Bán Căn Hộ One Verandah 3 Phòng Ngủ 107m2 -Tầng thấp View Sông Trực Diện, Sổ Hồng Cầm Tay - Giá Chỉ 11 Tỷ

1. Thông Tin Chi Tiết Căn Hộ
Dự án: One Verandah - Đầu tư & phát triển bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore Mapletree.
Vị trí: Đường Bát Nát, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức (Mặt tiền sông Sài Gòn).
Loại hình: Căn hộ 3 phòng ngủ – Thiết kế mở phong cách Singapore, tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên.
Diện tích: 107 m2.
Tình trạng nội thất: NỘI THẤT CƠ BẢN (CB) – Giúp chủ nhân mới dễ dàng lên thiết kế, thỏa sức sáng tạo không gian sống theo cá tính riêng mà không tốn chi phí tháo dỡ.
Pháp lý: Sổ Hồng (SH) chính chủ – Pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn 100%, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Hiện trạng: Chủ nhà đang ở, giữ gìn cẩn thận.
Giá bán: 11 Tỷ (Mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ ~102.8 triệu/m2).

2. Phong Thủy Vượng Khí & Hướng View Trực Diện Sông Sài Gòn
Phong thủy "Thủy Tụ Sinh Tài": Tọa lạc ngay sát mép sông Sài Gòn, One Verandah sở hữu thế đất tụ thủy đắt giá. Dòng sông uốn lượn trước mặt mang lại năng lượng sinh khí dồi dào, thu hút tài lộc, bình an và may mắn cho gia chủ.
Tầm nhìn (View River Cận Cảnh): Ở độ cao tầng, tầm nhìn ra sông Sài Gòn vô cùng chân thực và sống động. Mỗi sáng thức dậy hay chiều về, gia chủ có thể ngắm trọn dải sông mát rượi, luồng gió tự nhiên thổi vào căn hộ 24/7 mà không lo bị chắn view bởi bất kỳ công trình nào trong tương lai.

3. Hệ Thống Tiện Ích Tầng Tổ Hợp 8.000m2 Chuẩn Singapore
Cư dân One Verandah sở hữu đặc quyền sử dụng tổ hợp tiện ích rộng 8.000m2 tại tầng 3:
Hồ bơi tràn bờ 50m chuẩn Olympic, hồ bơi bốn mùa, hồ bơi trẻ em và khu sục Jacuzzi.
Sân chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời, khu mạo hiểm, sảnh tiệc nướng BBQ ngoài trời.
Đường chạy bộ ven sông, khu tập Yoga, Gym hiện đại view trọn cảnh sông Sài Gòn.
Sân bóng rổ mini, khu thư giãn đọc sách ngoài trời, sảnh đón tiêu chuẩn 5 sao.
An ninh đa lớp 24/7, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Singapore.

Kết nối ngoại khu hạ tầng đồng bộ:
Kề bên: Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, UBND Quận 2, Tòa án, Chi cục thuế.
5 - 10 phút: Đến các trường học quốc tế (AIS, Saigon Star), Bệnh viện Lê Văn Thịnh, TTTM Estella Place, Mega Market.
10 - 15 phút: Di chuyển siêu tốc vào Trung tâm Quận 1 qua Cầu Thời Đại và đại lộ Mai Chí Thọ.

4. Điểm Nổi Bật Của Căn Hộ B-0603 (One Verandah)
Mức giá tổng 11 Tỷ siêu cạnh tranh: Đây được đánh giá là mức giá "mềm" nhất phân khúc căn hộ 3PN sát sông Sài Gòn tại Thạnh Mỹ Lợi.
Vị trí trực diện sông độc tôn: Quỹ đất ven sông tại Quận 2 đã hoàn toàn cạn kiệt, sở hữu căn hộ mặt tiền sông như One Verandah là sở hữu một tài sản hiếm có tính thanh khoản cao.
Sổ Hồng sẵn sang tên: Yếu tố pháp lý vững chắc nhất giúp giao dịch nhanh chóng và thuận tiện nếu cần đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

5. Tiềm Năng Đầu Tư & So Sánh Giá Khu Vực
Với giá bán 11 Tỷ (~102.8 triệu/m2) cho căn 3PN trực diện sông có Sổ Hồng tại One Verandah:
So với Feliz en Vista & Vista Verde: Các căn 3PN kề bên đang giao dịch từ 125 - 168 triệu/m2 (13.5 - 18.5 Tỷ). Căn tại One Verandah có giá tốt hơn hẳn từ 2 - 4 Tỷ nhưng lại sở hữu lợi thế trực diện sông Sài Gòn gần hơn.
So với Đảo Kim Cương: Đảo Kim Cương căn 3PN ven sông có giá từ 130 - 150 triệu/m2 (17 - 20 Tỷ). One Verandah chính là giải pháp thay thế hoàn hảo cho khách hàng thích vị trí ven sông Thạnh Mỹ Lợi với ngân sách cực kỳ tối ưu.
Tiềm năng tăng giá (Capital Gain): Hạ tầng giao thông quanh khu Thạnh Mỹ Lợi hoàn thiện đồng bộ, cộng thêm yếu tố khan hiếm bất động sản ven sông giúp căn hộ luôn tăng giá bền vững theo thời gian.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ THỰC TẾ & CHỐT GIÁ TỐT NHẤT
Chuyên viên tư vấn Bất động sản cao cấp (5 năm kinh nghiệm):
‍ Ms. Hoàng Nhi
Hotline / Zalo: 0868 683 872
(Hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7 - Tư vấn tận tâm, thông tin chuẩn xác 100%, làm việc trực tiếp chính chủ).