SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Sailing Tower
VĂN PHÒNG HẠNG B+ • QUẬN 1
Tòa Nhà Sailing Tower
Địa chỉ: Số 51 Nguyễn Thị Minh Khai (hoặc 111A Pasteur), Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM (Góc ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai – Pasteur, đối diện Dinh Độc Lập)
Giá thuê niêm yết (Net)
$34 – $40 usd / m² / tháng
Thông số tòa nhà
Chủ đầu tư
Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) & Benoy Ltd
Hạng tòa nhà
Hạng B+ (Kiến trúc cánh buồm cao cấp)
Quy mô
22 tầng nổi (khối văn phòng tầng 2 – 15) – 1 trệt – 3 hầm
Năm hoàn thành
Tháng 02/2008 (Vận hành chuyên nghiệp chuẩn quốc tế)
Tầng điển hình
Diện tích: 1.200 m² / sàn
Điều hòa
Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh Chiller / VRV
Thang máy
5 thang khách tốc độ cao + 1 thang tải hàng (Schindler Thụy Sĩ)
Chiều cao trần
2.70 m (Thông thủy thông thoáng, sàn nâng kỹ thuật)
Điện dự phòng
Máy phát điện tự động đáp ứng 100% công suất
Hướng tòa nhà
Tây Nam (Trực diện mảng xanh công viên 30/4 & Dinh Độc Lập)
Mặt tiền rợp bóng cây xanh đối diện công viên 30/4 & Dinh Độc Lập
Sảnh đón xe sang trọng, tích hợp ngân hàng VIB và China Construction Bank
Giá, phí dịch vụ và chi phí khác
Giá thuê
$34 – $40 usd/m²/tháng (Net)
Phí dịch vụ
7.10 usd/m²/tháng (Đã bao gồm máy lạnh trong giờ hành chính)
Thuế VAT
10%
Đỗ ô tô
215 usd/xe/tháng (~ 5.470.000 VNĐ)
Đỗ xe máy
13 usd/xe/tháng (~ 330.000 VNĐ)
Tiền điện lạnh
Đã bao gồm trong phí dịch vụ
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận linh hoạt theo nhu cầu sử dụng
Tiền điện sử dụng
Theo đồng hồ điện riêng (Đơn giá nhà nước)
Thời hạn thuê
Tối thiểu 02 – 03 năm trở lên
Đặt cọc & Thanh toán
Đặt cọc 03 tháng – Thanh toán theo quý
Không gian văn phòng bố trí khoa học, sàn trải thảm sang trọng và hệ thống đèn LED âm trần
Bàn làm việc mở kết nối vách kính cường lực view toàn cảnh trung tâm Quận 1
Bảng dự toán chi phí trọn gói theo diện tích & Tiện ích mở rộng Xem thêm bảng chi phí Rút gọn nội dung chi tiết
Bảng dự toán chi phí trọn gói theo diện tích (+VAT)
* Đơn giá đã bao gồm Giá thuê Net ($34 – $40) + Phí dịch vụ ($7.10) + 10% VAT. Tỷ giá quy đổi ước tính: 25.450 VNĐ / USD.
| Diện tích thuê | Quy mô nhân sự | Giá Net / m² | Phí DV (gồm AC) | Tổng đơn giá (+VAT) | Tổng USD / tháng | Tổng VNĐ / tháng (~25.450đ) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 6 – 10 người | $34 – $40 | $7.10 | $45.21 – $51.81 | $3,391 – $3,886 | ~ 86,3 – 98,9 triệu đ |
| 100 m² | 10 – 15 người | $34 – $40 | $7.10 | $45.21 – $51.81 | $4,521 – $5,181 | ~ 115,1 – 131,9 triệu đ |
| 150 m² | 15 – 25 người | $34 – $40 | $7.10 | $45.21 – $51.81 | $6,782 – $7,772 | ~ 172,6 – 197,8 triệu đ |
| 250 m² | 25 – 45 người | $34 – $40 | $7.10 | $45.21 – $51.81 | $11,303 – $12,953 | ~ 287,7 – 329,6 triệu đ |
| 500 m² | 50 – 85 người | $34 – $40 | $7.10 | $45.21 – $51.81 | $22,605 – $25,905 | ~ 575,3 – 659,3 triệu đ |
| 1.200 m² (Nguyên sàn) | 120 – 200 người | $34 – $40 | $7.10 | $45.21 – $51.81 | $54,252 – $62,172 | ~ 1.380,7 – 1.582,3 triệu đ |
Tầm nhìn triệu đô hướng thẳng sang thảm cỏ Dinh Độc Lập và mảng xanh đại ngàn Công viên 30/4
Bộ sưu tập hình ảnh thực tế Sailing Tower
Tổng hợp không gian phòng họp, phòng quản lý, khu vực pantry và kiến trúc mặt dựng đẳng cấp tại tòa nhà.
