Thông số kỹ thuật cốt lõi của Shophouse SOHO

Khu shophouse được thiết kế hướng tới sự kiên cố và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, với các thông số đáng chú ý sau:

• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại cấu trúc gồm 1 trệt & 4 lầu (Tổng diện tích xây dựng từ 347 - 377m²).
• Cơ cấu công năng: Mỗi căn được tối ưu hóa với 4 phòng ngủ và trang bị hệ thống thang máy riêng biệt, thuận tiện cho việc ở kết hợp kinh doanh.
• Phân bổ sản phẩm: Tổng 915 căn nhà phố thương mại, bao gồm 15 dãy (từ LK1 đến LK15).
• Chi phí quản lý: Đơn giá 22.1k/m² đất (Trong đó bao gồm 17k/m² + phí quản lý khu đô thị: 5.1k/m²).

Vị trí địa lý đắt giá & Lộ trình di chuyển

Dự án sở hữu mặt tiền đắt giá bám sát trục đường Đỗ Xuân Hợp, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ và Vành Đai 2. Sự kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên mang lại lợi thế vượt trội về giao thông.

• Hướng di chuyển chính: Cư dân có thể đi theo trục Xa Lộ Hà Nội rẽ vào Đỗ Xuân Hợp, hoặc di chuyển dọc theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Nguyễn Thị Định.
• Hạ tầng tương lai: Khi trục đường chính Liên Phường kết nối trực tiếp vào lòng dự án hoàn thiện, việc đi lại từ trung tâm nội đô sẽ càng trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng toàn cầu

Ý tưởng thiết kế của phân khu Shophouse SOHO được lấy cảm hứng từ những khu phố mua sắm sầm uất hàng đầu thế giới như New York, Dubai, Bangkok.

• Thiết kế đa dạng: Lối thiết kế này kết hợp phong cách hiện đại phương Tây với nét đặc trưng văn hóa đô thị Việt Nam.
• Tối ưu kinh doanh: Toàn bộ hệ thống mặt tiền trang bị kính tràn kịch trần góc rộng để tối ưu diện tích trưng bày. Đồng thời, các mảng xanh được lồng ghép khéo léo vào ban công từng căn.

Quy hoạch mặt bằng và hệ thống tiện ích thượng lưu

Được định vị là "Downtown" thứ hai của TP.HCM, toàn bộ đô thị được quy hoạch quanh các trục tiện ích lõi, bao quanh bởi trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện quốc tế:

• Shopping Mall hạng A: Bố trí ở trung tâm, thu hút nguồn khách vãng lai khổng lồ cho toàn dự án. Hệ thống nhà phố SOHO được quy hoạch dọc theo trục đường huyết mạch bám sát khu cao tầng và trung tâm thương mại này.
• The Canal Fest (Kênh đào nhân tạo & Vịnh tình yêu): Hệ thống nhạc nước công nghệ cao quy mô lớn hàng đầu Đông Nam Á, kết hợp hiệu ứng ánh sáng laser dọc tuyến phố ven sông.
• Hệ sinh thái xanh & Giáo dục y tế: Đường dạo bộ sinh thái, khu thể thao đa năng, phòng tập Gym, trung tâm Spa, cùng quy hoạch hệ thống trường học liên cấp và bệnh viện đa khoa quốc tế chuẩn chất lượng cao.

Kinh nghiệm thực tế khi đầu tư Shophouse The Global City

Để tối ưu hóa dòng tiền và lợi nhuận khi đầu tư tại siêu dự án này, nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố sau:

• Đánh giá vị trí theo công năng: Nếu đầu tư làm văn phòng, công ty công nghệ hoặc dịch vụ spa, các căn shophouse mặt tiền đường nội khu phân khu SOHO sẽ giúp tối ưu dòng tiền vốn ban đầu. Ngược lại, nếu muốn mở nhà hàng, showroom thời trang xa xỉ, các căn bám sát trục đường lớn hoặc đối diện Shopping Mall là lựa chọn bắt buộc để tiếp cận lượng khách hàng lớn.
• Đón đầu cơ hội: Hiện tại, nhiều căn đang được rao bán với mức giá chuyển nhượng thấp hơn so với giá gốc từ chủ đầu tư, mở ra cơ hội sở hữu bất động sản tại trung tâm mới của thành phố với chi phí tối ưu.

Tham khảo các dự án Shophouse lân cận Quận 2

Thị trường Quận 2 (cũ) sở hữu nhiều dự án shophouse đẳng cấp, mang đến cho khách hàng cái nhìn đa chiều trước khi quyết định đầu tư:

• Shophouse Sala Đại Quang Minh & Sari Town: Thiết kế kiến trúc sang trọng, đồng bộ, hành lang đi bộ có mái che, là nơi tập trung của các thương hiệu văn phòng, dịch vụ lớn.
• Shophouse Khu đô thị Lakeview City: Mặt tiền song hành cao tốc, môi trường sống xanh mát ven hồ cảnh quan trung tâm, mức giá giao dịch linh hoạt.
• Shophouse Lumiere Riverside: Phân khu khối đế với thiết kế kính góc rộng, thu hút cộng đồng cư dân nước ngoài lưu trú tại khu Thảo Điền – An Phú.
• Shophouse Sarica Condominium: Dọc công viên sông Sala, không gian yên tĩnh thoáng đãng, thích hợp cho kinh doanh cà phê nghệ thuật, spa thư giãn cao cấp.