SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Petrovietnam Tower
VĂN PHÒNG HẠNG B+ QUẬN 1
VIEW TRỰC DIỆN THẢO CẦM VIÊN
CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN DẦU KHÍ QUỐC GIA
TÒA NHÀ PETROVIETNAM TOWER
Số 1-5 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá Thuê Niêm Yết
32 – 36 $
USD / m² / tháng (Net)
Phí Quản Lý Dịch Vụ
6.5 $
Đã gồm điện máy lạnh Chiller
Quy Mô & Kết Cấu
20 Tầng + 2 Hầm
Sàn ~1.000m² • 4 Thang máy Mitsu
Biểu Phí Thuê & Chi Phí Vận Hành Chi Tiết Tại Petrovietnam Tower
Báo Giá Trực Tiếp
| Hạng Mục Chi Phí | Đơn Giá Niêm Yết | Ghi Chú Chi Tiết & Tiêu Chuẩn Áp Dụng |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | 32 – 36 USD / m² / tháng | Áp dụng theo tầng cao, diện tích thuê và hướng nhìn Thảo Cầm Viên |
| Phí quản lý dịch vụ | 6.5 USD / m² / tháng | Đã bao gồm điện điều hòa trung tâm Chiller trong giờ hành chính |
| Thuế giá trị gia tăng (VAT) | 10% | Theo quy định thuế GTGT hiện hành của nhà nước |
| Phí đỗ xe máy | 280.000 VNĐ / xe / tháng | Hệ thống giữ xe thẻ từ thông minh tại 2 tầng hầm |
| Phí đỗ xe ô tô | 4.000.000 VNĐ / xe / tháng | Khu vực đỗ xe ô tô tiêu chuẩn trong tầng hầm có bảo vệ 24/7 |
| Tiền điện thắp sáng | Tính theo đồng hồ riêng | Đơn giá theo biểu giá điện kinh doanh của EVN |
| Phí làm ngoài giờ (OT) | Thương lượng | Linh hoạt theo diện tích và nhu cầu sử dụng hệ thống máy lạnh |
| Thời hạn hợp đồng | Tối thiểu 3 năm | Miễn phí thời gian thi công nội thất (Fit-out) từ 30 – 45 ngày |
| Đặt cọc & Thanh toán | Đặt cọc 3 tháng | Thanh toán theo quý (3 tháng/lần) chuyển khoản |
* Giá thuê và diện tích trống thực tế có thể thay đổi linh hoạt theo chính sách hỗ trợ của Tập đoàn Dầu khí tại từng thời điểm ký hợp đồng.
Hệ Thống Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Hạng B+ Tại Petrovietnam Tower
Thông Số Kỹ Thuật
Quy Mô & Kiến Trúc
20 Tầng Nổi + 2 Hầm
Kiến trúc hình khối nửa vòng cung độc đáo, mặt dựng kính phản quang cao cấp, biểu tượng Quả Địa Cầu tráng lệ ngay sảnh chính đón khách.
Diện Tích Sàn Điển Hình
~1.000 m² / Sàn (Tổng DT > 16.000 m²)
Mặt sàn rộng lớn, vuông vức, tầm nhìn ôm trọn công viên Thảo Cầm Viên, phân chia linh hoạt từ 100m², 150m², 250m², 400m² đến 1.000m².
Hệ Thống Thang Máy
4 Thang Mitsubishi + Thang VIP Vàng
4 thang máy Mitsubishi tốc độ cao vận hành êm ái kèm 1 thang VIP mạ vàng sang trọng phục vụ lãnh đạo và khách quý ngoại giao.
Điều Hòa & Điện Dự Phòng
Chiller Trung Tâm + Backup 5.000 kW
Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller giải nhiệt nước làm lạnh sâu; máy phát điện dự phòng Cummins 5.000 kW đáp ứng 100% công suất tải.
Quản Lý Vận Hành Thông Minh
Hệ Thống BMS & PCCC Chuẩn Quốc Tế
Tích hợp hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS, kiểm soát an ninh thẻ từ, camera CCTV 24/7 và hệ thống chữa cháy sprinkler tự động.
