Tổng Quan Bán Căn Hộ The Metropole Thủ Thiêm: Chi Tiết 4 Phân Khu & Bảng Giá Mới Nhất

Câu hỏi thường gặp về The Metropole Thủ Thiêm

Dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm ở đâu?

The Metropole Thủ Thiêm tọa lạc ngay chân cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2), đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn. Dự án nằm trong Khu chức năng số 1 - trung tâm Thủ Thiêm. Cụ thể là Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, TP.HCM.

Quy mô của dự án The Metropole Thủ Thiêm như thế nào?

Dự án có tổng diện tích khoảng 7.6 ha. Quy mô phát triển gồm 4 giai đoạn: Phase 1 (Galleria), Phase 2 (Crest), Phase 3 (Opera) đã bàn giao, và Phase 4 (Opusk) đang xây dựng. Sản phẩm bao gồm căn hộ hạng sang, shophouse và penthouse.

Phí quản lý tại dự án là bao nhiêu?

Dự án được quản lý bởi HighGate Property Management, một công ty quản lý bất động sản thuộc SonKim Land. Mức phí quản lý là 35k/m2. Phí gửi xe ô tô là 2.2tr/tháng/chiếc và phí gửi xe máy là 150k/tháng/chiếc.

Pháp lý của dự án hiện tại ra sao?

Dự án có pháp lý minh bạch, hình thức sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và người nước ngoài. Các phân khu căn hộ có Sổ hồng lâu dài.

Thủ tục mua bán chuyển nhượng căn hộ The Metropole hiện tại diễn ra như thế nào?

Đối với 3 phân khu đã bàn giao (The Galleria, The Crest, The Opera), giao dịch sẽ được thực hiện qua Văn phòng công chứng, khai thuế và tiến hành đăng bộ sang tên Sổ hồng. Riêng với phân khu The Opusk (đang xây dựng), thủ tục sẽ là chuyển nhượng Hợp đồng mua bán trực tiếp thông qua chủ đầu tư SonKim Land.

Khách hàng mua chuyển nhượng The Metropole có được hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Hoàn toàn được. Các phân khu đã có Sổ hồng có thể vay vốn tại đa số các ngân hàng thương mại với hạn mức lên đến 70% giá trị tài sản định giá. Đối với The Opusk, người mua có thể tiếp nối các gói vay ưu đãi từ ngân hàng liên kết của chủ đầu tư.

Người nước ngoài có được mua chuyển nhượng căn hộ tại dự án này không?

Có. Dự án The Metropole Thủ Thiêm có hạn mức (quota) dành cho người nước ngoài. Khách hàng ngoại quốc hoàn toàn có thể mua lại các căn hộ nằm trong quota này với hình thức sở hữu 50 năm (theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành).

Đâu là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá khi mua The Metropole thời điểm hiện tại?

Bên cạnh vị trí lõi Khu chức năng số 1 và Cầu Thủ Thiêm 2 đã thông xe, tiềm năng tăng giá của The Metropole còn được bảo chứng bởi các siêu hạ tầng sắp hình thành ngay sát dự án: Nhà hát Giao hưởng Opera, Quảng trường Central Plaza và Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế. Đây là tài sản truyền đời mang tính khan hiếm tuyệt đối.

Giá Bán & Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư The Metropole Thủ Thiêm

* Dữ liệu cập nhật dựa trên giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất.

Đơn giá chuyển nhượng toàn khu: Dao động từ 250 - 500 triệu/m2.
Tổng số lượng căn hộ đang giao dịch: 221 căn

