CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ 1PN EMPIRE CITY - PHÁP LÝ LTL - GIÁ CỰC TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ

1. Thông tin chi tiết căn hộ:
Diện tích: 64 m2 (Thiết kế 1 Phòng ngủ lớn, cực kỳ thông thoáng).
Vị trí: Tầng thấp (View nội khu yên tĩnh, gần gũi với không gian xanh và hồ bơi).
Tình trạng: Bàn giao cơ bản (CB) – Thuận tiện cho việc duy trì hoặc nâng cấp theo ý muốn.
Dòng tiền sẵn có: Đang có hợp đồng thuê 19 Triệu/tháng ổn định đến tháng 02/2027.
Pháp lý: Thuê dài hạn (LTL) – Sản phẩm ưu tiên cho khách nước ngoài hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Giá bán: 14.2 Tỷ VNĐ (Mức giá hợp lý cho một tài sản sinh lời ngay tại lõi Thủ Thiêm).

2. Tiện ích nội khu đẳng cấp (Resort 5 sao):
Cư dân Tilia Residences được tận hưởng những tiện ích đặc quyền:
Hồ bơi tràn bờ nước mặn 50m và hồ bơi giải trí hiện đại.
Phòng Gym, Yoga, khu Spa chăm sóc sức khỏe.
Sky Forest (Vườn trên cao) ngắm toàn cảnh sông Sài Gòn và Quận 1.
Khu vui chơi trẻ em, sân Tennis và khu nướng BBQ sang trọng.

3. Vị trí "Vàng" và Kết nối trung tâm:
Tọa lạc tại Khu chức năng số 2 (Khu lõi), Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.
Kết nối Quận 1: Chỉ 5 phút di chuyển qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son.
Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển tới Quận 4, Quận 7 và các trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ.
Tiện ích xung quanh: Quảng trường trung tâm, công viên ven sông, các nhà hàng cao cấp và trường học quốc tế.

4. Tiềm năng đầu tư vượt trội:
Dòng tiền đảm bảo: Hợp đồng thuê dài hạn đến 2027 giúp chủ sở hữu không phải lo về việc tìm khách thuê.
Vị thế Thủ Thiêm: Là trung tâm tài chính tương lai của Đông Nam Á, giá trị bất động sản tại lõi trung tâm luôn tăng trưởng mạnh mẽ.
Tính thanh khoản cao: Dòng căn 1PN tại Empire City luôn được săn đón bởi cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại trung tâm.
_____________________________________
LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ:
Để biết thêm chi tiết về pháp lý LTL và quy trình giao dịch, quý khách vui lòng liên hệ:
Chuyên viên BĐS: Hoàng Nhi.
Hotline: 0868 683 872 (Zalo/Viber 24/7).

==================================
1. Apartment Highlights:
Area: 64 sqm (Spacious 1-Bedroom layout with optimized airflow).
Level:Low Floor (Quiet internal view overlooking the lush greenery and pool area).
Condition: Basic Handover (CB) – Flexible for maintenance or future interior upgrades.
Rental Income: Currently leased at 19 Million VND/month until February 2027. Immediate ROI.
Legal Status: Long Term Lease (LTL) – Ideal for foreign investors and long-term portfolio holders.
Asking Price: 14.2 Billion VND (A strategic price for a profit-generating asset in Thu Thiem).

2. World-Class On-site Amenities (5-Star Resort):
Residents of Tilia Residences enjoy exclusive privileges:
50m saltwater infinity pool and modern leisure pools.
State-of-the-art Gym, Yoga studio, and Wellness Spa.
Sky Forest with panoramic views of the Saigon River and District 1 skyline.
Kids' playground, Tennis courts, and luxury BBQ pavilions.

3. Strategic Location & Connectivity:
Located in Functional Area 2 (The Core), Thu Thiem, Thu Duc City.
To District 1: Only 5 mins via Thu Thiem Tunnel or Ba Son Bridge.
Perfect Transit: Easy access to District 4, District 7, and the main Mai Chi Tho Boulevard.
Surroundings: Near the Central Square, riverside park, fine dining restaurants, and international schools.

4. Why Choose This Investment?
Guaranteed Cash Flow: The long-term lease until 2027 ensures no vacancy worries for the owner.
Thu Thiem's Vision: As the future financial hub of Southeast Asia, property values in the core area are set for strong, sustainable growth.
High Liquidity: 1BR units in Empire City are highly sought after by the international expat community working in the CBD.
_________________________________________________
CONTACT FOR INVESTMENT CONSULTANCY:
For detailed information on LTL legalities and transaction procedures, please contact:
Property Consultant: Hoang Nhi.
Hotline: 0868 683 872 (Available on Zalo/Viber 24/7).