Hạ Tầng Đỗ Xe
2 Tầng Hầm Đỗ Xe Tiêu Chuẩn
Hai tầng hầm rộng thoáng đáp ứng chỗ đậu xe ô tô và xe máy an toàn, phân luồng xe thông minh, hệ thống chiếu sáng và thông gió hiện đại.
Xem Thêm Dự Toán Ngân Sách, 9 Hình Ảnh Thực Tế, Vị Trí & FAQ Rút Gọn Nội Dung
Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Văn Phòng Trọn Gói Theo Diện Tích
Quy Đổi USD & VNĐ
* Bảng dự toán chi phí trọn gói theo khoảng giá niêm yết $32 – $36 / m² / tháng: Đã bao gồm phí quản lý dịch vụ $6.5/m² (có điện điều hòa trung tâm Chiller giờ hành chính) + 10% VAT => Tổng đơn giá gộp: $42.35 – $46.75 / m² / tháng (Tỷ giá quy đổi tham khảo: 25.450 VNĐ/USD).
| Diện Tích Thuê | Quy Mô Nhân Sự | Giá Thuê Cơ Bản | Phí QL (gồm AC) | Tổng Đơn Giá (+VAT) | Tổng Chi Phí / Tháng (USD) | Tổng Chi Phí / Tháng (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 10 – 15 người | $32 – $36 / m² | $6.5 / m² | $42.35 – $46.75 / m² | $4,235 – $4,675 | ~ 107,8 – 119,0 triệu đ |
| 150 m² | 15 – 25 người | $32 – $36 / m² | $6.5 / m² | $42.35 – $46.75 / m² | $6,353 – $7,013 | ~ 161,7 – 178,5 triệu đ |
| 250 m² | 25 – 40 người | $32 – $36 / m² | $6.5 / m² | $42.35 – $46.75 / m² | $10,588 – $11,688 | ~ 269,5 – 297,5 triệu đ |
| 400 m² | 40 – 65 người | $32 – $36 / m² | $6.5 / m² | $42.35 – $46.75 / m² | $16,940 – $18,700 | ~ 431,1 – 475,9 triệu đ |
| 700 m² | 70 – 110 người | $32 – $36 / m² | $6.5 / m² | $42.35 – $46.75 / m² | $29,645 – $32,725 | ~ 754,5 – 832,9 triệu đ |
| 1.000 m² (Nguyên sàn) | 100 – 160 người | $32 – $36 / m² | $6.5 / m² | $42.35 – $46.75 / m² | $42,350 – $46,750 | ~ 1,078 – 1,190 tỷ đ |
4 Ưu Thế Nổi Bật Khi Đặt Trụ Sở Tại Petrovietnam Tower:
1. Vị thế thương hiệu quốc gia: Thuộc sở hữu của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam, tòa nhà là biểu tượng danh giá, tạo lập uy tín vững chắc cho các công ty tài chính, công nghệ và năng lượng.
2. Tầm nhìn mảng xanh Thảo Cầm Viên hiếm có: Sở hữu góc nhìn trực diện công viên cây xanh Thảo Cầm Viên, đem lại môi trường làm việc trong lành, thư thái giữa trung tâm Quận 1.
3. Tiết kiệm ngân sách với máy lạnh Chiller trọn gói: Phí dịch vụ $6.5/m² đã bao gồm toàn bộ điện điều hòa trong giờ làm việc, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát dòng tiền hàng tháng.
4. Kiến trúc vòng cung tối ưu ánh sáng: Mặt bằng cong nhẹ tạo chiều sâu không gian, lấy trọn ánh sáng tự nhiên từ mọi góc và nâng cao thẩm mỹ văn phòng làm việc.