Loại Căn Hộ	DT Tim Tường	DT Thông Thủy	Note	Giá Bán (Tỷ VNĐ)
Căn hộ 1 Phòng Ngủ	49 - 51 m²	44 - 46 m²	Galleria (GA)	13.5 - 16 tỷ
	47 m²	44 m²	Crest	15 tỷ
	~55 m²	51 m²	Opera	Từ 22 tỷ
Căn hộ 1PN+1	79 m²	~72 m²	Crest	20 - 22 tỷ
Căn hộ 2 Phòng Ngủ	~70 - 77 m²	~64 - 71 m²	Galleria (GA)	26 tỷ
	~83 - 100 m²	~75 - 90 m²	Crest	23.7 - 30 tỷ
	69 - 94 m²	64 - 89 m²	Opera	26 - 45 tỷ
	~84 - 117 m²	76 - 107 m²	OpusK	Liên hệ trực tiếp
Căn hộ 2PN+1	115 - 121 m²	105 - 112 m²	Crest	38 - 45 tỷ
Căn hộ 3 Phòng Ngủ	~104 - 112 m²	~98 - 104 m²	Galleria (GA)	24 - 48 tỷ
	~129 - 152 m²	~117 - 140 m²	Crest	50 tỷ
	~138 m²	~123 m²	Opera - Thang máy riêng	Liên hệ trực tiếp
	~191 - 195 m²	~170 - 173 m²	OpusK - Thang máy riêng	Liên hệ trực tiếp
Căn hộ 4 Phòng Ngủ	~170 m²	159 m²	Galleria (GA) - Thang máy riêng	77 - 100 tỷ
	~180 m²	~164 m²	Opera - Thang máy riêng	90 - 118.9 tỷ
	215 - 249 m²	194 - 225 m²	OpusK - Thang máy riêng	Liên hệ trực tiếp
Penthouse	~370 m²	~313 m²	Crest - 5PN	160 tỷ
Penthouse	~470 m²	~313 m²	Opera - Hồ bơi, Sân Vườn142m²	175 tỷ

Thông Tin Chi Tiết Về Dự Án The Metropole Thủ Thiêm

Mua Bán Chung Cư The Metropole Thủ Thiêm – Không Gian Sống Biểu Tượng

The Metropole Thủ Thiêm được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm: 2 bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sảnh lounge, khu BBQ và phòng sinh hoạt cộng đồng. Dự án là tổ hợp hoàn hảo kiến tạo phong cách sống đẳng cấp tại Thủ Thiêm.

Nút xem thêm

Giai đoạn 1 – The Galleria Residence

Đây là giai đoạn đầu tiên của Metropole, đưiọc bàn giao năm 2022 và phân khu đã hình thành cộng đồng dân cư.
Quy mô dự án: 3 tòa tháp cao 12 tầng với khoảng 456 căn hộ.
Biến động giá: Giá mở bán năm 2018 là 80 - 100 triệu/m2. Giá sang nhượng hiện tại dao động từ 300 - 450 triệu/m2.
Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, công viên nội khu, an ninh 24/7, tuyến thương mại khối đế, bãi đỗ xe thông minh.
Loại căn hộ: Đầy đủ từ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN đến Penthouse.

Giai đoạn 2 – The Crest Residence

Đây là phân khu cao cấp thứ 2 của Metropole được bàn giao vào Quý 3/2023. Với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích
Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 24 tầng với khoảng 240 căn hộ.
Biến động giá: Giá mở bán năm 2019 là 110 - 130 triệu/m2. Giá sang nhượng hiện tại từ 250 - 400 triệu/m2.
Đặc điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại tối ưu không gian đón ánh sáng tự nhiên. Trang bị tiện ích phòng function, lounge.
Các loại căn hộ: 1PN, 1PN +1, 2PN, 2PN+1, 3PN.

Giai đoạn 3 – The Opera Residence

Đây là phân khu cao cấp nhất trong dự án Metropole.
Quy mô dự án: 2 tòa tháp 24 tầng với khoảng 546 căn hộ. Bàn giao vào Quý 1/2024.
Vị trí đắc địa: Biểu tượng sống thượng lưu nằm ngay cạnh Nhà hát Opera Thủ Thiêm tương lai.
Biến động giá: Giá mở bán năm 2020 từ 150 - 170 triệu/m2. Giá sang nhượng hiện tại từ 400 - 500 triệu/m2 (khởi điểm có căn chỉ 310 triệu/m2).
Đặc điểm căn hộ: Các dòng căn hộ 3PN và 4PN được bố trí thang máy riêng.
Loại căn hộ: Đầy đủ từ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN đến Penthouse.

