SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Le Meridien Tower
VĂN PHÒNG HẠNG A QUẬN 1
VIEW TRỰC DIỆN SÔNG SÀI GÒN & CẦU BA SON
CÁCH GA METRO BA SON 300M
TÒA NHÀ LE MERIDIEN TOWER
3C Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá Thuê Niêm Yết
32 – 38 $/m²
Net Rent / tháng
Phí Quản Lý Dịch Vụ
$6.0 / m²
Đã gồm điện điều hòa
Sàn Điển Hình
1.670 m²
Chia nhỏ từ 100 m²
Quy Mô Tòa Tháp
22 Tầng – 3 Hầm
5 Thang máy khách 5★
Biểu Phí Thuê & Điều Kiện Hợp Đồng Tại Le Meridien Tower
| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Niêm Yết | Ghi Chú Vận Hành Chi Tiết |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | 32 – 38 USD / m² / tháng | Áp dụng theo tầng, diện tích và góc nhìn panorama bờ sông |
| Phí dịch vụ quản lý | 6.0 USD / m² / tháng | Đã bao gồm điện điều hòa trung tâm Chiller trong giờ hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Áp dụng trên tiền thuê và phí dịch vụ theo quy định |
| Phí đỗ xe máy | 15 USD / xe / tháng | 3 tầng hầm thông thoáng, quản lý thẻ từ bảo mật cao |
| Phí đỗ xe ô tô | 150 USD / xe / tháng | Khu vực đỗ xe rộng rãi, có bảo vệ và camera giám sát 24/7 |
| Tiền điện chiếu sáng nội bộ | Theo giá EVN | Đo đếm theo công tơ phụ kỹ thuật số riêng biệt từng diện tích |
| Phí làm ngoài giờ (OT) | 15 USD / h / 100m² | Thương lượng linh hoạt theo nhu cầu vận hành của doanh nghiệp |
| Phương thức thanh toán | Đặt cọc 3 tháng – Trả 3 tháng/lần | Thanh toán đầu kỳ theo quý (hoặc theo tháng tùy diện tích lớn) |
| Thời hạn hợp đồng | Tối thiểu từ 02 – 03 năm | Cam kết bình ổn đơn giá, hỗ trợ gia hạn dài hạn |
| Thời gian thi công nội thất | Miễn phí 15 – 45 ngày | Miễn 100% tiền thuê văn phòng trong suốt giai đoạn thi công (Fit-out) |
Thông Số Kỹ Thuật Tòa Nhà Chuẩn Hạng A Quốc Tế
Chủ Đầu Tư & Quản Lý
Liên doanh Công ty TNHH Tiến Phước & Công ty 990; Quản lý tiêu chuẩn Le Méridien 5 sao.
Quy Mô & Kết Cấu
22 tầng nổi + 3 tầng hầm; khối tháp tích hợp khách sạn 5 sao quốc tế và văn phòng Hạng A cao cấp.
Sàn & Chiều Cao Trần
Sàn điển hình 1.670 m²/sàn vuông vức, không cột; chiều cao trần hoàn thiện 2.7m thoáng đãng, sang trọng.
Hệ Thống Thang Máy
5 thang máy khách tốc độ cao thông minh + 1 thang dịch vụ tải trọng lớn tách biệt luồng vận chuyển.
Điều Hòa & Lọc Không Khí
Điều hòa trung tâm Chiller giải nhiệt nước công nghệ cao; hệ thống cấp khí tươi lọc bụi mịn tiêu chuẩn quốc tế.
Nguồn Điện Dự Phòng
Máy phát điện Cummins công suất lớn đảm bảo 100% điện năng toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố điện lưới.
Kính Mặt Ngoài & Chống Cháy
Kính hộp Low-E 2 lớp cách nhiệt, cản tia cực tím; hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn nghiêm ngặt NFPA Hoa Kỳ.
Thời Gian Làm Việc & An Ninh
Thứ 2 - Thứ 6: 08h00 - 18h00; Thứ 7: 08h00 - 12h00; kiểm soát thẻ từ phân tầng, camera giám sát 24/7.
Xem Thêm Dự Toán Ngân Sách, 9 Hình Ảnh Thực Tế & Kết Nối Hạ Tầng Rút Gọn Nội Dung
Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Văn Phòng Trọn Gói (Tạm Tính)
* Đơn giá tính trung bình: Giá cơ sở $35.0/m² + Phí quản lý dịch vụ (đã có điện điều hòa) $6.0/m² + 10% VAT = $45.10 / m² / tháng (Tỷ giá quy đổi tham khảo: 25.450 VNĐ/USD).
