếm theo đồng hồ điện kỹ thuật số riêng cho từng văn phòng |
| Phí làm ngoài giờ (OT) | Thương lượng hợp lý | Tính theo giờ và diện tích sử dụng điều hòa thực tế ngoài giờ |
| Đặt cọc & Thanh toán | Cọc 3 tháng – Trả 3 tháng/lần | Thanh toán đầu kỳ theo quý bằng hình thức chuyển khoản |
| Thời hạn hợp đồng tối thiểu | Từ 02 – 03 năm trở lên | Cam kết bình ổn đơn giá và chính sách ưu đãi gia hạn dài hạn |
| Thời gian thi công nội thất | Miễn phí 15 – 45 ngày | Miễn 100% tiền thuê văn phòng trong suốt giai đoạn Fit-out |
Thông Số Kỹ Thuật Tòa Nhà Chuẩn Hạng A Quốc Tế
Chủ Đầu Tư & Đơn Vị Quản Lý
Công ty TNHH Me Linh Point (Liên doanh Frasers Property Singapore & Sabeco); Quản lý chuẩn Frasers.
Quy Mô & Tổng Diện Tích
22 tầng nổi + 2 tầng hầm; tổng diện tích sử dụng văn phòng lên đến 20.000 m² tiêu chuẩn Hạng A.
Mặt Bằng Sàn & Chiều Cao Trần
Sàn điển hình ~1.000 m²/sàn vuông vức, tối ưu hóa công năng; chiều cao trần hoàn thiện 2.7m chuẩn quốc tế.
Hệ Thống Thang Máy Cao Cấp
5 thang máy khách Schindler tốc độ cao thông minh + 1 thang chuyên dụng vận chuyển hàng hóa tách biệt.
Điều Hòa & Tiêu Chuẩn Xanh
Hệ thống Chiller giải nhiệt nước hiện đại, cấp khí tươi liên tục; đạt chứng chỉ xanh danh giá BCA Green Mark Platinum.
Nguồn Điện Dự Phòng 100%
Máy phát điện dự phòng Cummins tự động hòa mạng 100% công suất đảm bảo hoạt động liên tục 24/7.
Kiến Trúc Đá Terrazzo & PCCC
Mặt ngoài ốp đá mài Terrazzo nâu trầm Tân cổ điển châu Âu; hệ thống PCCC Sprinkler tự động đạt chuẩn NFPA.
Giờ Làm Việc & An Ninh 24/7
Thứ 2 - Thứ 6: 08h00 - 18h00; Thứ 7: 08h00 - 12h00; hệ thống cửa từ phân tầng và bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
Xem Thêm Dự Toán Ngân Sách, 9 Hình Ảnh Thực Tế & Kết Nối Vùng Rút Gọn Nội Dung
Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Văn Phòng Trọn Gói (Tạm Tính)
* Đơn giá tính trung bình: Giá thuê cơ bản $38.0/m² + Phí quản lý (đã có điện điều hòa) $6.5/m² + 10% VAT = $48.95 / m² / tháng (Tỷ giá quy đổi tham khảo: 25.450 VNĐ/USD).
| Diện Tích Thuê | Đơn Giá Cơ Bản | Phí QL (gồm AC) | Tổng Đơn Giá (+VAT) | Tổng Phí / Tháng (USD) | Tổng Phí / Tháng (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m² | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $4,895 | ~ 124.580.000 đ |
| 150 m² | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $7,343 | ~ 186.870.000 đ |
| 200 m² | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $9,790 | ~ 249.160.000 đ |
| 350 m² | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $17,133 | ~ 436.020.000 đ |
| 500 m² | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $24,475 | ~ 622.890.000 đ |
| 800 m² | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $39,160 | ~ 996.620.000 đ |
| 1.000 m² (Nguyên sàn) | $38.0 / m² | $6.5 / m² | $48.95 / m² | $48,950 | ~ 1.245.780.000 đ |
Hình Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Mê Linh Point Tower (9 Góc Chụp Sạch)
Phối cảnh uy nghi của tòa tháp Mê Linh Point
Mặt tiền đắc địa ngay vòng xoay Mê Linh
Kiến trúc vòm cuốn đá Terrazzo châu Âu
Tầm nhìn khoáng đạt bên công viên Mê Linh
Đại sảnh lễ tân 5 sao & cổng từ an ninh
Sảnh chờ thang máy ốp đá cẩm thạch cao cấp
Mặt bằng sàn ~1.000m² vuông vức, view panorama
Phòng họp VIP & lounge tiếp khách đẳng cấp
Tầng hầm đỗ xe thông thoáng, an ninh 24/7
Ưu Thế Vị Trí Vàng "Tứ Giác Kim Cương" Bờ Sông Sài Gòn
Tọa Độ Vàng Công Trường Mê Linh
Nằm ngay giao lộ Ngô Đức Kế – Hồ Huấn Nghiệp – Tôn Đức Thắng – Đồng Khởi, hướng trực diện bến Bạch Đằng và sông Sài Gòn phồn hoa.
