SỨ MỆNH
Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên
Cho thuê văn phòng Sun Wah Tower
Văn phòng Hạng A • Quận 1
Cho Thuê Văn Phòng Sun Wah Tower
115 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Mặt tiền Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ), Quận 1, TP.HCM
Toàn cảnh tòa tháp biểu tượng Sun Wah Tower uy nghi trên đại lộ đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm Quận 1
Thông số tòa nhà
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunwah (Hong Kong)
Thiết kế kiến trúc: Archeon Group (Los Angeles, Mỹ)
Xếp hạng văn phòng: Hạng A tiêu chuẩn quốc tế
Quy mô tòa nhà: 22 tầng nổi – 01 trệt – 02 tầng hầm
Tổng diện tích sử dụng: ~33.000 m² (Văn phòng: 20.800 m²)
Diện tích sàn điển hình: 1.500 m²/sàn (Vuông vức, ít cột)
Chiều cao trần: 2.70 m thông thoáng
Hệ thống thang máy: 6 thang khách Mitsubishi + 1 thang hàng
Hệ thống điều hòa: Carrier (Mỹ) cảm biến tự động, tiết kiệm 30%
Điện dự phòng: 3 máy phát Kohler – Cummins (100% 24/7)
Chi tiết giá thuê & Chi phí
Giá thuê net: $38 – $45 / m² / tháng
Phí dịch vụ quản lý: $6.50 / m² / tháng
Điện máy lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ
Thuế VAT: 10%
Đỗ xe máy: $15 / xe / tháng
Đỗ xe ô tô: $200 / xe / tháng
Phí làm ngoài giờ: $100 / giờ (tối thiểu 3 giờ/lần)
Thời hạn thuê: Từ 03 – 05 năm
Đặt cọc & Thanh toán: Đặt cọc 03 tháng – Trả theo quý
Miễn phí thi công: 15 – 45 ngày (theo diện tích)
Xem thêm toàn bộ thông tin chi tiết (Bảng giá, Mặt bằng, Hình ảnh, Vị trí) Rút gọn thông tin chi tiết
Bảng dự toán chi phí trọn gói theo diện tích (+VAT)
Bảng ước tính tổng chi phí hàng tháng bằng USD (đã bao gồm giá thuê net $38 – $45, phí dịch vụ $6.50/m² có máy lạnh giờ hành chính và thuế VAT 10%):
| Diện tích thuê | Quy mô nhân sự | Giá thuê Net | Phí dịch vụ | Đơn giá All-in (+VAT) | Tổng chi phí / tháng (USD) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 10 – 15 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $4,895 – $5,665 |
| 150 m² | 15 – 25 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $7,343 – $8,498 |
| 250 m² | 25 – 40 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $12,238 – $14,163 |
| 350 m² | 35 – 55 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $17,133 – $19,828 |
| 500 m² | 50 – 80 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $24,475 – $28,325 |
| 800 m² | 80 – 130 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $39,160 – $45,320 |
| 1.000 m² | 100 – 160 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $48,950 – $56,650 |
| 1.500 m² (Nguyên sàn) | 150 – 240 người | $38 – $45 | $6.50 | $48.95 – $56.65 | $73,425 – $84,975 |
Tòa tháp Sun Wah 22 tầng bọc kính phản quang và đá marble xám trắng vươn cao tại Quận 1
Đại sảnh lễ tân ốp đá cẩm thạch trắng lộng lẫy cùng quầy giao dịch Ngân hàng UOB
Diện tích & Mặt bằng sàn 1.500 m² vuông vức
Sun Wah Tower mang đến mặt bằng sàn điển hình 1.500 m²/sàn với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian làm việc và tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên từ 4 mặt thoáng.
Sàn lớn 1.500 m²
Thiết kế vuông vức, ít cột cản trở, dễ dàng phân chia thành các diện tích linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn.
Tầm nhìn 360 độ
Bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn, phố đi bộ Nguyễn Huệ, tòa tháp Bitexco và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Máy lạnh Carrier Mỹ
Hệ thống điều hòa trung tâm Carrier thông minh có cảm biến nhiệt độ tự động, tiết kiệm 30% điện năng.
