SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Empire Tower
Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Empire Tower 26–28 Hàm Nghi Quận 1
Tổng Quan Tòa Nhà Văn Phòng Empire Tower
Trục Xương Sống Tài Chính Quận 1Tòa nhà Empire Tower (tọa lạc tại số 26–28 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn – P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM) là cao ốc văn phòng chuyên nghiệp Hạng B tại trung tâm tài chính "Phố Wall" Sài Gòn. Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi & 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng 2.500 m², sàn điển hình khoảng 170 m²/sàn vuông vức tối ưu công năng, phân chia diện tích linh hoạt từ 50m², 75m², 100m², 130m² đến 170m² nguyên sàn. Giá thuê văn phòng dao động từ 25 – 33 USD/m²/tháng.
14 Tầng Nổi
1 Hầm Đỗ Xe Máy & Ô Tô
2.500 m²
Tổng Diện Tích Sử Dụng
170 m²
Sàn Điển Hình Vuông Vức
2 Thang Máy
Schindler Tải Trọng 850kg
Empire Tower tọa lạc ngay trên đại lộ Hàm Nghi – trục xương sống tài chính lâu đời bậc nhất Sài Gòn, nơi tập trung dày đặc các trụ sở ngân hàng thương mại, sàn giao dịch chứng khoán, công ty tài chính quốc tế và các cơ quan quản lý nhà nước. Tòa nhà chỉ cách Bitexco Financial Tower, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Ga trung tâm Metro Bến Thành vài bước chân, tạo lập nền tảng thương hiệu vững chắc và thuận tiện tối đa cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cùng các văn phòng đại diện nước ngoài.
Thông Số Kỹ Thuật & Tiêu Chuẩn Vận Hành Empire Tower
Trang Bị Kỹ Thuật Đồng BộVị trí địa chỉ
Số 26–28 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn (P. Bến Nghé), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư & Vận hành
Công ty TNHH Empire; Đội ngũ kỹ thuật quản lý vận hành chuyên nghiệp 24/7.
Quy mô kết cấu
14 tầng cao văn phòng chuyên biệt, 1 tầng trệt sảnh đón khách và 1 tầng hầm đỗ xe.
Mặt bằng sàn & Trần
Diện tích sàn 170 m²/tầng, vuông vức không góc chết. Chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65m.
Hệ thống thang máy
02 thang máy Schindler tốc độ cao 1.75m/s, tải trọng 850kg (12 người/thang).
Hệ thống điều hòa
Điều hòa không khí trung tâm SPEC thương hiệu Carrier âm trần làm lạnh sâu, tiết kiệm điện.
Máy phát điện dự phòng
Máy phát điện Volvo – Leroy Somer 410 KVA đáp ứng 100% công suất tải toàn bộ tòa nhà.
PCCC & An ninh
Hệ thống đầu phun sprinkler tự động, báo khói tiêu chuẩn quốc gia, camera CCTV và bảo vệ 24/7.
Bảng Giá Thuê & Chi Phí Dịch Vụ Empire Tower Mới Nhất 2026
Báo Giá Trực Tiếp| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Niêm Yết | Ghi Chú Chi Tiết |
|---|---|---|
| Giá thuê thuần (Net Rent) | $25 – $33 / m² / tháng | Tùy theo diện tích sàn thuê, tầng cao và thời hạn hợp đồng |
| Phí quản lý & dịch vụ | $5.0 / m² / tháng | Đã bao gồm tiền điện máy lạnh giờ hành chính, bảo vệ 24/7, vệ sinh sảnh |
| Tổng giá thuê gộp (Gross Rent) | $30 – $38 / m² / tháng | Đã bao gồm Giá thuần + Phí quản lý $5.0/m² (chưa gồm 10% VAT) |
| Thuế Giá Trị Gia Tăng (VAT) | 10% | Theo quy định hiện hành của Nhà nước |
| Phí gửi xe máy | 200.000 – 250.000 VNĐ / xe / tháng | Đỗ tại tầng hầm tòa nhà có bảo vệ kiểm soát vé thẻ an toàn |
| Phí gửi xe ô tô | Gửi tại các bãi xe phụ cận | Ban quản lý hướng dẫn bãi đỗ xe ô tô cách tòa nhà 50m |
| Tiền điện văn phòng | Theo đồng hồ đo riêng từng sàn | Tính theo biểu giá kinh doanh thực tế của EVN |
| Thời gian thi công nội thất (Fit-out) | Miễn phí 15 – 45 ngày | Tùy thuộc diện tích thuê và tiến độ thiết kế hoàn thiện mặt bằng |
Xem Thêm Chi Tiết Dự Án Empire Tower ↓ Thu Gọn Nội Dung Dự Án Empire Tower ↑
Vị Trí Vàng 26–28 Hàm Nghi — Tâm Điểm Giao Thương Quốc Tế
Trục Tài Chính Sầm UấtTọa lạc tại số 26–28 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn (P. Bến Nghé), Quận 1, Empire Tower sở hữu mặt tiền thoáng đãng trên cung đường tài chính huyết mạch, kết nối trực tiếp từ Bến Bạch Đằng đến chợ Bến Thành và trung tâm điều hành Metro số 1:
100 mét (1 phút đi bộ)
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP.HCM, Sở Giao dịch Chứng khoán (HOSE).
250 mét (3 phút đi bộ)
Bitexco Financial Tower, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Khách sạn Majestic Sài Gòn.
