SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Central Plaza
Tòa nhà Central Plaza – 17 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Tổng quan tòa nhà Central Plaza 17 Lê Duẩn
Tòa nhà Central Plaza (tọa lạc tại số 17 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM) là một trong những cao ốc văn phòng Hạng B+ sở hữu vị thế kim cương hiếm có bậc nhất khu vực trung tâm thành phố. Tọa lạc ngay trên trục đại lộ Lê Duẩn – cung đường ngoại giao danh giá tập trung hàng loạt Tổng Lãnh sự quán (Mỹ, Pháp, Đức, Anh), các tổ hợp khách sạn 5 sao quốc tế (Sofitel Saigon Plaza, InterContinental) cùng các tòa tháp văn phòng Hạng A lân cận như Friendship Tower, Diamond Plaza, MPlaza Saigon và Deutsches Haus.
Với quy mô xây dựng gồm 1 tầng hầm và 10 tầng văn phòng cho thuê, Central Plaza cung ứng ra thị trường hơn 12.000 m² diện tích sàn thương mại chất lượng cao. Mặt bằng sàn điển hình vuông vức rộng khoảng 1.100 m² cho phép phân chia cực kỳ linh hoạt từ 80m², 150m², 250m², 500m² cho đến thuê nguyên sàn hoặc nhiều tầng liên thông. Đặc biệt, tòa nhà ghi điểm mạnh mẽ với các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn nhờ mức giá thuê cạnh tranh vượt trội (33 – 38 USD/m²/tháng) và chính sách phí dịch vụ đã bao gồm toàn bộ điện máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính.
Bảng thông số kỹ thuật tòa nhà Central Plaza
Vị trí đắc địa
17 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Trục đại lộ ngoại giao)
Chủ đầu tư & Vận hành
Đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp tiêu chuẩn quốc tế
Quy mô kết cấu
1 Tầng hầm đỗ xe + 1 Tầng trệt (Lễ tân & Ngân hàng) + 10 Tầng cao văn phòng
Diện tích sàn điển hình
Xấp xỉ 1.100 m² / sàn (Tổng diện tích sử dụng hơn 12.000 m²)
Chiều cao trần thông thủy
2.70 m (khoảng cách từ sàn hoàn thiện đến hệ thống trần thạch cao chìm)
Diện tích cho thuê linh hoạt
80 – 150 – 200 – 350 – 500 – 700 – 1.100 m² (nguyên sàn)
Hệ thống thang máy
3 Thang máy khách Schindler tốc độ cao + 1 Thang dịch vụ tải trọng lớn
Hệ thống điều hòa
Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller, lọc khí tươi tự nhiên, làm mát sâu
Điện dự phòng khẩn cấp
Máy phát điện dự phòng 100% công suất tải toàn tòa nhà, chuyển mạch ATS tức thì
Hệ thống PCCC
Đầu phun Sprinkler tự động, cảm ứng khói & nhiệt, cầu thang thoát hiểm đạt chuẩn
Hướng tòa nhà
Hướng Đông Bắc (view thoáng mát, không bị nắng gắt buổi chiều, phong thủy tài lộc)
Phân hạng tòa nhà
Văn phòng Hạng B+ cao cấp • Vị trí lõi trung tâm tài chính ngoại giao
Chi tiết giá thuê & các chi phí tại Central Plaza
Giá thuê văn phòng
33 – 38 USD / m² / tháng
Phí dịch vụ quản lý
6.5 USD / m² / tháng (Đã bao gồm tiền điện máy lạnh giờ hành chính)
Thuế giá trị gia tăng (VAT)
10% (xuất hóa đơn tài chính đầy đủ theo quy định pháp luật)
Tiền điện thắp sáng & thiết bị
Đồng hồ riêng từng sàn, thanh toán theo biểu giá điện lực nhà nước
Điện điều hòa không khí
Miễn phí trong giờ hành chính (đã bao gồm trong phí dịch vụ)
Phí gửi xe máy
~ 280.000 VNĐ / xe / tháng (~12 USD/xe/tháng)
Phí gửi xe ô tô
~ 3.800.000 VNĐ / xe / tháng (~160 USD/xe/tháng)
Làm việc ngoài giờ & Thi công
Thương lượng linh hoạt (Miễn phí nếu không bật điều hòa) • Miễn phí Fit-out 15 – 45 ngày
Xem thêm chi tiết tòa nhà Central Plaza (Mặt bằng, Vị trí, 14 Ảnh thực tế) ↓ Thu gọn bớt nội dung Central Plaza ↑
Diện tích sàn trống & Mặt bằng bàn giao thực tế
