Cho thuê văn phòng WORC@Q2 Building - Office Saigon

Xem nhà trực quan với video

CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 – AN KHÁNH - THỦ ĐỨC
102.65 triệu 127 m²
Avatar 0969295142 0969295142
0931160077
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 – THỦ ĐỨC

Địa chỉ: 21 Võ Trường Toản, phường An Khánh, TP. Thủ Đức
Vị trí đẹp, thuận tiện kết nối các khu vực Thủ Thiêm – Quận 1 – Bình Thạnh.

Diện tích: từ 127 – 395m²
Giá thuê từ: 31 USD/m²/tháng (chưa thuế & phí)
Phù hợp doanh nghiệp, văn phòng đại diện & công ty cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

Ngoài WORC@Q2, còn nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê Quận 1, Quận 2, Quận 7 và các khu vực trung tâm với vị trí đẹp & mức giá cạnh tranh.

Liên hệ: 0969 295 142
Tư vấn & gửi danh sách văn phòng phù hợp theo diện tích – ngân sách – vị trí.
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 BUILDING - OFFICE SAIGON QUẬN 2 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - GIÁ THUÊ TỐT
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 BUILDING - OFFICE SAIGON QUẬN 2 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - GIÁ THUÊ TỐT
31 $/m² 137 m²
WORC@Q2 Building - Office Saigon 02/10/2026
Nằm tại vị trí chiến lược 21 Võ Trường Toản, Cổng đường số 10, khu vực Quận 2, WORC@Q2 Building - Office Saigon mang đến cho doanh ...
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 BUILDING - OFFICE SAIGON QUẬN 2 - GIÁ THUÊ TỐT - HỖ TRỢ ĐÀM PHÁN
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 BUILDING - OFFICE SAIGON QUẬN 2 - GIÁ THUÊ TỐT - HỖ TRỢ ĐÀM PHÁN
7.2 $/m² 137 m²
WORC@Q2 Building - Office Saigon 02/10/2026
WORC@Q2 Building - Office Saigon, tọa lạc tại số 21 Võ Trường Toản, Cổng đường số 10, Quận 2, TP.HCM, nổi bật với vị trí chiến lược ...
 CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 – AN KHÁNH - THỦ ĐỨC
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 – AN KHÁNH - THỦ ĐỨC
31 $/m² 127 m²
WORC@Q2 Building - Office Saigon 30/09/2026
CHO THUÊ VĂN PHÒNG WORC@Q2 – THỦ ĐỨC Địa chỉ: 21 Võ Trường Toản, phường An Khánh, TP. Thủ Đức Vị trí đẹp, thuận tiện kết ...
Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà WORC@Q2 Building
Địa chỉ: Số 21 Võ Trường Toản, Phường An Khánh (An Phú cũ), TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Văn Phòng Hạng B+ Cao Cấp Chứng Chỉ LEED Gold Ga Metro An Phú 300m Chủ Đầu Tư Frasers Property

Tổng quan tòa nhà văn phòng WORC@Q2 Building

32 Tầng
Quy mô 32 tầng nổi & 1 hầm
7.360 m²
Tổng diện tích sàn văn phòng
230 m²
Sàn vuông vức trần cao 3.1m
LEED Gold
Chứng chỉ công trình xanh Mỹ

Tòa nhà WORC@Q2 Building (khối văn phòng thuộc tổ hợp phức hợp cao cấp Q2 Thảo Điền) là không gian làm việc Hạng B+ vượt trội, được ví như một "viên ngọc kiến trúc" tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại số 21 Võ Trường Toản, Phường An Khánh (An Phú cũ), TP. Thủ Đức, tòa nhà nằm ngay lõi trung tâm tri thức – ngoại giao của Thảo Điền, chỉ cách trục Xa Lộ Hà Nội / Võ Nguyên Giáp vài bước chân và cách Ga Metro An Phú đúng 300 mét.

Được đầu tư và phát triển bởi Frasers Property – tập đoàn bất động sản đa quốc gia danh tiếng từ Singapore, WORC@Q2 Building được thiết kế chuyên biệt phục vụ các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, sáng tạo và các tập đoàn quốc tế yêu cầu môi trường làm việc chuẩn mực. Tòa tháp vinh dự đón nhận chứng nhận công trình xanh quốc tế LEED Gold danh giá, khẳng định vị thế dẫn đầu về tiết kiệm năng lượng, bảo vệ sức khỏe người lao động và kiến tạo phong cách làm việc bền vững (ESG).