Hình Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Petrovietnam Tower (9 Góc Chụp Sạch 100%)
Hình Ảnh Thực Tế
Kiến trúc vòng cung biểu tượng của Petrovietnam Tower từ ngã tư Lê Duẩn
Sảnh đón tiếp có mái che kính rộng rãi, trang hoàng hoa tươi trang trọng
Hành lang uốn cong độc đáo đặc trưng theo kiến trúc hình khối hiện đại
Không gian làm việc thực tế năng động, trang bị trần và đèn chiếu sáng chuẩn
Bố trí module bàn làm việc chuyên nghiệp, hệ thống máy lạnh tỏa đều không gian
Mặt bằng sàn thô thông suốt ~1.000 m² với dải cửa kính panoramic thoáng đãng
Tầm nhìn tuyệt đẹp ôm trọn mảng xanh Thảo Cầm Viên Sài Gòn từ tầng cao
Tầng hầm đỗ xe ô tô và xe máy rộng rãi với rào chắn thẻ từ an ninh 24/7
Khu vệ sinh riêng biệt tại mỗi tầng ốp đá hoa cương sang trọng, sạch sẽ
Vị Trí Đắc Địa Cửa Ngõ Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, Quận 1
Vị Trí Vàng
Tọa lạc tại số 1-5 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ), Quận 1, tòa nhà Petrovietnam Tower nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa đường Lê Duẩn và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Đây là vị trí tâm điểm kết nối giữa trung tâm tài chính Quận 1 và khu đô thị mới Bình Thạnh, Thủ Thiêm.
Tâm Điểm Trục Lê Duẩn
Nằm trên trục đường ngoại giao Lê Duẩn cùng các tòa nhà tên tuổi như mPlaza, Deutsches Haus, Diamond Plaza và các Tổng lãnh sự quán.
Kết Nối Cầu Thủ Thiêm Siêu Tốc
Chỉ 3 phút qua Cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) sang khu đô thị mới Thủ Thiêm, 5 phút tới Ga Metro Nhà Hát Thành Phố và 15 phút tới Sân bay Tân Sơn Nhất.
Môi Trường Sinh Thái Trong Lành
Đối diện Thảo Cầm Viên Sài Gòn và kênh Thị Nghè, đem lại bầu không khí thoáng mát, giảm nhiệt độ đô thị tối đa trong những ngày hè.
Giải Đáp Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Petrovietnam Tower
Hỏi & Đáp
Phí dịch vụ 6.5 USD/m² tại Petrovietnam Tower đã có điều hòa chưa?
Đã bao gồm: Phí quản lý $6.5/m²/tháng đã bao gồm trọn gói điện năng tiêu thụ cho hệ thống điều hòa không khí trung tâm Chiller trong giờ hành chính (từ 8h00 đến 18h00 từ Thứ 2 đến Thứ 6 và sáng Thứ 7).
Diện tích cho thuê tại tòa nhà có thể chia nhỏ như thế nào?
Mặt sàn điển hình ~1.000 m² và có thể chia linh hoạt thành các diện tích 100m², 150m², 250m², 400m², 700m² hoặc thuê nguyên tầng 1.000m² tùy theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Tòa nhà có thang máy riêng cho khách VIP hoặc lãnh đạo không?
Có: Ngoài 4 thang máy Mitsubishi Electric tốc độ cao dành cho khối văn phòng, tòa nhà có thang máy VIP trang trí kính YZ-52A mạ vàng gold sang trọng phục vụ việc đón tiếp khách ngoại giao và lãnh đạo cấp cao.
Hai tầng hầm có đáp ứng đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy không?
Có: Với 2 tầng hầm rộng rãi, tòa nhà đáp ứng đầy đủ chỗ để xe máy cho toàn bộ nhân sự và bố trí khu vực đỗ xe ô tô cho ban lãnh đạo cũng như đối tác đến giao dịch hàng ngày.
Thời hạn hợp đồng và chính sách cọc như thế nào?
Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm, đặt cọc 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ. Kỳ thanh toán định kỳ 3 tháng/lần. Doanh nghiệp được miễn phí tiền thuê từ 30 – 45 ngày để hoàn thiện thi công nội thất.
NHẬN BÁO GIÁ & DANH SÁCH DIỆN TÍCH TRỐNG TẠI PETROVIETNAM TOWER
Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế, tư vấn thiết kế và đàm phán hợp đồng thuê giá tốt nhất hoàn toàn miễn phí
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