Phòng họp hội nghị trang bị máy chiếu & cách âm cao cấp
Phòng làm việc quản lý vách kính trong suốt chuyên nghiệp
Khu vực pantry, giải khát và tiếp khách thân mật
Khu thảo luận nhóm nhỏ với bàn tròn brainstorm
Mặt bằng phân khu linh hoạt cho nhiều phòng ban
Kiến trúc mặt dựng lam chắn nắng & kính Low-E biểu tượng
Phối cảnh tổng thể tòa tháp Sailing Tower nổi bật giữa mảng xanh trung tâm
Khu vực căn hộ dịch vụ cao cấp & sảnh tiếp khách VIP nội khu
Thông tin thêm về Sailing Tower
Sailing Tower là biểu tượng kiến trúc văn phòng và căn hộ cao cấp độc đáo bậc nhất Quận 1 do Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) làm chủ đầu tư và công ty kiến trúc hàng đầu thế giới Hongkong Benoy Ltd thiết kế. Tòa nhà lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm no gió vươn mình ra đại dương, biểu trưng cho sự thăng tiến và thịnh vượng vững bền của các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
Khối văn phòng từ tầng 2 đến tầng 15 cung cấp gần 18.000 m² sàn văn phòng tiêu chuẩn B+, được trang bị 6 thang máy Schindler Thụy Sĩ vận tốc cao, hệ thống điều hòa không khí trung tâm thông minh và máy phát điện dự phòng 100% tải.
Tòa nhà có 03 tầng hầm đỗ xe giải quyết triệt để bài toán đậu xe tại trung tâm thành phố. Tầng trệt quy tụ các phòng giao dịch ngân hàng lớn như VIB, China Construction Bank (CCB) và các dịch vụ tài chính, mang lại sự thuận tiện tối đa cho các giao dịch kinh doanh hàng ngày.
Địa điểm & Kết nối giao thông
1 PHÚT ĐI BỘ
Dinh Độc Lập & Công viên 30/4
Nằm ngay đối diện cửa Dinh Độc Lập và lá phổi xanh của trung tâm Sài Gòn.
3 PHÚT DI CHUYỂN
Nhà thờ Đức Bà & Hồ Con Rùa
Dễ dàng tiếp cận các địa danh văn hóa, ẩm thực và cà phê thương hiệu cao cấp.
5 PHÚT DI CHUYỂN
UBND TP & Đường Lê Duẩn
Tâm điểm hành chính, Lãnh sự quán các nước và trụ sở các tập đoàn đa quốc gia.
Góc giao lộ vàng 51 Nguyễn Thị Minh Khai & Pasteur
Tọa độ đắc địa bậc nhất Quận 1, kết nối thông suốt các quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.
Câu hỏi thường gặp về Sailing Tower (FAQ)
Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến của doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng tại 51 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.
Giá thuê văn phòng tại Sailing Tower hiện tại là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng niêm yết tại Sailing Tower dao động từ $34 – $40 USD/m²/tháng (giá Net). Phí quản lý dịch vụ là $7.10 USD/m²/tháng (đã bao gồm điện máy lạnh trung tâm làm mát trong giờ hành chính) và thuế VAT 10%.
Tổng chi phí gộp ước tính rơi vào khoảng $45.21 – $51.81 USD/m²/tháng (~ 1.150.000 – 1.318.000 VNĐ/m²/tháng) tùy thuộc vào diện tích thuê, tầng cao và thời điểm ký hợp đồng.
Sailing Tower tọa lạc tại vị trí nào và có ưu thế gì?
Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa tại góc giao lộ 51 Nguyễn Thị Minh Khai (hoặc 111A Pasteur), Phường Sài Gòn, Quận 1.
Vị trí đối diện trực diện Dinh Độc Lập và Công viên 30/4, mang lại tầm nhìn cảnh quan xanh mát hiếm có tại lõi trung tâm và phong thủy hưng thịnh cho doanh nghiệp.
Sailing Tower có những diện tích cho thuê nào?
Tòa nhà có diện tích sàn điển hình lên đến 1.200 m²/sàn và được phân chia linh hoạt thành nhiều diện tích: 75m², 100m², 150m², 200m², 350m², 500m² và nguyên sàn 1.200m².
Mặt bằng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu quy mô nhân sự từ các văn phòng đại diện nhỏ (6 – 10 người) cho đến các tập đoàn đa quốc gia quy mô lớn từ 120 – 200 nhân sự.
Phí quản lý $7.10 USD/m²/tháng bao gồm những tiện ích gì?
Phí quản lý $7.10 USD/m²/tháng tại Sailing Tower đã bao gồm:
• Điện điều hòa trung tâm làm mát toàn diện trong giờ hành chính (thứ 2 đến thứ 6: 8h00 – 18h00, thứ 7: 8h00 – 12h00).
• Vệ sinh khu vực công cộng, sảnh đón và nhà vệ sinh định kỳ hàng ngày.
• Vận hành, bảo trì 6 thang máy Schindler Thụy Sĩ tốc độ cao và hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
• Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp và camera giám sát 24/7.
• Nước sinh hoạt và chiếu sáng các khu vực công cộng.
Phí giữ xe máy và ô tô tại Sailing Tower là bao nhiêu?
Tòa nhà sở hữu 03 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, trang bị hệ thống kiểm soát xe thông minh thẻ từ hiện đại:
• Phí gửi xe máy: $13 USD / xe / tháng (~ 330.000 VNĐ).
• Phí gửi ô tô: $215 USD / xe / tháng (~ 5.470.000 VNĐ).
Thời hạn hợp đồng và chính sách đặt cọc ra sao?
Thời hạn hợp đồng thuê tiêu chuẩn tại tòa nhà tối thiểu là 02 – 03 năm trở lên.
Chính sách đặt cọc và thanh toán: Đặt cọc tương đương 03 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê định kỳ theo quý (3 tháng/lần) vào đầu mỗi kỳ thanh toán.
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