Chuẩn Xanh BCA Green Mark Platinum
Được cấp chứng nhận công trình xanh danh giá bậc nhất của Singapore, tối ưu năng lượng, lọc khí tươi sạch và bảo vệ sức khỏe nhân viên.
Quản Lý Quốc Tế Frasers Property
Dịch vụ quản lý bất động sản cao cấp từ Singapore đảm bảo tiêu chuẩn an ninh, vệ sinh và chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp vượt trội.
Khoảng Cách Đến Các Địa Điểm Trọng Yếu:
Bến Bạch Đằng & Ga Tàu Thủy Saigon WaterBus: 100m (chỉ 2 phút đi bộ)
Phố đi bộ Nguyễn Huệ & Đường Đồng Khởi: 200m (chỉ 3 phút đi bộ)
Khách sạn 5 sao quốc tế (The Reverie, Renaissance, Grand Hotel, Hilton): Bán kính 100m – 300m
Ga ngầm Metro Tuyến số 1 (Ga Nhà Hát TP & Ga Ba Son): Khoảng 500m – 800m
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~7.5 km (khoảng 20 phút di chuyển)
Câu Hỏi Thường Gặp Khi Thuê Văn Phòng Tại Mê Linh Point Tower
1. Tổng chi phí thực tế trọn gói thuê văn phòng tại Mê Linh Point Tower là bao nhiêu?
Tổng chi phí thực tế bao gồm tiền thuê niêm yết ($35 – $42/m²), phí quản lý dịch vụ ($6.5/m² - đã có điện điều hòa trung tâm) và 10% VAT dao động từ $45.65 – $53.35 / m² / tháng (tương đương khoảng 1.160.000 đ – 1.360.000 đ/m²/tháng).
2. Phí quản lý $6.5/m²/tháng tại tòa nhà bao gồm những quyền lợi gì?
Phí dịch vụ do Frasers Property vận hành đã bao gồm: toàn bộ tiền điện sử dụng điều hòa trung tâm Chiller trong giờ hành chính, hệ thống kiểm soát an ninh thẻ từ 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, bảo trì hệ thống 5 thang máy Schindler định kỳ.
3. Mê Linh Point Tower có phương án chia nhỏ diện tích sàn không?
Có. Tòa nhà sở hữu sàn điển hình ~1.000 m² và hỗ trợ chia nhỏ linh hoạt: 100m², 150m², 200m², 350m², 500m², 800m² hoặc thuê trọn nguyên sàn đáp ứng quy mô từ văn phòng đại diện đến trụ sở tập đoàn đa quốc gia.
4. Chứng chỉ xanh BCA Green Mark Platinum mang lại lợi ích gì cho doanh nghiệp?
Chứng chỉ Platinum cao nhất từ BCA Singapore chứng minh tòa nhà tiết kiệm điện năng vượt trội, hệ thống lọc không khí trong lành đạt chuẩn quốc tế, giúp doanh nghiệp đáp ứng hoàn hảo các tiêu chuẩn ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) toàn cầu.
5. Chính sách miễn phí tiền thuê trong thời gian hoàn thiện nội thất (Fit-out) thế nào?
Tùy theo diện tích thuê và thời hạn hợp đồng, khách thuê được miễn phí tiền thuê thuần từ 15 đến 45 ngày để thi công và thiết lập không gian làm việc trước khi chính thức khai trương.
NHẬN BÁO GIÁ & THĂM QUAN MẶT BẰNG MÊ LINH POINT TOWER
Cập nhật nhanh giỏ hàng trống mới nhất, chính sách ưu đãi và hỗ trợ đàm phán hợp đồng tốt nhất
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
