Cho Thuê Căn Hộ Đảo Kim Cương (Diamond Island)

Phí quản lý tại Đảo Kim Cương hiện tại là bao nhiêu?

Phí quản lý tại dự án hiện dao động từ 21.000/m² thông thủy/tháng (chưa VAT) tùy thuộc vào từng tòa tháp. Mức phí này bao gồm toàn bộ chi phí vận hành an ninh 24/7, vệ sinh cảnh quan, bảo trì hạ tầng và đặc quyền sử dụng hệ thống hồ bơi, phòng gym cao cấp.

Chi phí gửi xe máy và xe hơi tại Đảo Kim Cương?

Phí gửi xe máy là 180.000 VNĐ/chiếc/tháng. Phí gửi ô tô là 1.850.000 VNĐ/chiếc/tháng. Dự án thiết kế hệ thống hầm đỗ xe thông minh rộng lớn liên thông giữa các tòa tháp, đảm bảo đáp ứng đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

Thủ tục thuê và đăng ký tạm trú tại Đảo Kim Cương như thế nào?

Đội ngũ SSQC sẽ hỗ trợ quý khách hàng trọn gói 100% các thủ tục pháp lý từ A-Z bao gồm: Soạn thảo hợp đồng, kiểm kê biên bản bàn giao tài sản, hỗ trợ đăng ký tạm trú cho người Việt Nam và khai báo lưu trú dành riêng cho chuyên gia người nước ngoài nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.

Lộ trình di chuyển từ Đảo Kim Cương về trung tâm Quận 1 có bị kẹt xe không?

Nhờ công trình Cầu Thời Đại (Cầu Đảo Kim Cương) kết nối thẳng ra Đại lộ Mai Chí Thọ, việc di chuyển cực kỳ thuận tiện. Bạn chỉ mất từ 10 - 15 phút qua Hầm Thủ Thiêm để đến thẳng trung tâm Quận 1 mà không lo ùn tắc giao thông.

Đảo Kim Cương có bao giờ bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường?

Hoàn toàn không. Dự án được quy hoạch với cốt nền cực kỳ cao so với mực nước tự nhiên của sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, kết hợp hệ thống bờ kè kiên cố và cống thoát nước tự động. Đảo Kim Cương chưa bao giờ ghi nhận tình trạng ngập nước.

Sự khác biệt giữa 6 tòa tháp tại Đảo Kim Cương là gì?

Tháp Brilliant: Diện tích lớn, sát sông Sài Gòn nhất, thiết kế chuẩn phong thủy Thụy Sĩ; Tháp Maldives & Bahamas: Tầm view hướng thẳng sông Sài Gòn và trung tâm Q1 đắt giá; Tháp Hawaii & Canary: Thích hợp cho gia đình có trẻ nhỏ nhờ vị trí sát công viên nước; Tháp Bora Bora: Đón bình minh rực rỡ và hồ bơi khoáng mặn.

Sử dụng hồ bơi, phòng gym và tiện ích nội khu có tốn phí không?

Hầu hết các tiện ích biểu tượng như: Hồ bơi muối khoáng 2.300m², Hồ bơi Olympic 50m, Phòng Gym - Yoga, Công viên nước trẻ em, Lâu đài thiên văn... đều được miễn phí hoàn toàn dành riêng cho cư dân (bao gồm cả khách thuê). Một số tiện ích như Sân Tennis, Khu nướng BBQ chỉ cần đăng ký trước qua App quản lý.

Khung Giá Cho Thuê Đảo Kim Cương Mới Nhất

* Dữ liệu khảo sát thị trường thực tế đến từ SSQC- Cập nhật chính xác theo số tầng, tầm view (Sông, Nội khu, Landmark 81) và tình trạng nội thất.

Rổ hàng SSQC độc quyền: Tổng hợp hơn 150+ sản phẩm cho thuê giá tốt nhất thị trường.
Đa dạng loại hình: Căn hộ từ 1PN - 4PN, Duplex thông tầng, Penthouse, Pool Villa, Sky Villa và Shophouse.
Mức giá cho thuê: Dao động từ 17.5 triệu - 180 triệu/tháng.