Giai đoạn 4 – The Opusk Residences

Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 36 tầng (có tầng 19 lánh nạn) với khoảng 144 căn hộ. Dự kiến bàn giao vào đầu năm 2028 (Quý 1/2028).
Định vị sản phẩm: Đây là giai đoạn cuối cùng và cao cấp nhất của Metropole, thiết kế sang trọng nội thất cao cấp chuẩn quốc tế. Sở hữu tầm nhìn view sông Sài Gòn, cầu Ba Son, Landmark 81.
Thông tin giá: Giá mở bán năm 2024 đạt mức 280 - 380 triệu/m2. Các căn 3PN và 4PN đều sở hữu thang máy riêng. Tiện ích nổi bật có hồ bơi vô cực và khu Spa & Wellness.
Loại căn hộ: 2PN, 3PN, 4PN.

1. Vị trí "vàng" kiến tạo chuẩn sống trung tâm tài chính mới

Nằm ngay tại lõi trung tâm Khu chức năng số 1 của Bán đảo Thủ Thiêm, The Metropole sở hữu vị trí mà giới chuyên gia gọi là "Vị trí của những vị trí". Dự án thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng tỷ đô:

Kết nối 1 chạm tới Quận 1: Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 (Cầu Ba Son), chỉ mất đúng 3 phút lái xe hoặc tản bộ qua cầu đi bộ để đến đường Tôn Đức Thắng, phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Bao quanh bởi các biểu tượng thành phố: Liền kề tòa tháp Saigon Maria IFC (tên trước đây là Marina Central Tower), Nhà hát Giao hưởng Opera mới, Quảng trường Central Plaza và Trung tâm Hội nghị Triển lãm Quốc tế.
Phong thủy thịnh vượng: Tọa độ "Cận giang" mặt tiền ôm trọn khúc giao hòa đẹp nhất của sông Sài Gòn, mang lại vượng khí, tài lộc.
Kết nối hệ thống giao thông trọng điểm: Từ The Metropole có thể dễ dàng tiếp cận hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son và các trục đường huyết mạch kết nối Thủ Thiêm với Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực phía Đông thành phố.

2. Các loại hình căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu

The Metropole sở hữu danh mục căn hộ đa dạng với diện tích từ khoảng 47m² đến 470m², đáp ứng nhiều nhu cầu từ ở thực, đầu tư cho thuê đến trải nghiệm sống cao cấp:

Căn hộ 1 phòng ngủ (47 – ~55m²): Thiết kế tối ưu diện tích, phù hợp với người độc thân, cặp đôi hoặc nhu cầu khai thác cho thuê.
Căn hộ 1PN+1 (79m²): Bổ sung không gian đa năng, phù hợp với khách hàng cần thêm phòng làm việc, phòng nghỉ hoặc không gian sinh hoạt riêng.
Căn hộ 2 phòng ngủ (~70 – 117m²): Diện tích đa dạng, phù hợp với gia đình nhỏ và khách hàng ưu tiên không gian sống thoải mái.
Căn hộ 2PN+1 (115 – 121m²): Mở rộng thêm không gian linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình có nhiều thành viên.
Căn hộ 3 phòng ngủ (~104 – 195m²): Có nhiều lựa chọn diện tích, từ căn hộ tiêu chuẩn đến những căn diện tích lớn với thang máy riêng tại Opera và OpusK.
Căn hộ 4 phòng ngủ (~170 – 249m²): Dòng sản phẩm cao cấp với diện tích rộng, một số căn sở hữu thang máy riêng, mang đến không gian sống riêng tư và tiện nghi.
Penthouse (~370 – 470m²): Dòng sản phẩm siêu sang với diện tích đặc biệt lớn, trong đó có các căn Penthouse 5PN tại Crest và Penthouse Opera đi kèm không gian Hồ Bơi, Sân Vườn 142m² theo thiết kế riêng.

