VĂN PHÒNG HẠNG A | ĐẠI LỘ NGUYỄN VĂN LINH, QUẬN 7

Tòa Nhà Mapletree Business Centre (Mapletree Tower)

1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM • Quy mô: 17 tầng nổi & 2 hầm • Sàn: 1.600m² không cột • Chuẩn xanh LEED

Toàn cảnh tòa nhà văn phòng Mapletree Business Centre 1060 Nguyễn Văn Linh Quận 7

Góc nhìn kiến trúc tổng thể Mapletree Business Centre từ mặt tiền

Đại sảnh đón khách tầng trệt và ngân hàng Standard Chartered tòa nhà Mapletree

Mặt bằng sàn văn phòng hoàn thiện thực tế tòa nhà Mapletree Tower

Giá Thuê Net Tham Khảo

$25 – $26 / m² / tháng

Phí quản lý & dịch vụ: $6.40 / m² / tháng
Điện điều hòa HC: Đã gồm trong phí dịch vụ
Diện tích linh hoạt: 150 – 250 – 500 – 1.600 m²
Hệ thống thang máy: 8 thang Mitsubishi + 1 thang hàng
Hầm đỗ xe: 2 hầm (95 ô tô & 1.580 xe máy)
Chủ đầu tư: Mapletree Investments (Singapore)

Hotline: 0943.055.705 Bảng Giá Chi Tiết

Thông Số Kỹ Thuật Tòa Nhà

Chuẩn Hạng A Quốc Tế

Chủ đầu tư

Mapletree Investments Pte Ltd (Singapore)

Hạng tòa nhà

Văn phòng Hạng A (Grade A Office)

Quy mô kết cấu

17 tầng nổi – 2 tầng hầm (16 tầng văn phòng + 1 trệt)

Năm hoàn thành

Năm 2017 (Vận hành chuẩn quốc tế)

Tầng điển hình

Diện tích: 1.600m² / sàn (Thiết kế không vướng cột)

Giờ làm việc

Thứ 2 – 6: 08:00 – 18:00 | Thứ 7: 08:00 – 12:00

Hệ thống điều hòa

Hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller thông minh, tiết kiệm điện

Điện dự phòng

2 Máy phát điện công suất 1.250 kVA – 100% công suất tòa nhà

Hệ thống thang máy

8 thang khách Mitsubishi tốc độ cao + 1 thang hàng chuyên dụng

Đỗ xe & Hầm xe

2 tầng hầm rộng rãi (Sức chứa 95 ô tô và 1.580 xe máy)

Hướng tòa nhà

Hướng Nam – Đón gió mát lành, phong thủy vượng khí

Chứng nhận công trình

Đạt tiêu chuẩn xanh LEED Certified (Hoa Kỳ)

Giá Thuê, Phí Dịch Vụ & Chi Phí Khác

Giá thuê văn phòng

25 – 26 USD / m² / tháng

Phí dịch vụ & quản lý

6.40 USD / m² / tháng

Thuế giá trị gia tăng (VAT)

10%

Phí gửi xe ô tô

1.200.000 VNĐ / xe / tháng

Phí gửi xe máy

150.000 VNĐ / xe / tháng

Tiền điện làm lạnh

Đã bao gồm trong phí dịch vụ (Giờ hành chính)

Phí làm việc ngoài giờ

Không dùng AC: Miễn phí | Có dùng AC: 1.900.000 VNĐ / giờ

Thời hạn hợp đồng thuê

Từ 03 đến 05 năm (Cam kết ổn định lâu dài)

Đặt cọc & Thanh toán

Đặt cọc 03 tháng tiền thuê & PQL – Thanh toán theo quý

Thời gian thi công nội thất

Miễn phí 15 – 45 ngày tùy theo diện tích thuê

Xem Thêm Dự Toán Chi Phí, Thư Viện 10 Hình Ảnh Thực Tế, Vị Trí & Tiện Ích Rút Gọn Nội Dung Dự Án Mapletree Business Centre

Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Tham Khảo (USD)