Thông số kỹ thuật tòa nhà WORC@Q2 Building

Chủ đầu tư
Frasers Property (Singapore) – Tập đoàn bất động sản quốc tế hàng đầu
Điều hòa không khí
Hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller hiện đại, cấp khí tươi giàu oxy liên tục
Hạng tòa nhà
Văn phòng Hạng B+ Cao Cấp (Nhiều tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Hạng A)
Điện dự phòng
Máy phát điện công suất lớn đáp ứng 100% nhu cầu toàn khối văn phòng (tự động chuyển mạch)
Quy mô kết cấu
32 tầng nổi – 1 tầng hầm (Khối văn phòng chuyên biệt từ tầng 6 đến tầng 13)
Hệ thống thang máy
2 thang máy tốc độ cao chuyên dụng cho khối văn phòng, vận hành thông minh êm ái
Năm hoàn thành
Năm 2021 (Tòa nhà mới, hạ tầng hoàn thiện đạt chuẩn chất lượng quốc tế)
Khu vực đỗ xe
1 tầng hầm rộng rãi kết hợp bãi đỗ xe phụ trợ lân cận, đáp ứng đầy đủ ô tô & xe máy
Tầng điển hình & Trần cao
~230 m² / sàn – Chiều cao trần đạt 3.1 mét cực kỳ thoáng đãng, kính Low-E tràn viền
Hướng tòa nhà
Đông Bắc – View trực diện sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa và mảng xanh Thảo Điền
Giờ làm việc
07h00 – 18h00 (Thứ 2 đến Thứ 6), 07h00 – 12h00 (Thứ 7)
Chứng nhận công trình xanh
Chứng chỉ LEED Gold (Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ USGBC)

Giá, phí dịch vụ và chi phí khác

Giá thuê văn phòng (Net)
27 – 30 USD / m² / tháng
Phí quản lý & dịch vụ
4.50 USD / m² / tháng (Đã bao gồm điện điều hòa giờ hành chính)
Phí gửi xe ô tô
2.500.000 VNĐ / chỗ / tháng (~100 USD/tháng)
Phí gửi xe máy
250.000 VNĐ / xe / tháng (~10 USD/tháng)
Tiền điện làm lạnh
Đã bao gồm trong phí dịch vụ (Áp dụng giờ làm việc tiêu chuẩn)
Tiền điện sinh hoạt
Đồng hồ riêng từng diện tích thuê, tính theo giá kinh doanh nhà nước
Phí làm việc ngoài giờ
Thỏa thuận linh hoạt (Miễn phí nếu không sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm)
Thời hạn & Thanh toán
Hợp đồng tối thiểu 03 năm (Đặt cọc 03 tháng – Thanh toán định kỳ theo quý)
VAT & Thời gian Fit-out
Thuế VAT 10%; Miễn phí 15 – 30 ngày tiền thuê hỗ trợ hoàn thiện nội thất
Xem Thêm Dự Toán Chi Phí, Mặt Bằng Trống, Vị Trí & Trọn Bộ 15 Ảnh Thực Tế ↓ Rút Gọn Bớt Nội Dung Tòa Nhà WORC@Q2 Building ↑

Bảng dự toán chi phí thuê văn phòng tại WORC@Q2 Building

Bảng dự toán chi phí dưới đây được tính toán dựa trên mức giá thuê tham khảo trung bình $28 / m² / tháng và phí quản lý $4.50 / m² / tháng (đã bao gồm điện điều hòa giờ hành chính, chưa bao gồm 10% VAT và phí gửi xe):

Trượt sang ngang để xem đầy đủ chi tiết bảng dự toán
Diện tích thuê Quy mô nhân sự ước tính Tiền thuê Net ($28/m²) Phí dịch vụ ($4.5/m²) Tổng chi phí / tháng (USD) Quy đổi ước tính (VNĐ) Tình trạng mặt bằng
80 m² 10 – 16 nhân viên 2.240 USD 360 USD 2.600 USD ~66.300.000 đ Còn trống
100 m² 15 – 22 nhân viên 2.800 USD 450 USD 3.250 USD ~82.875.000 đ Còn trống
150 m² 25 – 35 nhân viên 4.200 USD 675 USD 4.875 USD ~124.312.000 đ Còn trống
200 m² 35 – 50 nhân viên 5.600 USD 900 USD 6.500 USD ~165.750.000 đ Sắp trống
230 m² (Nguyên Sàn) 45 – 65 nhân viên 6.440 USD 1.035 USD 7.475 USD ~190.612.000 đ Ưu tiên liên hệ