3. Hệ thống tiện ích nội khu đỉnh cao – Trải nghiệm Resort 6 sao

Hệ thống tiện ích tại The Metropole Thủ Thiêm được chăm chút tỉ mỉ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của giới thượng lưu:

Trải nghiệm thượng đỉnh: Hệ thống hồ bơi vô cực 50m view trực diện Bitexco, bồn sục Jacuzzi thư giãn, khu tắm nắng phong cách nhiệt đới.
Đặc quyền riêng tư: Sảnh thang máy riêng (Private Lift) cho các căn 3PN, 4PN. Sảnh đón khách Lounge sang trọng chuẩn 5 sao.
Sức khỏe & Thư giãn: Phòng Gym 360 độ trang bị máy Technogym, phòng Yoga, sân Golf 3D, Spa & Wellness, đường chạy bộ và khu BBQ ngoài trời.
Dịch vụ đặc quyền quốc tế: Dịch vụ Concierge (Hỗ trợ cá nhân), đặt xe sang, quản gia cao cấp vận hành bởi HighGate Property Management.

4. Thiết kế căn hộ & Tiêu chuẩn bàn giao hàng hiệu

The Metropole không chỉ bán diện tích, mà bán một không gian sống được hoàn thiện với những vật liệu xa xỉ nhất từ các thương hiệu toàn cầu:

Căn hộ đa dạng, tối ưu tầm nhìn: Các loại hình từ 1-3 phòng ngủ (50-140m²) đến các dòng siêu sang như Penthouse, Duplex, Sky Villas. Cửa kính Low-E cản nhiệt chạm trần (Floor-to-ceiling) mở rộng tối đa tầm nhìn ra toàn cảnh thành phố.
Hệ thống Smart Home toàn diện: Kiểm soát nhiệt độ, ánh sáng, rèm cửa, âm thanh và an ninh chỉ bằng một nút chạm hoặc giọng nói, mang lại trải nghiệm sống mượt mà và an toàn.
Nội thất nhập khẩu nguyên chiếc: Không gian bếp được trang bị thiết bị từ thương hiệu Smeg/Gaggenau, tủ lạnh âm tường. Thiết bị vệ sinh từ Duravit, Hansgrohe với bồn tắm nằm sang trọng thiết kế mở.

Sở hữu bất động sản tại The Metropole không chỉ là mua một nơi để ở, mà là thêm vào bộ sưu tập tài sản một "viên kim cương" có giá trị gia tăng không ngừng nhờ tính khan hiếm tuyệt đối của quỹ đất ven sông trung tâm Thủ Thiêm. Đồng thời, dự án mang lại dòng tiền thụ động hấp dẫn khi đây luôn là sự lựa chọn thuê hàng đầu của các CEO và chuyên gia cấp cao quốc tế.

	Scope Thiết lập chi tiết các công việc cần thực hiện
	Schedule Lên lịch trình chính xác cho từng bước công việc
	Quality Chất lượng cho từng bước công việc
	Cost Kiểm soát chi phí cho từng bước công việc

Bán căn hộ The Metropole Thủ Thiêm

Tổng Quan Bán Căn Hộ The Metropole Thủ Thiêm: Chi Tiết 4 Phân Khu & Bảng Giá Mới Nhất

Câu hỏi thường gặp về The Metropole Thủ Thiêm

Giá Bán & Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư The Metropole Thủ Thiêm

Thông Tin Chi Tiết Về Dự Án The Metropole Thủ Thiêm

Mua Bán Chung Cư The Metropole Thủ Thiêm – Không Gian Sống Biểu Tượng

Giai đoạn 1 – The Galleria Residence

Giai đoạn 2 – The Crest Residence

Giai đoạn 3 – The Opera Residence

Giai đoạn 4 – The Opusk Residences

1. Vị trí "vàng" kiến tạo chuẩn sống trung tâm tài chính mới

2. Các loại hình căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu

3. Hệ thống tiện ích nội khu đỉnh cao – Trải nghiệm Resort 6 sao

4. Thiết kế căn hộ & Tiêu chuẩn bàn giao hàng hiệu

Dự án chuyển nhượng bán Phường An Khánh

Danh sách dự án mới

Lý do nên chọn SSQC

Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC

SỨ MỆNH

TẦM NHÌN

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

TRIẾT LÝ KINH DOANH

Thất bại là của cá nhân

Thành công là của đội nhóm

Vĩ đại là do tổ chức

Sản phẩm & Dịch vụ

Khách hàng

Nội lực SSQC mạnh

Công nghệ & Quy trình

Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường

Văn hóa & Môi trường làm việc