Đơn Giá: $25.5/m² + PQL $6.4/m²

Bảng tính giúp doanh nghiệp ước lượng nhanh ngân sách vận hành thực tế tại Mapletree Business Centre (chưa tính thuế VAT 10%):

Diện Tích Thuê	Quy Mô Nhân Sự	Tiền Thuê Net / Tháng	Phí Quản Lý / Tháng	Tổng Dự Toán / Tháng	Tình Trạng Sàn
150 m²	15 – 25 nhân sự	$3,750 – $3,900	$960	$4,710 – $4,860	● Đang có sàn trống
250 m²	25 – 45 nhân sự	$6,250 – $6,500	$1,600	$7,850 – $8,100	● Đang có sàn trống
500 m²	50 – 85 nhân sự	$12,500 – $13,000	$3,200	$15,700 – $16,200	● Đang có sàn trống
800 m² (Nửa sàn)	80 – 140 nhân sự	$20,000 – $20,800	$5,120	$25,120 – $25,920	● Sắp bàn giao
1.200 m²	120 – 200 nhân sự	$30,000 – $31,200	$7,680	$37,680 – $38,880	● Liên hệ kiểm tra
1.600 m² (Nguyên sàn)	160 – 280 nhân sự	$40,000 – $41,600	$10,240	$50,240 – $51,840	● Độc quyền nguyên tầng

Thư Viện 10 Hình Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Mapletree Business Centre

Ảnh Chụp Thực Tế

A. Kiến Trúc Khối Tháp Kính & Ngoại Thất Mặt Tiền Nguyễn Văn Linh

Toàn cảnh khối tháp văn phòng Mapletree Business Centre Quận 7

Toàn Cảnh Tháp

Toàn Cảnh Kiến Trúc Tháp Kính Mapletree

Tòa tháp 17 tầng hiện đại với hệ kính Low-E cản nhiệt, biểu tượng văn phòng xanh chuẩn quốc tế tại Nam Sài Gòn.

Góc nhìn kiến trúc tổng thể Mapletree Business Centre từ trục đường lớn

Mặt Tiền Trục Chính

Góc Nhìn Tổng Thể Từ Trục Đại Lộ

Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh với thương hiệu Mapletree và 3M nổi bật trên đỉnh tòa tháp.

B. Đại Sảnh Tiếp Đón Tầng Trệt, Cổng An Ninh & Ngân Hàng Standard Chartered

Sảnh đón khách tầng trệt cổng kiểm soát an ninh speed gate và Standard Chartered Bank

Sảnh Đón & Cổng An Ninh

Sảnh Tiếp Đón & Cổng An Ninh Speed Gate

Hệ thống flap barrier kiểm soát thẻ từ tự động, quầy lễ tân sang trọng và ngân hàng quốc tế Standard Chartered.

Không gian đại sảnh tầng trệt góc rộng ốp đá cẩm thạch sáng bóng

Đại Sảnh Thông Tầng

Không Gian Đại Sảnh Góc Rộng Sang Trọng

Sàn ốp đá cẩm thạch nguyên khối sáng bóng, trần cao thoáng đãng tạo ấn tượng đẳng cấp ngay khi bước vào.

C. Mặt Bằng Sàn 1.600m² Không Cột & Sàn Nâng Kỹ Thuật (Raised Floor)

Văn Phòng Hoàn Thiện

Mặt Bằng Văn Phòng Hoàn Thiện Thực Tế

Không gian văn phòng setup sẵn sàn gỗ, trần thả âm đèn LED và vách kính view thoáng toàn cảnh Quận 7.

Đoàn khách hàng tham quan khảo sát diện tích thuê tại Mapletree Business Centre

Khảo Sát Mặt Bằng

Khảo Sát Thực Tế Diện Tích Sàn Lớn

Đoàn khách hàng doanh nghiệp khảo sát mặt sàn thông suốt, dễ dàng phân chia thành các phòng chức năng.

Sàn Nâng Kỹ Thuật

Sàn Nâng Kỹ Thuật (Raised Floor) 1.600m²

Trang bị hệ sàn nâng kỹ thuật tiêu chuẩn văn phòng hạng A quốc tế, chạy dây cáp mạng và điện ngầm tối ưu.