300 mét (3 phút di chuyển)
Công viên Bến Bạch Đằng, Ga tàu thủy Saigon Waterbus ngắm sông Sài Gòn.
400 mét (4 phút đi bộ)
Ga ngầm trung tâm Metro Bến Thành (nút giao 3 tuyến Metro số 1, 2 và 4).
200 mét
Hội tụ dày đặc ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Shinhan Bank, HSBC.
20 phút di chuyển
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa huyết mạch.
Bảng Giá Thuê Chi Tiết Theo Từng Diện Tích Sàn Empire Tower
Sàn Vuông 170 m²Empire Tower cung cấp các giải pháp mặt bằng linh hoạt từ 50m² đến nguyên sàn 170m², đặc biệt thích hợp cho doanh nghiệp cần thuê trọn một tầng để đảm bảo tính bảo mật và độc lập vận hành:
| Diện Tích Thuê | Đơn Giá Thuần | Ước Tính Tiền Thuê | Đặc Điểm & Hướng Nhìn | Tình Trạng |
|---|---|---|---|---|
| 50 – 75 m² | $28 – $33 /m² | $1.400 – $2.475 /tháng | Phù hợp văn phòng đại diện, công ty tư vấn 5 - 10 nhân sự | Còn trống |
| 80 – 100 m² | $27 – $32 /m² | $2.160 – $3.200 /tháng | View mặt tiền đường Hàm Nghi thoáng đãng, nhiều ánh sáng | Còn trống |
| 120 – 140 m² | $26 – $31 /m² | $3.120 – $4.340 /tháng | Doanh nghiệp 15 - 25 nhân sự, dễ bố trí phòng giám đốc riêng | Còn trống |
| 170 m² (Nguyên sàn) | $25 – $30 /m² | $4.250 – $5.100 /tháng | Sở hữu trọn tầng độc lập, view bao quát Hàm Nghi & Bitexco | Ưu tiên ký sớm |
Thư Viện Hình Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Empire Tower
Ảnh Thực Tế 100%
Mặt tiền tòa nhà Empire Tower trên phố tài chính Hàm Nghi 
Cụm 2 thang máy Schindler tốc độ cao sảnh tầng văn phòng 
Không gian văn phòng vuông vức dễ phân chia phòng ban 
Mặt bằng ngập tràn ánh sáng tự nhiên với cửa sổ kính lớn 
Mặt bằng sàn thô bàn giao sẵn sàng thi công fit-out nhanh 
Khu vực vệ sinh nam nữ riêng biệt sạch sẽ, tiện nghi Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Empire Tower (Chuẩn AEO / AI Search)
Hỏi & Đáp1. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Empire Tower (26–28 Hàm Nghi) là bao nhiêu? +
Giá thuê mặt bằng văn phòng thuần tại Tòa nhà Empire Tower hiện dao động trong khoảng từ 25 – 33 USD / m² / tháng (chưa bao gồm VAT 10% và Phí quản lý). Phí quản lý dịch vụ là $5.0 / m² / tháng (đã bao gồm toàn bộ tiền điện máy lạnh trung tâm Carrier trong giờ hành chính, bảo vệ an ninh 24/7, vận hành hệ thống thang máy Schindler và vệ sinh khu công cộng).
2. Vị trí trên trục đường Hàm Nghi mang lại lợi thế gì cho doanh nghiệp? +
Đại lộ Hàm Nghi được mệnh danh là "Phố Wall của Sài Gòn" nhờ tập trung dày đặc các trụ sở ngân hàng, sàn giao dịch chứng khoán và các tập đoàn tài chính lớn. Đặt văn phòng tại Empire Tower giúp doanh nghiệp nâng tầm uy tín thương hiệu, giao dịch ngân hàng thuận tiện chỉ trong vài bước chân và kết nối nhanh sang Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành và tuyến Metro số 1.
3. Diện tích sàn cho thuê tại Empire Tower được chia nhỏ nhất là bao nhiêu? +
Empire Tower có diện tích sàn điển hình là 170 m²/sàn, được phân chia linh hoạt thành các diện tích nhỏ từ 50m², 75m², 100m², 130m² đến thuê nguyên sàn 170m². Tòa nhà đặc biệt lý tưởng cho các công ty quy mô vừa và nhỏ (dưới 30 nhân sự) muốn thuê trọn một sàn để sở hữu không gian làm việc riêng tư, chuyên nghiệp.
4. Tòa nhà Empire Tower trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích gì? +
Tòa nhà được trang bị đồng bộ: 02 thang máy Schindler tải trọng 850kg (12 người), hệ thống điều hòa không khí trung tâm SPEC Carrier âm trần, máy phát điện dự phòng Volvo – Leroy Somer 410 KVA cung ứng 100% công suất tải, hệ thống PCCC tiêu chuẩn và đường truyền internet cáp quang tốc độ cao.
5. Doanh nghiệp thuê tại Empire Tower được hưởng những ưu đãi nào? +
Khách thuê ký hợp đồng dài hạn được hưởng chính sách miễn phí tiền thuê trong thời gian thi công nội thất từ 15 đến 45 ngày, ưu tiên chỗ đỗ xe máy tại tầng hầm và được hỗ trợ thủ tục đăng ký kinh doanh, biển hiệu công ty tại sảnh lễ tân.
Liên Hệ Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Empire Tower
Tư vấn diện tích trống, báo giá chi tiết và hướng dẫn xem mặt bằng thực tế 24/7.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
