SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng The Nexus Tower
Vị Thế Kim Cương Ven Sông • Metro Ba Son
Tọa lạc ngay số 3A-3B Tôn Đức Thắng, liền kề Cầu Ba Son và kết nối thẳng tuyến Metro số 1 chỉ 3 phút đi bộ.
Bộ Ba Chứng Nhận Xanh Danh Giá Toàn Cầu
Tiên phong đạt đồng thời LEED Gold (Hoa Kỳ), WELL Core Silver và EDGE Certified tiết kiệm năng lượng vượt bậc.
Sàn Chữ U ~1.029 m² Cột Biên Tối Ưu
Mặt bằng thông thủy 100% không cột chắn giữa sàn, trần cao 2.7m cùng vách kính hộp Low-E Viracon nhập khẩu Mỹ.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Thông Minh Hạng A+
12 thang máy Schindler Destination Control, 05 tầng hầm đỗ xe, điều hòa Chiller trung tâm và điện dự phòng 100%.
Xem thêm bảng giá, 19 ảnh thực tế & thông số kỹ thuật tòa nhà The Nexus Thu gọn thông tin chi tiết
Bảng Giá Thuê & Dự Toán Chi Phí Chi Tiết
Giá Thuê Net
$53 – $58
USD/m²/tháng (tùy tầng & hướng view)
Phí Quản Lý Dịch Vụ
$6.92
USD/m²/tháng (đã gồm điện điều hòa Chiller)
Tổng Chi Phí Trọn Gói (+VAT)
$65.91 – $71.41
USD/m²/tháng (tiền thuê + phí DV + 10% VAT)
| Diện Tích Thuê | Tiền Thuê Net (USD/tháng) | Phí Dịch Vụ (USD/tháng) | Thuế VAT 10% (USD/tháng) | Tổng Thanh Toán (+VAT) | Quy Mô Doanh Nghiệp Phù Hợp |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m² | $7,950 – $8,700 | $1,038 | $899 – $974 | $9,887 – $10,712 | Văn phòng đại diện |
| 250 m² | $13,250 – $14,500 | $1,730 | $1,498 – $1,623 | $16,478 – $17,853 | 25 – 35 nhân sự |
| 400 m² | $21,200 – $23,200 | $2,768 | $2,397 – $2,597 | $26,365 – $28,565 | Fintech / Tài chính |
| 600 m² | $31,800 – $34,800 | $4,152 | $3,595 – $3,895 | $39,547 – $42,847 | Chi nhánh tập đoàn |
| 800 m² | $42,400 – $46,400 | $5,536 | $4,794 – $5,194 | $52,730 – $57,130 | Quy mô lớn 80-110 người |
| 1.029 m² | $54,537 – $59,682 | $7,121 | $6,166 – $6,680 | $67,824 – $73,483 | Nguyên sàn độc quyền |
| 2.058 m² | $109,074 – $119,364 | $14,241 | $12,332 – $13,361 | $135,647 – $146,966 | Cụm 02 sàn liên thông |
| 3.087 m² | $163,611 – $179,046 | $21,362 | $18,497 – $20,041 | $203,470 – $220,449 | Trụ sở Headquarter lớn |
Bộ Sưu Tập 19 Ảnh Thực Tế The Nexus Tower
1. Ngoại Thất & Kiến Trúc Tòa Tháp Ven Sông
Ngoại ThấtKiến Trúc Tòa Tháp 35 Tầng Ven Sông
Tầm nhìn góc rộng từ trục đại lộ Tôn Đức Thắng hướng thẳng tòa tháp biểu tượng.
Mặt TiềnMặt Tiền & Sảnh Đón Ô Tô Rộng Rãi
Lối đón trả khách tiêu chuẩn 5 sao với vỉa hè rộng và cảnh quan cây xanh thoáng đãng.
Sảnh ChínhLối Tiếp Cận Sảnh Chính Tòa Nhà
Hệ thống cửa kính xoay tự động cao cấp, kiểm soát an ninh tối tân ngay cửa vào.
Tổ HợpPhối Cảnh Tổ Hợp Đa Năng The Nexus
Tổ hợp văn phòng hạng A+, khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp ven sông Sài Gòn.
2. Sảnh Đón Thông Tầng & Quầy Lễ Tân VIP
Lễ Tân VIPQuầy Lễ Tân Cẩm Thạch & Màn Hình LED
Sảnh đón thông tầng ốp đá Marble sang trọng, lễ tân chuẩn mực quốc tế phục vụ 24/7.
Sảnh ChờKhu Sảnh Chờ Lounge Tiếp Khách
Không gian ghế chờ thư thái dành riêng cho đối tác và khách hàng cao cấp đến giao dịch.