Loại Căn Hộ	DT Tim Tường	DT Thông Thủy	Tòa / Ghi Chú (Note)	Giá Thuê
Căn hộ 1 Phòng Ngủ (1PN)	+ 43 - 48m² + 49 - 54m² + 52m² + 55m² + 57m² + ~83m²	40 - 46m² 45 - 50m² ~48m² 53m² ~50m² ~77m²	CA (không có ban công) Canary (CA) Bora (B) Maldives (MA) Hawaii (H) Brilliant (Bri)	17.5 - 19 tr/th Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp 23 tr/th
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (2PN)	+ 65 - 100m² + 88 - 91m² + 90 - 96m² + 109m² + 98 - 110 - 125m²	~60 - 96m² 81 - 85m² 84 - 90m² ~102m² 92 - 104 - 118m²	CA View hồ bơi View sông MA ~ 7 căn (T5-11) Bri	Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp 24 - 40 tr/th Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp
Căn hộ 3 Phòng Ngủ (3PN)	+ 118 - 136m² + ~117 - 124m² + 118 - 142m² + 137 - 143m² + ~164m² + 132 - 180 - 219m² + 200 - 222m² SV	~110 - 126m² ~110 - 115m² 110 - 132m² ~127 - 131m² 152m² 124 - 170 - 207m² 192 - 212m²	CA View hồ bơi View sông Dualkey (H, B, BA) Dualkey (MA) Bri BA - B	Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp 37 - 60 tr/th Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp
Căn hộ 4 Phòng Ngủ (4PN)	+ 167m² + 300m² (SV 133m²) + 169m² + 230m² (SV 66m²) + 217m²	~155m² 288m² ~159m² 218m² 208m²	BA-13 căn (T5-17) BA (T4) MA-10 căn (T4-13) MA (T4) Bri	75 - 100 tr/th
Căn hộ Duplex	+ 309m² + 323m² + 200 - 234m² + 393 - 414m²	~285m² ~296m² 193 - 225m² 373 - 393m²	BA-5 căn (T18-26) MA-7 căn (T14-26) Bri Bri	Liên hệ trực tiếp Liên hệ trực tiếp 55 - 130 tr/th Liên hệ trực tiếp
Garden Villa	229 - 257m²	215 - 243m²	Tầng G - 2 sân	100 tr/th
Pool Villa	494 - 871m²	469 - 839m²	Tầng G - 2 sân (Có hồ bơi & SV riêng)	120 - 180 tr/th
Sky Villa - Penthouse	391 - 657m²	367 - 640m²	Có hồ bơi & SV riêng	Liên hệ trực tiếp
Shophouse	75 - 643m²			Liên hệ trực tiếp

Thông Tin Chi Tiết & Toàn Cảnh Dự Án Diamond Island

Chốn an cư nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị phồn hoa

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh, môi trường sống tại trung tâm TP.HCM ngày càng chịu ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn. Giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt và các chuyên gia nước ngoài đang không ngừng tìm kiếm một môi trường sống vừa biệt lập, an ninh, xanh sạch, nhưng vẫn duy trì sự kết nối thuận tiện với trung tâm tài chính. Đảo Kim Cương (Diamond Island) ra đời như một biểu tượng "Resort Homes" đáp ứng hoàn hảo mọi tiêu chuẩn sống khắt khe nhất.

Nút xem thêm

Tổng quan thông số quy hoạch dự án Diamond Island

Kiến tạo bởi Kusto Home - Nhà phát triển bất động sản thuộc tập đoàn đa quốc gia Kusto Group (Trụ sở tại Singapore), Đảo Kim Cương là dự án căn hộ cao cấp độc tôn sở hữu 3 mặt giáp sông tại TP. Thủ Đức:

Tên dự án: Diamond Island (Đảo Kim Cương).
Vị trí: Số 01 Đường 104-BTT, Khu phố 1, Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Chủ đầu tư: Kusto Home Việt Nam.
Tổng diện tích quỹ đất: 79.944,6 m² (~8 ha).
Mật độ xây dựng: 13,5% (Kỷ lục thấp nhất thị trường BĐS cao cấp).
Diện tích mảng xanh & mặt nước: 86,5% (~7 hecta).
Quy mô công trình: 6 tòa tháp cao 25 - 29 tầng (Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Bahamas, Maldives, Canary).
Tổng số sản phẩm: Khoảng 1.275 căn hộ tiêu chuẩn và căn hộ hạng sang, Officetel, Sky Villa, Garden Villa.
Tư vấn thiết kế: Arata Isozaki (Kiến trúc sư lừng danh thế giới người Nhật) & NQH Architects.
Đơn vị thi công: Coteccons Việt Nam.
Đơn vị quản lý vận hành: The Ascott Limited / Savills.