Ánh Sáng Tự Nhiên

Toàn Cảnh Sàn Rộng Đón Sáng Tự Nhiên

Hệ kính viền chạy dài cung cấp tầm nhìn 360 độ panoramic bao quát toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng xanh mát.

D. Tiện Ích Vệ Sinh Chuẩn Khách Sạn & Hệ Thống 2 Tầng Hầm Đỗ Xe

Khu vệ sinh nam nữ riêng biệt ốp đá sang trọng chuẩn khách sạn tại Mapletree

Khu Vệ Sinh Chuẩn Khách Sạn

Khu Vệ Sinh Nam Nữ Riêng Biệt Cao Cấp

Trang bị bàn đá marble sang trọng, vòi nước cảm ứng tự động và máy sấy tay nhập khẩu, dọn dẹp liên tục.

2 Tầng hầm đỗ xe ô tô và xe máy rộng rãi kiểm soát an ninh 24 7

Hầm Xe Thông Minh

Hệ Thống 2 Tầng Hầm Đỗ Xe Hiện Đại

Sơn sàn Epoxy kháng bụi, phân luồng ô tô và xe máy thông minh, sức chứa 95 ô tô và 1.580 xe máy an toàn tuyệt đối.

Vị Trí Vàng Tâm Điểm Nam Sài Gòn & Kết Nối Giao Thương

1060 Nguyễn Văn Linh, Q.7

Mapletree Business Centre tọa lạc tại số 1060 đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục đường xương sống rộng 120m kết nối toàn bộ khu Nam TP.HCM. Tòa nhà là thành phần trung tâm của khu phức hợp cao cấp Saigon South Place Complex rộng 4.4 ha, sở hữu khả năng kết nối linh hoạt và nhanh chóng:

1 – 3 Phút Di Chuyển

• Bước sang TTTM SC VivoCity ngay bên cạnh (mua sắm, ẩm thực, rạp phim IMAX, gym).
• Căn hộ dịch vụ 5 sao Oakwood Residence Saigon và RichLane Residences.
• Trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Văn Thái.

5 – 8 Phút Di Chuyển

• Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn (SECC).
• TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao.
• Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Trường Quốc tế SSIS, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng.

10 – 15 Phút Kết Nối

• Khu chế xuất Tân Thuận (KCX Tân Thuận) chỉ 3 – 5 phút.
• Trung tâm Quận 1 & Quận 4 qua cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Kênh Xáng.
• TP. Thủ Đức & Cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua Cầu Phú Mỹ.

Ưu Thế Nổi Bật & Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Mapletree Tower

Tiêu Chuẩn Singapore

1. Chủ Đầu Tư Uy Tín Hàng Đầu Châu Á

Phát triển và quản lý trực tiếp bởi Mapletree Investments (Singapore) – tập đoàn bất động sản danh tiếng đảm bảo chất lượng vận hành dịch vụ quốc tế 5 sao, duy tu bảo dưỡng chuẩn mực và hợp đồng minh bạch.

2. Chứng Chỉ Xanh LEED Certified Quốc Tế

Thiết kế công trình xanh bền vững với kính phản quang cản nhiệt Low-E, hệ thống HVAC tối ưu vi khí hậu, giảm phát thải carbon và tiết kiệm 20% – 30% chi phí tiêu hao năng lượng điện của doanh nghiệp.

3. Mặt Sàn 1.600m² Không Cột & Sàn Nâng Kỹ Thuật

Thiết kế không vướng cột giữa sàn (column-free) đem lại hiệu suất sử dụng diện tích đạt mức tối đa. Sàn nâng kỹ thuật (raised floor) giúp việc đi dây mạng, điện âm sàn linh hoạt cho các tập đoàn công nghệ lớn.