3. Trục 12 Thang Máy Schindler & Hành Lang
Thang MáyTrục 12 Thang Máy Tốc Độ Cao Schindler
Vận tốc 3 - 5 m/s, công nghệ phân tầng thông minh Destination Control hạn chế chờ đợi.
Hành LangHành Lang Thang Máy Ốp Trần Gỗ Ấm Cúng
Hệ thống chiếu sáng âm trần tinh tế, vật liệu hoàn thiện chống cháy tiêu chuẩn quốc tế.
4. Mặt Sàn Văn Phòng ~1.029m² & View Triệu Đô
Mặt SànMặt Sàn ~1.029m² Thiết Kế Cột Biên
Mặt bằng thông thủy tối ưu, hệ cột đẩy sát biên giúp doanh nghiệp tối đa hóa công năng.
Mặt SànKhông Gian Văn Phòng Tràn Ngập Ánh Sáng
Hệ vách kính hộp Low-E Viracon (Mỹ) cách nhiệt, chống chói và tiết kiệm điện năng tối đa.
Tầm NhìnTầm Nhìn Triệu Đô Trực Diện Sông Sài Gòn
Toàn cảnh sông Sài Gòn, cầu Ba Son và bán đảo Thủ Thiêm tráng lệ không bị che khuất.
5. Tiện Ích, Văn Phòng Mẫu, Khu Vệ Sinh & Vườn Sinh Thái WELL
PantryKhu Tiện Ích Pantry & Nghỉ Ngơi
Khu vực pha chế và thư giãn tiện nghi giữa giờ làm việc cho cán bộ nhân viên.
Vệ Sinh VIPKhu Vệ Sinh Nam Nữ Riêng Biệt Cao Cấp
Lavabo đá cẩm thạch tự nhiên, gương đèn LED cảm ứng chuẩn khách sạn 5 sao.
Thiết Bị WCThiết Bị Vệ Sinh Toto Cảm Ứng Tự Động
Thiết bị sứ cao cấp Toto cảm biến tiết kiệm nước, bảo vệ môi trường chuẩn LEED Gold.
Office MẫuKhông Gian Văn Phòng Mẫu Hoàn Thiện
Ý tưởng bài trí nội thất hiện đại phong cách mở kết hợp không gian xanh thư thái.
Phòng HọpPhòng Họp Quốc Tế Trang Bị Công Nghệ Cao
Cách âm tuyệt đối, hỗ trợ hội nghị trực tuyến đa điểm cho các tập đoàn đa quốc gia.
Working AreaKhu Làm Việc Mở Khơi Nguồn Sáng Tạo
Môi trường làm việc năng động, kích thích tương tác và nâng cao năng suất đội ngũ.
Vườn WELLVườn Sinh Thái Trên Cao Chuẩn WELL
Mảng xanh sinh thái thanh lọc không khí, tái tạo năng lượng tích cực cho nhân sự.
TerraceKhu Vực Terrace Thư Giãn Ngoài Trời
Không gian mở ngắm cảnh sông Sài Gòn, nơi diễn ra các sự kiện networking chuyên nghiệp.
Thông Số Kỹ Thuật & Bộ Ba Chứng Nhận Xanh
LEED Gold (Hoa Kỳ)
Thiết kế tối ưu tiêu thụ năng lượng điện, giảm phát thải carbon và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường toàn cầu.
WELL Core Silver
Chú trọng sức khỏe và thể chất nhân viên với hệ thống lọc không khí tươi cấp cao, chiếu sáng tự nhiên và nước uống tinh khiết.
EDGE Certified
Chứng nhận từ IFC (Ngân hàng Thế giới) về hiệu quả tiết kiệm năng lượng, bảo toàn nguồn nước và tài nguyên vật liệu công trình.