* Lưu ý: Giá thuê và diện tích trống thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí tầng và thời điểm giao dịch. Liên hệ Hotline 0943.055.705 để cập nhật bảng diện tích trống mới nhất và chính sách ưu đãi giá tốt nhất.

Diện tích sàn trống & Mặt bằng bàn giao thực tế

Khối văn phòng WORC@Q2 Building sở hữu mặt bằng vuông vức với diện tích sàn điển hình khoảng 230 m², điểm nhấn đặc biệt là chiều cao trần chạm mức 3.1 mét – vượt trội hơn hẳn so với trần 2.7m tiêu chuẩn của hầu hết các cao ốc văn phòng tại TP.HCM. Không gian văn phòng nhờ đó luôn thoáng rộng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên với hệ vách kính Low-E tràn viền cách nhiệt cao cấp.

  • Linh hoạt phân chia diện tích: Dễ dàng chia tách các ô diện tích từ 80m², 100m², 150m², 200m² hoặc thuê trọn gói nguyên sàn 230m² với sảnh thang máy riêng.
  • Mặt bằng tối ưu cột: Cấu trúc cột biên tối đa hóa không gian kê bàn ghế làm việc, tối ưu chi phí thiết kế và thi công nội thất.
  • Tầm nhìn đắt giá: Ôm trọn khúc uốn lượn thơ mộng của sông Sài Gòn, bán đảo Thanh Đa và toàn cảnh khu biệt thự Thảo Điền xanh mát.
  • Tiêu chuẩn bàn giao chuẩn quốc tế: Sàn bê tông phẳng hoàn thiện, trần thạch cao khung xương chìm tích hợp đèn LED âm trần, miệng gió điều hòa trung tâm và đầu báo khói tự động.

Vị trí chiến lược & Hạ tầng kết nối đa phương thức

Tọa lạc tại Số 21 Võ Trường Toản, Phường An Khánh (An Phú cũ), TP. Thủ Đức, TP.HCM, tòa tháp WORC@Q2 Building nằm ngay tại tâm điểm kết nối giữa cộng đồng cư dân quốc tế Thảo Điền và trục giao thông huyết mạch Xa Lộ Hà Nội – Đại lộ Võ Nguyên Giáp:

  • Chỉ 300 mét đến Ga Metro An Phú (Tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên): Giúp đội ngũ cán bộ nhân viên và đối tác chỉ mất khoảng 3 phút đi bộ để tiếp cận phương tiện giao thông bánh sắt hiện đại nhất thành phố.
  • Tiếp giáp mạng lưới giao thông 2 chiều thông thoáng: Tuyến đường Võ Trường Toản kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội, đường Song Hành, Thảo Điền, Quốc Hương, Trần Ngọc Diện mà không bao giờ lo ùn tắc giao thông.
  • Trung tâm tiện ích quốc tế hoàn hảo: Liền kề hàng loạt trung tâm thương mại tầm cỡ như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Mega Market An Phú và chuỗi nhà hàng fine-dining sang trọng.

Khoảng cách di chuyển từ tòa nhà WORC@Q2 Building đến các địa điểm trọng yếu:

03 phút (300m)
Nhà ga Metro An Phú (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên)
03 phút (400m)
TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền & Masteri Thảo Điền
05 phút (1.5km)
Cầu Sài Gòn & Cầu Thủ Thiêm kết nối Quận Bình Thạnh & KĐT Thủ Thiêm
08 – 10 phút (4.5km)
Trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Lê Duẩn)
15 phút (9km)
Khu Công Nghệ Cao (SHTP) TP. Thủ Đức qua trục Xa Lộ Hà Nội
20 – 25 phút
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Phạm Văn Đồng