| Diện Tích Thuê | Đơn Giá Cơ Bản | Phí QL (gồm AC) | Tổng Đơn Giá (+VAT) | Tổng Phí / Tháng (USD) | Tổng Phí / Tháng (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m² | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $4,510 | ~ 114.780.000 đ |
| 150 m² | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $6,765 | ~ 172.170.000 đ |
| 200 m² | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $9,020 | ~ 229.560.000 đ |
| 350 m² | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $15,785 | ~ 401.730.000 đ |
| 500 m² | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $22,550 | ~ 573.900.000 đ |
| 800 m² | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $36,080 | ~ 918.240.000 đ |
| 1.670 m² (Nguyên sàn) | $35.0 / m² | $6.0 / m² | $45.10 / m² | $75,317 | ~ 1.916.820.000 đ |
Hình Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Le Meridien Saigon (9 Góc Chụp Sạch)
Mặt tiền kiến trúc kính xanh bên cầu Ba Son
Mặt tiền tòa nhà nhìn từ đại lộ Tôn Đức Thắng
Toàn cảnh tòa nhà hướng trực diện sông Sài Gòn
Đại sảnh lễ tân tầng trệt chuẩn khách sạn 5 sao
Hành lang sảnh đón tiếp khách ốp gỗ sang trọng
Sảnh chờ thang máy cao cấp, quản lý thông minh
Mặt bằng sàn 1.670m² thoáng đãng, view panorama
Văn phòng mẫu hoàn thiện nội thất hiện đại
Khu văn phòng hoàn thiện nội thất view sông triệu đô
Ưu Thế Vị Trí Kim Cương & Mạng Lưới Kết Nối Giao Thông
Ga Metro Tuyến Số 1 (300m)
Cách ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chỉ 3 - 5 phút đi bộ, giúp nhân viên di chuyển nhanh chóng, tránh ùn tắc.
Chân Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2)
Nằm ngay cạnh dốc cầu Ba Son, chỉ mất 2 phút lái xe là qua trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm và 3 phút sang phố đi bộ Nguyễn Huệ - Lê Duẩn.
Tổ Hợp Tiện Ích 5 Sao Đồng Bộ
Khách thuê hưởng trọn hệ sinh thái khách sạn 5 sao: Nhà hàng Latest Recipe, quầy bar Bamboo Chic, phòng hội nghị và spa cao cấp.
Khoảng Cách Đến Các Điểm Trọng Yếu:
Bến Bạch Đằng & Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 800m (khoảng 3 phút đi xe)
Khu phức hợp Ba Son & Vinhomes Golden River: Liền kề ngay bên cạnh
Hệ thống ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, HSBC, Shinhan): Trong bán kính 200m - 500m
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~7.5 km (khoảng 20 - 25 phút di chuyển)
Câu Hỏi Thường Gặp Khi Thuê Văn Phòng Tại Le Meridien Saigon
1. Tổng chi phí thực tế trọn gói thuê văn phòng tại Le Meridien Tower là bao nhiêu?
Tổng chi phí thực tế bao gồm tiền thuê niêm yết ($32 – $38/m²), phí quản lý dịch vụ ($6.0/m² - đã có điện điều hòa trung tâm) và 10% VAT dao động từ $41.80 – $48.40 / m² / tháng (tương đương khoảng 1.060.000 đ – 1.230.000 đ/m²/tháng).
2. Phí quản lý $6.0/m²/tháng bao gồm những tiện ích cụ thể nào?
Phí dịch vụ $6.0/m² đã bao gồm: toàn bộ tiền điện làm mát của điều hòa trung tâm trong giờ hành chính, dịch vụ an ninh & camera 24/7, vệ sinh khu vực chung, bảo trì định kỳ thang máy và hệ thống kỹ thuật chuẩn quốc tế.
3. Tòa nhà có hỗ trợ chia nhỏ diện tích theo nhu cầu doanh nghiệp không?
Có. Mặt sàn điển hình rộng 1.670 m² nhưng tòa nhà có phương án cắt chia linh hoạt: 100m², 150m², 200m², 350m², 500m², 800m² hoặc thuê trọn nguyên sàn tùy theo diện tích trống tại từng thời điểm.
4. Doanh nghiệp được miễn phí tiền thuê bao lâu trong thời gian thi công nội thất?
Khách thuê được miễn phí tiền thuê thuần từ 15 đến 45 ngày (tùy diện tích và thời hạn hợp đồng ký kết) để tiến hành thiết kế và hoàn thiện nội thất văn phòng trước khi chính thức đi vào hoạt động.
5. Khách thuê văn phòng có được hưởng ưu đãi các dịch vụ khách sạn 5 sao Le Méridien không?
Có. Khách thuê khối văn phòng tại tòa tháp được hưởng các chính sách ưu đãi thành viên khi sử dụng hệ thống nhà hàng fine dining, quầy bar, đặt phòng lưu trú cho đối tác và thuê sảnh hội nghị, sự kiện quốc tế tại khách sạn Le Méridien Saigon.
BÁO GIÁ & THĂM QUAN MẶT BẰNG LE MERIDIEN TOWER
Nhận thông tin giỏ hàng trống mới nhất, bản vẽ mặt bằng và đàm phán chính sách giá tốt nhất
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