Khám phá chi tiết 6 tòa tháp biểu tượng tại Đảo Kim Cương

Mỗi tòa tháp tại Diamond Island được đặt tên theo những thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới, mang phong cách kiến trúc và lợi thế góc nhìn riêng biệt:

Tháp Brilliant (Giai đoạn 1): Được thiết kế theo nguyên lý tổ ong tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Tòa tháp có diện tích căn hộ siêu rộng, trần cao thoáng đạt và trang thiết bị nội thất nhập khẩu từ Châu Âu.
Tháp Hawaii: Nằm sát công viên nước và khu vui chơi trẻ em, tháp Hawaii sở hữu góc nhìn bao quát về nhánh sông Giồng Ông Tố và khu hồ bơi nội khu tràn bờ.
Tháp Bora Bora: Mang đậm phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới, nơi cư dân đón trọn những tia nắng bình minh đầu tiên mỗi ngày và liền kề cụm hồ bơi muối khoáng 2.300m².
Tháp Bahamas: Nằm tại vị trí trung tâm đảo, tòa tháp đem lại sự cân bằng hoàn hảo giữa tầm nhìn sông Sài Gòn hướng về trung tâm Quận 1 và công viên mảng xanh ngút ngàn.
Tháp Maldives: Được đánh giá là tháp căn hộ đắt giá nhất dự án với tầm nhìn trực diện 180 độ ra sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ và tháp Bitexco Quận 1.
Tháp Canary: Tòa tháp đa năng nằm tại vị trí mũi đảo, cung cấp các căn hộ Officetel kết hợp giữa không gian sống sang trọng và văn phòng làm việc hiện đại.

Vị trí phong thủy "Tam Giang Hội Tụ" & Hạ tầng giao thông bứt phá

Về mặt phong thủy, Đảo Kim Cương nằm tại nơi hợp lưu của sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, tạo thành thế địa linh "Tam Giang Hội Tụ - Cụm Bồi Sinh Khí" mang lại may mắn, sức khỏe và một không gian thư giãn tuyệt đối:

Kết nối Quận 1: Chỉ mất 10 phút di chuyển qua Cầu Thời Đại -> Đại lộ Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm.
Kết nối Thủ Thiêm & Sala: Chỉ 5 phút chạy xe đến trung tâm tài chính thương mại mới của TP.HCM.
Kết nối Quận 7 & Khu Nam: Khoảng 15 phút di chuyển qua đường Vành Đai 2 và Cầu Phú Mỹ.
Kết nối tới các tỉnh lân cận: Dễ dàng đi qua các tính như Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai,...
Giao thông đường thủy: Dự án trang bị Bến du thuyền tư nhân và tuyến Water Taxi đáp ứng nhu cầu di chuyển đường thủy cao cấp của cư dân.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn Resort 5 sao độc bản

Kusto Home đã kiến tạo nên một không gian nghỉ dưỡng biệt lập với chuỗi tiện ích đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thành viên mà người đi thuê có thể tận hưởng mỗi ngày:

Hồ bơi khoáng mặn tràn bờ: Tổng diện tích lên đến 2.300m² kết hợp công viên nước Jacuzzi thư giãn.
Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic: Dài 50m đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể thao chuyên nghiệp.
Thiên đường vui chơi trẻ em: Lâu đài thiên văn học, Công viên thủy thủ với con tàu hải tặc khổng lồ, Thư viện ánh sáng và Học viện âm nhạc.
Sức khỏe & Thể thao: Đường chạy bộ ven sông dài 1,3km bao quanh hòn đảo, Phòng Gym trang bị máy móc Technogym hiện đại, Vườn thiền Yoga ngoài trời, Sân Tennis, Sân Golf mini.
Đặc quyền thượng lưu: Bến du thuyền cá nhân, Nhà hàng ẩm thực cao cấp, Quán Cafe ven sông, Chuỗi siêu thị WinMart, Genshai, Pharmacity, hệ thống an ninh khép kín 3 lớp 24/7.