Tiêu chuẩn kỹ thuật Hạng B+ & Tiện ích nội khu cao cấp

  • Chứng chỉ xanh quốc tế LEED Gold: Tối ưu hơn 20% mức tiêu thụ năng lượng điện, giảm lượng khí thải CO₂, tiết kiệm nước và tối ưu hóa lượng không khí tươi luân chuyển.
  • Vách kính Low-E 2 lớp chống ồn & cản nhiệt: Ngăn chặn 99% tia cực tím UV gây hại, cách âm tuyệt đối khỏi tiếng ồn đô thị và duy trì nhiệt độ văn phòng ổn định dễ chịu.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller thông minh: Tự động điều tiết công suất làm mát theo tải nhiệt thực tế, mang lại môi trường làm việc trong lành và hiệu suất cao.
  • 2 Thang máy tốc độ cao chuyên dụng: Tách biệt hoàn toàn với cư dân khối căn hộ, đảm bảo sự riêng tư, chuyên nghiệp và di chuyển nhanh chóng.
  • An toàn PCCC & An ninh 24/7: Hệ thống cảm biến khói báo cháy tự động, đầu phun Sprinkler đạt chuẩn NFPA quốc tế, camera giám sát CCTV và bảo vệ túc trực 24/24.
  • Hệ sinh thái tiện ích phong phú: Thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp của tổ hợp Q2 Thảo Điền gồm nhà hàng, quán cafe, trung tâm thể thao gym, hồ bơi và khu vườn thư giãn trên cao.

Thư viện 15 hình ảnh thực tế tòa nhà WORC@Q2 Building

(Nhấp vào bất kỳ hình ảnh nào bên dưới để mở và xem ảnh gốc kích thước lớn ở tab mới)

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại WORC@Q2 Building

1. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà WORC@Q2 Building là bao nhiêu và đã bao gồm những gì? +
Giá thuê mặt bằng văn phòng tại WORC@Q2 Building dao động từ 27 – 30 USD / m² / tháng (Net) tùy theo diện tích thuê, tầng và thời hạn hợp đồng. Phí quản lý dịch vụ là 4.50 USD / m² / tháng (đã bao gồm toàn bộ chi phí điện máy lạnh trung tâm Chiller trong giờ hành chính tiêu chuẩn, dịch vụ lễ tân tòa nhà, an ninh 24/7 và vệ sinh khu vực chung).
2. Vị trí tòa nhà WORC@Q2 Building có kết nối thuận tiện đến Tuyến Metro số 1 không? +
Rất thuận tiện. Tòa nhà tọa lạc tại số 21 Võ Trường Toản, chỉ cách Ga Metro An Phú khoảng 300 mét (khoảng 3 phút đi bộ). Nhân sự và đối tác làm việc tại WORC@Q2 Building có thể di chuyển nhanh chóng bằng tuyến tàu điện Metro số 1 để vào thẳng trung tâm Quận 1 hoặc kết nối về khu công nghệ cao TP. Thủ Đức một cách nhanh chóng và an toàn.
3. Diện tích cho thuê tại tòa nhà WORC@Q2 Building linh hoạt ở những khoảng nào? +
Tòa nhà có diện tích sàn điển hình là 230 m² / sàn và có phương án chia cắt linh hoạt thành các diện tích: 80 m², 100 m², 150 m², 200 m² và nguyên sàn 230 m². Với chiều cao trần lên đến 3.1 mét và không gian vuông vức không vướng cột, văn phòng mang lại sự thoáng đãng tối đa và linh hoạt trong thiết kế bố trí chỗ ngồi.
4. Tòa nhà WORC@Q2 Building đạt chứng chỉ công trình xanh gì? +
WORC@Q2 Building tự hào đạt chứng chỉ công trình xanh quốc tế LEED Gold từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Tòa nhà ứng dụng kính cách nhiệt Low-E, hệ thống máy lạnh trung tâm tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu gom và tiết kiệm nước thông minh, giúp giảm thiểu đáng kể chi phí vận hành và nâng cao tiêu chuẩn phát triển bền vững (ESG) cho doanh nghiệp thuê.
5. Doanh nghiệp có được hưởng chính sách miễn phí thi công nội thất (Fit-out) không? +
Có. Chủ đầu tư Frasers Property hỗ trợ khách thuê thời gian thi công hoàn thiện nội thất miễn phí tiền thuê từ 15 đến 30 ngày (tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng). Trong thời gian thi công, khách hàng chỉ thanh toán phí quản lý dịch vụ và chi phí điện nước phát sinh thực tế.
6. Quy định về làm việc ngoài giờ và chi phí điện tại tòa nhà như thế nào? +
Nếu doanh nghiệp làm việc ngoài giờ không bật hệ thống điều hòa trung tâm, tòa nhà hoàn toàn không thu phí ngoài giờ. Trường hợp có nhu cầu vận hành điều hòa ngoài giờ, chi phí được áp dụng theo mức giá thỏa thuận hợp lý. Tiền điện sử dụng cho thiết bị máy móc văn phòng được tra