| Hạng Mục Kỹ Thuật | Tiêu Chuẩn Chi Tiết Tại The Nexus Tower |
|---|---|
| Xếp hạng công trình | Cao ốc văn phòng Hạng A+ (Premium Grade A+ Building) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Bất động sản Phương Nam 3A-1 kết hợp Tập đoàn Refico |
| Quy mô kết cấu | 35 tầng nổi + 05 tầng hầm cực lớn (Tổng diện tích văn phòng ~35.000 m²) |
| Diện tích sàn điển hình | ~1.029 m²/sàn (Thiết kế chữ U thông minh, hệ cột biên tối ưu 100% diện tích thông thủy) |
| Chiều cao trần & sàn | Trần hoàn thiện cao 2.70m; Hệ thống sàn nâng kỹ thuật 100mm chuẩn quốc tế |
| Hệ thống thang máy | 12 thang máy hành khách Schindler tốc độ cao (3–5 m/s) tích hợp Destination Control + 01 thang hàng chuyên dụng |
| Hệ thống điều hòa | Hệ thống Chiller giải nhiệt nước trung tâm, cấp khí tươi lọc bụi mịn chuẩn WELL (đã tính trong phí DV) |
| Hệ thống vách kính | Kính hộp Low-E 2 lớp thương hiệu Viracon (nhập khẩu Mỹ) chống bức xạ nhiệt, cách âm, chống chói |
| Hệ thống điện dự phòng | Máy phát điện dự phòng Cummins công suất lớn bảo đảm 100% nhu cầu vận hành toàn tòa nhà |
| Phòng cháy chữa cháy | Hệ thống báo khói, đầu phun Sprinkler tự động và thang thoát hiểm điều áp đạt chuẩn quốc tế |
| Khu vực đỗ xe | 05 tầng hầm đỗ xe siêu rộng, quản lý xe thông minh nhận diện biển số tự động |
| Thời hạn thuê & Cọc | Hợp đồng tối thiểu 03 – 05 năm; Đặt cọc 03 tháng; Thanh toán theo quý |
Vị Trí Kim Cương & Kết Nối Trực Tiếp Metro Ba Son
3 Phút Đi Bộ Đến Ga Ngầm Tuyến Metro Số 1 (Ba Son)
Tọa độ chiến lược ven sông Sài Gòn tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Siêu giúp nhân sự doanh nghiệp di chuyển cực kỳ nhanh chóng qua hệ thống Metro và các đại lộ trung tâm Quận 1.
Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2)
1 Phút (200m)
Kết nối tức thì Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm
Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ • Đồng Khởi
3 Phút (800m)
Trái tim thương mại, nhà hàng 5 sao và khách sạn quốc tế
Bến Bạch Đằng • Waterbus
2 Phút (500m)
Công viên ven sông và ga tàu thủy buýt Bạch Đằng
Khu Lãnh Sự Quán • Lê Duẩn
4 Phút (1.2 km)
Trụ sở Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Pháp, Anh, Đức
Hầm Sông Sài Gòn • Võ Văn Kiệt
5 Phút (1.8 km)
Trục đại lộ Đông Tây kết nối Quận 2, Quận 4, Quận 5
Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất
20 Phút (7.5 km)
Lộ trình thuận tiện qua đường Hai Bà Trưng hoặc Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Hỏi Đáp Thường Gặp Về Tòa Nhà The Nexus Tower
Giá thuê văn phòng tại The Nexus Tower là bao nhiêu?
Giá thuê net tại The Nexus Tower dao động từ $53 – $58 USD/m²/tháng tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view trực diện sông Sài Gòn và diện tích thuê. Phí dịch vụ quản lý là $6.92 USD/m²/tháng và thuế VAT 10%.
Phí dịch vụ quản lý $6.92 USD/m²/tháng đã bao gồm những gì?
Phí dịch vụ đã bao gồm: điện điều hòa trung tâm Chiller trong giờ làm việc hành chính; hệ thống cấp khí tươi lọc bụi mịn chuẩn WELL; vận hành và bảo trì trục 12 thang máy tốc độ cao Schindler; an ninh và camera giám sát 24/7; vệ sinh khu công cộng; dịch vụ lễ tân tòa nhà và xử lý nước thải sinh hoạt.
Tòa nhà The Nexus đạt những chứng nhận công trình xanh quốc tế nào?
The Nexus Tower tự hào là một trong những công trình tiên phong tại TP.HCM đạt đồng thời bộ ba chứng nhận xanh quốc tế: LEED Gold (Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ), WELL Core Silver (Viện Tiêu chuẩn Xây dựng Quốc tế IWBI) và EDGE Certified (Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC).
Quy mô bãi đỗ xe và hệ thống thang máy tại The Nexus ra sao?
Tòa nhà có 05 tầng hầm cực lớn đáp ứng đầy đủ chỗ đỗ ô tô và xe máy cho toàn bộ khách thuê và đối tác. Hệ thống giao thông thẳng đứng được đảm nhiệm bởi 12 thang máy chở khách Schindler tốc độ 3–5 m/s trang bị hệ thống phân tầng thông minh Destination Control System.
Diện tích sàn tại The Nexus có thể phân chia linh hoạt không?
Có. Sàn văn phòng điển hình rộng ~1.029 m² được thiết kế theo hình chữ U không cột giữa, cho phép phân chia linh hoạt thành nhiều diện tích: 150m², 250m², 400m², 600m², 800m², thuê nguyên sàn hoặc thuê cụm nhiều sàn liên thông lên đến hơn 3.000m².
Thời hạn hợp đồng và chính sách đặt cọc thanh toán như thế nào?
Hợp đồng thuê tối thiểu từ 03 đến 05 năm. Tiền đặt cọc tương đương 03 tháng tiền thuê và phí dịch vụ. Tiến độ thanh toán định kỳ theo quý (3 tháng/lần). Khách thuê được hỗ trợ thời gian miễn phí tiền thuê từ 30 đến 60 ngày để hoàn thiện nội thất (fit-out) tùy theo diện tích thuê.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