6 Thang Mitsubishi
Trang bị 6 thang máy khách tốc độ cao của Mitsubishi Nhật Bản, đảm bảo di chuyển tức thì không chờ đợi.
Mặt bằng sàn văn phòng thô thông thoáng, trần thạch cao cách âm và cửa kính lớn hướng ra trung tâm
Không gian làm việc vuông vức, tầm nhìn khoáng đạt về phía tòa tháp Bitexco lân cận
Tầm nhìn triệu đô ôm trọn đại lộ Nguyễn Huệ, tòa tháp Times Square và sông Sài Gòn thơ mộng
Lối vào sảnh chính mặt tiền Nguyễn Huệ với trụ sở VinaCapital, Ngân hàng UOB và hàng cây râm mát
Bộ sưu tập hình ảnh thực tế Sun Wah Tower
Khám phá trọn vẹn kiến trúc ngoại thất, sảnh đón lễ tân, sảnh thang máy vòm trần và không gian vận hành chuẩn hạng A.
Chính diện tòa tháp Sun Wah Tower với màn hình LED công nghệ cao và đỉnh tháp biểu tượng
Góc nhìn bề thế từ phố đi bộ Nguyễn Huệ rợp bóng cây xanh và thương hiệu Emirates, Chubb
Sảnh thang máy thiết kế vòm trần ánh sáng mềm mại, ốp đá granite tự nhiên lộng lẫy
Khu vực sảnh đón thang máy tầng 14 dẫn vào trụ sở văn phòng JETRO (Nhật Bản)
Cửa sảnh kính khung viền đồng cao cấp nhìn thẳng ra không gian phố đi bộ Nguyễn Huệ
Hành lang di chuyển nội bộ ốp gạch men sáng bóng, hệ thống camera giám sát và PCCC tự động
Thông tin thêm về tòa nhà Sun Wah Tower
Sun Wah Tower là một trong những cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên và thành công nhất tại trung tâm TP.HCM, do Tập đoàn Sunwah (Hong Kong) làm chủ đầu tư và công ty kiến trúc lừng danh Archeon Group (Los Angeles, Hoa Kỳ) trực tiếp thiết kế. Tòa nhà nổi bật với phong cách kiến trúc kết hợp tài tình giữa vẻ cổ điển uy nghi và nét hiện đại, sang trọng chuẩn quốc tế.
Với quy mô 22 tầng cao và 2 tầng hầm, tòa nhà cung cấp hơn 20.800 m² sàn văn phòng cao cấp. Khối đế được ốp đá marble ghi xám – trắng trang nhã, trong khi toàn bộ thân tháp bao phủ bởi hệ thống kính cường lực phản quang khung nhôm cao cấp, tối ưu khả năng cách âm, chống bức xạ nhiệt và đón ánh sáng tự nhiên rực rỡ.
Tòa nhà hiện là nơi đặt trụ sở và văn phòng đại diện của hàng loạt định chế tài chính, tập đoàn đa quốc gia và tổ chức quốc tế danh tiếng như: Citibank, VinaCapital, UOB Bank, Emirates Airlines, Chubb Life, JETRO (Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản), Mizuho Bank, Vietnam Airlines... Khẳng định đẳng cấp và uy tín tuyệt đối cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt văn phòng tại đây.
Vị trí đắc địa & Mạng lưới kết nối
Sun Wah Tower tọa lạc tại số 115 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, Quận 1, nằm trọn trong khu đất "tứ giác vàng" danh giá bậc nhất TP.HCM với 4 mặt tiếp giáp Nguyễn Huệ – Huỳnh Thúc Kháng – Hồ Tùng Mậu – Tôn Thất Thiệp.
Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ biểu tượng du lịch, văn hóa và lễ hội lớn nhất của TP.HCM.
3 Phút đến Ga Metro
Chỉ 3 phút đi bộ tới Ga ngầm Nhà hát Thành phố (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên).
UBND TP & Kho Bạc
Cách UBND TPHCM chỉ 550m, Kho bạc Nhà nước 100m, Sở Giao dịch Chứng khoán 3 phút đi xe.