Dự án cho thuê văn phòng Quận 2

Danh sách dự án mới

VỀ CHÚNG TÔI


Công ty CP SSQC được thành lập vào năm 2023 có trụ sở chính tại Quận 1 TP.HCM, chuyên phân phối căn hộ và biệt thư cao cấp tại khu vực TP. HCM Với mục tiêu trọng tâm là liên tục cải tiến và tìm ra giải pháp nâng cao hiệu quả kinh doanh, nâng cao giá trị uy tín khi làm việc với khách hàng và các đối tác. SSQC đang dần khẳng định vị trí của mình trong lĩnh vực bất động sản cao cấp khi đã và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Novaland, Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp, CT Group, Maple Tree,… 

 

Lý do nên chọn SSQC

Đội ngũ lãnh đạo có hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản cao cấp và khát khao vươn mình chinh phục mọi thử thách của nhân viên. SSQC đang dần khẳng định vị thế của mình và đang là đối tác của các Chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường như: Capitaland, Keppel Land, Maeda Corp ...

 

 

 

Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC

Scope
Thiết lập chi tiết các công việc cần thực hiện 

Schedule
Lên lịch trình chính xác cho từng bước công việc

Quality
Chất lượng cho từng bước công việc

Cost
Kiểm soát chi phí cho từng bước công việc

Thực hiện theo lộ trình như thế này sẽ Giúp cho nhân sự thành công bất kỳ công việc nào khi thực hiện theo từng bước như tên gọi công ty

Nắm ý nghĩa tên và ghi nhớ các bước thực hiện là nắm được cốt lõi để thành công của bất kỳ công việc nào

 

 

SỨ MỆNH

Đem lại sản phẩm tốt cho khách hàng.
Đem lại thu nhập cao cho nhân viên

TẦM NHÌN

Đến năm 2030 trở thành công ty Top 3
về phân phối căn hộ tại TP. HCM

GIÁ TRỊ CỐT LÕI 

Cá nhân hiệu suất cao.
Tổ chức hiệu suất cao

 

TRIẾT LÝ KINH DOANH

 

Thất bại là của cá nhân

mỗi người cần chịu trách nhiệm “cá nhân” cho những công việc mình phụ trách, không đổ lỗi.

Thành công là của đội nhóm

phát huy tối đa tinh thần làm việc nhóm (team-work), cùng đội nhóm thực hiện thành công mục tiêu.

Vĩ đại là do tổ chức

phát triển đội nhóm vững mạnh sẽ là nền tảng để thực hiện thành công bất cứ mục tiêu nào công ty đặt ra trong tương lai

 

 

 

Sản phẩm & Dịch vụ

  • Đa dạng sản phẩm cao cấp: Chuyển nhượng, cho thuê, dự án mới
  • Đáp ứng nhu cầu của khách hàng từ mua định cư đến đầu tư

Khách hàng

  • Số lượng lớn và có chất lượng cao từ hệ thống Marketing của công ty
  • SSQC là Đối tác tin cậy của các Chủ đầu tư lớn

Nội lực SSQC mạnh

  • Nhân viên làm việc hiệu suất cao, đa nhiệm
  • Được đào tạo Tư vấn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
  • Đội ngũ quản lý năng lực và có thâm niên kinh nghiệm
  • Có nhiều chính sách đãi ngộ hấp dẫn
  • Lộ trình thăng tiến rõ ràng

Công nghệ & Quy trình

  • Ứng dụng các công nghệ hiện đại vào quá trình quản lý vận hành
  • Quy trình các phòng ban hoàn thiện và có sự liên kết



 

Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường

  • Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường

 

Văn hóa & Môi trường làm việc

  • Môi trường làm việc năng động, đề cao sự hỗ trợ và hợp tác
  • Các Phúc lợi đa dạng