4. Quần Thể Phức Hợp All-In-One Đầy Đủ Tiện Ích

Nhân sự làm việc tại tòa nhà được thụ hưởng toàn bộ hệ tiện ích nội khu: mua sắm, ẩm thực tại SC VivoCity, tiếp đón đối tác và chuyên gia quốc tế lưu trú tại khách sạn căn hộ dịch vụ cao cấp Oakwood Residence ngay trong khuôn viên.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Mapletree Business Centre

Hỗ Trợ 24/7

Giải đáp nhanh các băn khoăn phổ biến nhất của doanh nghiệp và khách thuê văn phòng tại 1060 Nguyễn Văn Linh:

1. Giá thuê văn phòng tại Mapletree Business Centre là bao nhiêu? +

Giá chào thuê net hiện tại dao động từ $25 – $26 / m² / tháng tùy theo diện tích thuê, tầng và thời hạn hợp đồng. Phí dịch vụ quản lý là $6.40 / m² / tháng (đã bao gồm toàn bộ chi phí điện điều hòa máy lạnh trung tâm trong suốt giờ làm việc hành chính).

2. Tòa nhà Mapletree có những diện tích cho thuê linh hoạt nào? +

Mapletree Business Centre có sàn điển hình rộng 1.600m² không cột, hỗ trợ chia tách linh hoạt thành các diện tích nhỏ hơn như 150m², 250m², 500m², 800m² hoặc cho thuê nguyên sàn 1.600m² và nhiều sàn liền kề cho các tập đoàn đa quốc gia.

3. Chi phí làm việc ngoài giờ tại tòa nhà được tính như thế nào? +

Trường hợp doanh nghiệp làm thêm ngoài giờ mà không sử dụng điều hòa trung tâm (chỉ dùng đèn, máy tính), tòa nhà hoàn toàn miễn phí. Nếu có nhu cầu bật điều hòa ngoài giờ, mức phí quy định là 1.900.000 VNĐ / giờ (hoặc thỏa thuận theo diện tích sàn thực tế sử dụng).

4. Tiện ích bãi đỗ xe ô tô và xe máy tại tòa nhà ra sao? +

Tòa nhà sở hữu 2 tầng hầm rộng lớn với sức chứa lên tới 95 xe ô tô và 1.580 xe máy. Phí gửi xe máy là 150.000 VNĐ/tháng và ô tô là 1.200.000 VNĐ/tháng. Ngoài ra, khuôn viên Saigon South Place còn có thêm các bãi đỗ xe phụ trợ tại SC VivoCity cực kỳ thuận tiện.

5. Thủ tục khảo sát thực tế và nhận bản vẽ mặt bằng sàn trống thực hiện như thế nào? +

Quý khách chỉ cần liên hệ hotline bộ phận cho thuê: 0943.055.705 hoặc gửi tin nhắn qua Zalo. Chuyên viên sẽ gửi brochure chi tiết, danh sách diện tích trống mới nhất và hỗ trợ dẫn đi khảo sát thực tế hoàn toàn miễn phí.

▲ Thu Gọn Lại / Về Bảng Giá

	Scope Thiết lập chi tiết các công việc cần thực hiện
	Schedule Lên lịch trình chính xác cho từng bước công việc
	Quality Chất lượng cho từng bước công việc
	Cost Kiểm soát chi phí cho từng bước công việc

Cho thuê văn phòng Maple tree Tower

Xem nhà trực quan với video

Thông Số Kỹ Thuật Tòa Nhà

Giá Thuê, Phí Dịch Vụ & Chi Phí Khác

Bảng Dự Toán Chi Phí Thuê Tham Khảo (USD)

Thư Viện 10 Hình Ảnh Thực Tế Tòa Nhà Mapletree Business Centre

Vị Trí Vàng Tâm Điểm Nam Sài Gòn & Kết Nối Giao Thương

Ưu Thế Nổi Bật & Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Mapletree Tower

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Mapletree Business Centre

Nhận Báo Giá Chi Tiết & Đặt Lịch Khảo Sát Mapletree Tower

Dự án cho thuê văn phòng Quận 7

Danh sách dự án mới

Lý do nên chọn SSQC

Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC

SỨ MỆNH

TẦM NHÌN

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

TRIẾT LÝ KINH DOANH

Thất bại là của cá nhân

Thành công là của đội nhóm

Vĩ đại là do tổ chức

Sản phẩm & Dịch vụ

Khách hàng

Nội lực SSQC mạnh

Công nghệ & Quy trình

Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường

Văn hóa & Môi trường làm việc