Tâm điểm Thương mại
Chỉ 450m tới Saigon Centre & Takashimaya, đối diện Bitexco Tower và công viên bến Bạch Đằng.
Câu hỏi thường gặp về Sun Wah Tower (FAQ)
Giá thuê văn phòng tại Sun Wah Tower đã bao gồm những chi phí gì?
Giá chào thuê tại Sun Wah Tower dao động từ $38 – $45 USD/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý $6.50 USD/m²/tháng và 10% VAT). Phí dịch vụ $6.50 đã bao gồm điện điều hòa trung tâm Carrier trong giờ hành chính, bảo vệ an ninh 24/7, vệ sinh khu vực công cộng, vận hành hệ thống 6 thang máy Mitsubishi tốc độ cao và bảo trì kỹ thuật tòa nhà.
Diện tích cho thuê tối thiểu và lớn nhất tại Sun Wah Tower là bao nhiêu?
Tòa nhà Sun Wah Tower sở hữu diện tích sàn điển hình khoảng 1.500 m²/sàn vuông vức. Chủ đầu tư hỗ trợ chia tách diện tích thuê linh hoạt từ 100m², 150m², 250m², 350m², 500m², 800m², 1.000m² cho đến thuê nguyên sàn 1.500m² hoặc nhiều sàn liên tầng đáp ứng đa dạng quy mô doanh nghiệp.
Quy mô bãi đỗ xe và chi phí gửi xe tại Sun Wah Tower như thế nào?
Tòa nhà sở hữu 02 tầng hầm tiêu chuẩn phục vụ nhu cầu đỗ ô tô và xe máy của cán bộ nhân viên và khách đến giao dịch. Phí gửi xe máy là $15 USD/xe/tháng và phí gửi ô tô là $200 USD/xe/tháng.
Thời hạn hợp đồng, đặt cọc và phương thức thanh toán tại Sun Wah Tower?
Thời hạn hợp đồng thuê tiêu chuẩn tại Sun Wah Tower từ 03 đến 05 năm. Khách thuê đặt cọc 03 tháng tổng tiền thuê và phí dịch vụ. Tiền thuê được thanh toán định kỳ theo từng quý (3 tháng/lần) vào đầu mỗi kỳ qua chuyển khoản ngân hàng.
Chính sách làm việc ngoài giờ và chi phí điện lạnh tại Sun Wah Tower?
Tòa nhà hoạt động tiêu chuẩn từ 8h00 - 18h00 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8h00 - 12h00 (Thứ 7). Khi doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ và sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm, chi phí ngoài giờ là 100 USD/giờ (tối thiểu 3 giờ/lần).
Thời gian miễn phí thi công nội thất (Fit-out) tại Sun Wah Tower là bao lâu?
Tùy theo diện tích thuê (từ 100m² đến 1.500m²), chủ đầu tư sẽ dành thời gian ân hạn miễn phí tiền thuê từ 15 đến 45 ngày để khách thuê hoàn thiện thiết kế và thi công lắp đặt nội thất trước khi chính thức đi vào hoạt động.
Đặt Lịch Tham Quan Sàn Văn Phòng Sun Wah Tower Ngay Hôm Nay
Nhận bảng diện tích trống mới nhất và chính sách giá thuê ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư Sunwah Group
Dự án cho thuê văn phòng Quận 1
VỀ CHÚNG TÔI
Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,…
.png)
Lý do nên chọn SSQC
Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...
Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC
 |
Scope |
|
Schedule |
 |
Quality |
 |
Cost |
Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty
Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào
TẦM NHÌN
Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Thất bại là của cá nhân
mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.
Thành công là của đội nhóm
phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.
Vĩ đại là do tổ chức
phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai
Sản phẩm & Dịch vụ
- Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
- Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư
Khách hàng
- Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
- SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn
Nội lực SSQC mạnh
- Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
- Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
- Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
- Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng
Công nghệ & Quy trình
- Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
- Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết
Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
- Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường
Văn hóa & Môi trường làm việc
- Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
- Các Phúc lợi đa dạng