Đa dạng loại hình không gian sống đáp ứng mọi nhu cầu

Đảo Kim Cương đem đến bộ sưu tập không gian sống phong phú, tinh tế trong từng đường nét thiết kế cho khách thuê:

Căn hộ 1 Phòng Ngủ (45m² - 55m²): Thiết kế tinh gọn, tối ưu công năng, cực kỳ phù hợp với người độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại TP.HCM.
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (85m² - 90m²): Không gian rộng rãi, thoáng mát, bố trí hợp lý mang đến không gian sống ấm cúng cho các cặp vợ chồng hoặc gia đình trẻ.
Căn hộ 3 Phòng Ngủ (110m² - 130m²): Diện tích rộng, tầm nhìn panorama hướng sông, mang đến không gian sống thoáng đãng và riêng tư cho các gia đình đa thế hệ.
Căn hộ 4 Phòng Ngủ (165m² - 170m²): Không gian sống đẳng cấp đề cao sự riêng tư, tiện nghi, thích hợp cho khách hàng tìm kiếm một cơ ngơi rộng lớn ngay tại trung tâm.
Căn hộ Duplex (300m² - 320m²): Thiết kế thông tầng ấn tượng, diện tích lớn và không gian phân tầng rõ rệt, trải nghiệm riêng tư như một căn nhà phố cao cấp trên không.
Penthouse: Trải nghiệm sống đẳng cấp với diện tích lớn, thiết kế sang trọng và vị trí tầng thượng mang đến tầm nhìn 360 độ tuyệt mỹ.
Pool Villa: Mô hình biệt thự cao cấp kết hợp không gian sống rộng rãi với hồ bơi riêng, phù hợp với khách hàng đề cao trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao tại gia.
Sky Villa: Dòng sản phẩm cao cấp mang phong cách biệt thự trên không độc bản dành cho giới tinh hoa tìm kiếm sự khác biệt.
Shophouse: Vị trí sầm uất, lý tưởng để thuê kinh doanh, mở văn phòng hoặc cửa hàng với tiềm năng sinh lời từ tệp cư dân tài chính dồi dào có sẵn trong nội khu.

Vì sao bạn nên lựa chọn giao dịch Đảo Kim Cương cùng SSQC?

Công ty Bất động sản SSQC tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu chuyên sâu về rổ hàng cho thuê tại dự án Diamond Island. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin căn hộ chính xác 100%, hỗ trợ kiểm tra pháp lý, thương lượng giá tốt nhất và đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quy trình làm hợp đồng, bàn giao nhà an toàn, nhanh chóng.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm thuê căn hộ Đảo Kim Cương vui lòng liên hệ trực tiếp với chuyên gia tư vấn của SSQC để nhận bảng giá chi tiết và lịch hẹn xem nhà thực tế ngay hôm nay!

	Scope Thiết lập chi tiết các công việc cần thực hiện
	Schedule Lên lịch trình chính xác cho từng bước công việc
	Quality Chất lượng cho từng bước công việc
	Cost Kiểm soát chi phí cho từng bước công việc

Cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương

Cho Thuê Căn Hộ Đảo Kim Cương (Diamond Island)

Khung Giá Cho Thuê Đảo Kim Cương Mới Nhất

Thông Tin Chi Tiết & Toàn Cảnh Dự Án Diamond Island

Chốn an cư nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị phồn hoa

Tổng quan thông số quy hoạch dự án Diamond Island

Khám phá chi tiết 6 tòa tháp biểu tượng tại Đảo Kim Cương

Vị trí phong thủy "Tam Giang Hội Tụ" & Hạ tầng giao thông bứt phá

Hệ sinh thái tiện ích nội khu chuẩn Resort 5 sao độc bản

Đa dạng loại hình không gian sống đáp ứng mọi nhu cầu

Vì sao bạn nên lựa chọn giao dịch Đảo Kim Cương cùng SSQC?

Dự án chuyển nhượng cho thuê

Danh sách dự án mới

Lý do nên chọn SSQC

Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC

SỨ MỆNH

TẦM NHÌN

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

TRIẾT LÝ KINH DOANH

Thất bại là của cá nhân

Thành công là của đội nhóm

Vĩ đại là do tổ chức

Sản phẩm & Dịch vụ

Khách hàng

Nội lực SSQC mạnh

Công nghệ & Quy trình

Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường

Văn hóa & Môi trường làm việc