Tòa nhà Central Plaza thiết kế kết cấu cột biên tối ưu, giúp mặt bằng sàn văn phòng vuông vắn, hạn chế góc chết và tối đa hóa diện tích sử dụng thực tế. Dưới đây là bảng thống kê phân bổ diện tích và các mặt bằng trống đang chào thuê mới nhất:
Vuốt sang trái / phải để xem đầy đủ thông tin bảng trên di động →
| Vị trí / Tầng | Diện tích chào thuê (m²) | Tình trạng mặt bằng | Giá thuê tham khảo (USD/m²) | Hỗ trợ tư vấn |
|---|---|---|---|---|
| Tầng Trệt (Ground Floor) | 120 – 250 m² | Đang trống | Thỏa thuận (Phù hợp Ngân hàng / Showroom) | 0943.055.705 |
| Tầng 2 – Tầng 3 | 80 – 150 – 300 m² | Đang trống | 33 – 35 USD / m² | Nhận mặt bằng |
| Tầng 5 | 200 – 500 m² | Đang trống | 34 – 36 USD / m² | Nhận mặt bằng |
| Tầng 7 | 1.100 m² (Nguyên sàn) | Sẵn sàng bàn giao | 35 – 37 USD / m² | Giữ chỗ ưu tiên |
| Tầng 8 – Tầng 9 | 150 – 350 – 700 m² | Đang đàm phán | 36 – 38 USD / m² | Check diện tích |
| Tầng 10 (Tầng cao nhất) | 500 – 1.100 m² | Đang trống | 37 – 38 USD / m² | Khảo sát ngay |
Mặt bằng bàn giao tiêu chuẩn chuyên nghiệp
Mỗi sàn văn phòng tại Central Plaza được bàn giao hoàn thiện cơ bản với độ hoàn mỹ cao: sàn bê tông cán phẳng sẵn sàng thi công thảm hoặc sàn vinyl lát gỗ, trần thạch cao khung xương chìm cao 2.7m tích hợp sẵn hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện, đầu cấp gió lạnh điều hòa âm trần và mạng lưới PCCC đạt tiêu chuẩn kiểm duyệt nghiêm ngặt.
Vị trí chiến lược & Khả năng kết nối giao thông
Tòa nhà Central Plaza sở hữu địa chỉ số 17 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM – đây là một trong những trục lộ đẹp nhất, thông thoáng và có vị thế chính trị – ngoại giao trọng yếu nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Với lộ giới rộng 35m, nhiều làn xe lưu thông hai chiều êm thuận và rợp bóng cây xanh cổ thụ, Lê Duẩn hoàn toàn không bị ngập nước hay ách tắc giao thông nghiêm trọng. Từ Central Plaza, các chuyên gia và nhân sự doanh nghiệp dễ dàng di chuyển nhanh chóng sang các quận lân cận như Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Khoảng cách di chuyển từ Central Plaza đến các điểm trọng yếu:
1 Phút
Khách sạn Sofitel Saigon Plaza & Tòa tháp Friendship Tower
2 Phút
Trung tâm thương mại Diamond Plaza & Nhà thờ Đức Bà
3 Phút
Dinh Độc Lập, Bưu điện Trung tâm & Công viên 30/4
5 Phút
Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Pháp, Đức, Anh & Hà Lan
5 Phút
Ga Metro Ba Son & Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
15 Phút
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Tiêu chuẩn bàn giao & Tiện ích vận hành chuyên nghiệp
Central Plaza được đầu tư và quản lý theo quy chuẩn văn phòng cho thuê cao cấp, bảo đảm môi trường làm việc sang trọng, an ninh và hiệu quả tối đa cho các doanh nghiệp:
- Sảnh đón tiếp sang trọng: Sảnh tầng trệt ốp đá Granite cao cấp với quầy lễ tân trang nhã, bảo vệ túc trực 24/7 đón tiếp đối tác và khách hàng chu đáo.
- Thang máy tốc độ cao: 3 thang máy khách Schindler hiện đại vận hành êm ái, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Hạ tầng viễn thông tối tân: Mạng cáp quang tốc độ cao (VNPT, Viettel, FPT), hệ thống đường dây điện thoại phủ sóng thông suốt toàn tòa nhà.
- An ninh & Giám sát 24/7: Hệ thống camera CCTV độ phân giải cao tại khu vực công cộng, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp làm việc liên tục cả ngày lẫn đêm.
- Khu vệ sinh tiện nghi: Khu vệ sinh Nam – Nữ riêng biệt tại mỗi tầng, được đội ngũ vệ sinh làm sạch và khử khuẩn định kỳ nhiều lần trong ngày.
Thư viện hình ảnh thực tế tòa nhà Central Plaza
(Nhấp vào bất kỳ hình ảnh nào bên dưới để xem hình ảnh gốc kích thước lớn ở tab mới)
Toàn cảnh tòa nhà Central Plaza 17 Lê Duẩn Kiến trúc mặt tiền & Bảng tên Central Plaza 
Tổ hợp Central Plaza & Sofitel trên đường Lê Duẩn Quầy lễ tân đón tiếp chuyên nghiệp tại sảnh chính 
Sảnh tầng trệt với chi nhánh Ngân hàng UOB 
Đại lộ Lê Duẩn xanh mát ngay trước tòa nhà 
Mặt bằng sàn văn phòng vuông vức dễ phân chia 
Không gian văn phòng ngập tràn ánh sáng tự nhiên 
Hệ thống cửa sổ kính view thoáng đãng trung tâm 
Sàn văn phòng kết nối trực tiếp cụm thang máy 
Cột kết cấu bố trí tối ưu tạo không gian thông suốt 
Sàn 1.100 m² hoàn thiện trần và hệ thống máy lạnh 
Sảnh thang máy ốp gỗ cao cấp & sàn văn phòng 
Mặt bằng sàn linh hoạt kết hợp lát sàn gỗ mẫu Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Central Plaza
1. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Central Plaza 17 Lê Duẩn là bao nhiêu? +
Giá thuê mặt bằng văn phòng tại Central Plaza dao động từ 33 – 38 USD / m² / tháng tùy theo tầng, diện tích thuê và thời điểm ký hợp đồng. Phí dịch vụ quản lý là 6.5 USD / m² / tháng (đặc biệt đã bao gồm toàn bộ tiền điện sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ hành chính, dịch vụ an ninh 24/7 và bảo trì định kỳ).
2. Tòa nhà Central Plaza nằm ở đâu và có những ưu thế vị trí nào? +
Central Plaza tọa lạc tại số 17 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM (ngay cạnh khách sạn Sofitel Saigon Plaza và Friendship Tower). Đây là tuyến đại lộ ngoại giao danh giá bậc nhất trung tâm thành phố, tập trung nhiều Tổng Lãnh sự quán, các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng lớn và đối diện các trung tâm thương mại cao cấp như Diamond Plaza, MPlaza Saigon.
3. Diện tích cho thuê nhỏ nhất và lớn nhất tại Central Plaza là bao nhiêu? +
Tòa nhà có diện tích sàn điển hình lên đến 1.100 m² và có thể phân chia linh hoạt thành nhiều diện tích: 80 m², 150 m², 200 m², 350 m², 500 m², 700 m² cho đến nguyên sàn 1.100 m² hoặc thuê liên thông nhiều tầng tùy theo nhu cầu quy mô nhân sự của doanh nghiệp.
4. Quy mô kết cấu và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Central Plaza gồm những gì? +
Tòa nhà có kết cấu gồm 1 tầng hầm đỗ xe, 1 tầng trệt và 10 tầng cao văn phòng với tổng diện tích sử dụng hơn 12.000 m². Tòa nhà được trang bị 3 thang máy khách Schindler tốc độ cao + 1 thang hàng, hệ thống điều hòa trung tâm Chiller, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất tải và hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
5. Doanh nghiệp thuê tại Central Plaza có được miễn phí thời gian thi công nội thất (Fit-out) không? +
Có. Ban quản lý Central Plaza áp dụng chính sách miễn phí 100% tiền thuê từ 15 đến 45 ngày (tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng) để quý doanh nghiệp tiến hành thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất trước khi chính thức đi vào hoạt động.
6. Chi phí làm việc ngoài giờ tại Central Plaza được tính như thế nào? +
Nếu doanh nghiệp làm việc ngoài giờ mà không sử dụng điều hòa trung tâm, tòa nhà hoàn toàn miễn phí. Trường hợp có nhu cầu vận hành điều hòa ngoài giờ, chi phí sẽ được tính theo công suất thực tế tiêu thụ của diện tích sử dụng rất minh bạch và hợp lý.
7. Làm thế nào để nhận bảng báo giá chi tiết và đăng ký xem mặt bằng thực tế Central Plaza? +
Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay qua Hotline 0943.055.705 hoặc kết nối Zalo 0943.055.705 để được gửi bảng cập nhật diện tích trống mới nhất, chính sách giá ưu đãi đàm phán độc quyền và hỗ trợ xe đưa đón khảo sát mặt bằng thực tế hoàn toàn miễn phí.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
