Giỏ hàng căn hộ The Marq - Mua Trực tiếp CĐT - Sổ hồng - Thanh toán giãn

36 tỷ 146 m²

0943055705

THE MARQ QUẬN 1 | 10 ĐIỂM KHÁCH HÀNG CẦN BIẾT
Tài sản hạng sang giữa lòng Quận 1 – sở hữu giá trị sống, vị thế và khả năng giữ tài sản dài hạn.

01 | VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM
Tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1 – kết nối nhanh đến Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ và trung tâm tài chính TP.HCM.

02 | CHỦ ĐẦU TƯ QUỐC TẾ
Phát triển bởi Hongkong Land & Hoa Lâm, định vị The Marq ở phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố.

03 | QUY MÔ TINH GỌN – RIÊNG TƯ
Quỹ đất khoảng 5.146m², 2 block cao 26 tầng, tổng cộng khoảng 515 căn hộ – mật độ cư dân được kiểm soát, phù hợp phân khúc khách hàng cao cấp.

04 | ĐA DẠNG SẢN PHẨM
Từ 1PN – 4PN và Penthouse, diện tích khoảng 45 – 146m², Penthouse khoảng 234 – 250m².

05 | TIỆN ÍCH HẠNG SANG
Hồ bơi infinity trên cao, gym, yoga, sauna, jacuzzi, lounge, thư viện, khu vui chơi trẻ em, BBQ & các không gian thư giãn dành riêng cho cư dân.

06 | TÀI SẢN ĐÃ HIỆN HỮU
Không phải mua một sản phẩm còn trên giấy. Khách hàng có thể xem nhà thực tế – trải nghiệm tiện ích – đánh giá chất lượng trước khi quyết định.

07 | GIÁ TRỊ CỦA QUỸ ĐẤT TRUNG TÂM
Trong bối cảnh quỹ đất phát triển dự án căn hộ cao cấp mới tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, những tài sản đã hiện hữu ở vị trí lõi Quận 1 có lợi thế về tính khan hiếm.

08 | MUA TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ – CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
- Tặng chỗ đậu xe ô tô định danh
- Ưu đãi ngay 100 triệu
- Thanh toán 50% nhận nhà ngay
- Giãn tiến độ chuẩn 18 tháng
- Phương án đặc biệt kéo giãn 24 tháng.

09 | TỐI ƯU DÒNG TIỀN
- Thanh toán nhanh – Chiết khấu đến 6%
- Hỗ trợ vay đến 70%
- Hỗ trợ lãi suất 18 tháng & Ân hạn gốc lên đến 3 năm.

10 | VÌ SAO NÊN SỞ HỮU THE MARQ NGAY?
Bởi đây là sự kết hợp của vị trí trung tâm + thương hiệu quốc tế + tài sản đã hoàn thiện + quỹ căn hữu hạn + chính sách tài chính linh hoạt.

Không chỉ mua một căn hộ. Đây là câu chuyện sở hữu một tài sản hạng sang ngay lõi Quận 1.
Anh/chị quan tâm The Marq, em gửi bảng giá & các căn đang có chính sách tốt nhất từ Chủ đầu tư: 0901840059.

MR. HÙNG - CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BĐS CAO CẤP (Căn hộ cao cấp - Nhà phố & Biệt thự) tại trung tâm TP.HCM:
* Hàng Sơ cấp (Mua trực tiếp CĐT)
- Eaton Park - The Prive - Palm River (Palm City) Q2;
- The Global City Q2 (Căn hộ, Nhà phố & Biệt thự);
- Khu phức hợp nhà ga Thủ Thiêm Q2;
- Senturia An Phú Q2 (Nhà phố, Shophouse & Biệt thự);
- Gladia by The Waters Q2 (Căn hộ, Nhà phố & Biệt thự);
- Sunwah Pearl Bình Thạnh; Dela Sol Q4; Kiều by Kita Q5;
- Sunshine Sky City Q7; MT Eastmark Q9;
- Vạn Phúc City Thủ Đức - Căn hộ Diamond Sky;
- Celesta Avenue Nhà Bè (Nhà phố thương mại);
- Blanca City Vũng Tàu (Căn hộ, Condotel, Nhà phố & Biệt thự);
- Sycamore Bình Dương (Căn hộ, Biệt thự & Dinh thự);
...
* Hàng thứ cấp (Chuyển nhượng & Cho thuê)
- The Estella & Estella Heights - Lumiere Riverside Q2;
- Empire City - Metropole - The River - Zeit River Thủ Thiêm - Thảo Điền Green Q2;
- Đảo Kim Cương - One Verandah - Feliz en Vista - Vista Verde - Define Q2;
- Vinhomes Central Park (Tân Cảng) Bình Thạnh;
- Vinhomes Golden River (Bason) Q1;
- The Infiniti at Riviera Point Q7;
...
* Đa số các Dự án của chủ đầu tư uy tín: Keppel Land, Capitaland, Khang Điền, VinGroup, Masterise Homes, Sun Group, GamudaLand, ...
* Liên hệ ngay em Hùng để nhận giỏ hàng chi tiết nhất: 0901840059.

Mua Bán Căn Hộ 3 Phòng Ngủ The Marq Quận 1: Đặc Quyền Thượng Lưu & Không Gian Sống Riêng Tư Tuyệt Đối

Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ 3PN The Marq

Căn hộ 3 phòng ngủ The Marq có những loại diện tích nào?

Dòng sản phẩm 3PN tại The Marq được thiết kế theo 2 phân khu diện tích rõ rệt: Dòng tiêu chuẩn (109m² - 110m²) sử dụng sảnh thang máy chung; và Dòng cao cấp (121m² - 129m²) được trang bị đặc quyền sảnh thang máy riêng (Private Elevator Lobby) đưa chủ nhân lên tận cửa căn hộ.

Khái niệm "Sảnh thang máy riêng" tại căn 3PN The Marq là gì?

Với các căn 3PN diện tích lớn (121m² - 129m²), thay vì phải bước ra hành lang chung, thang máy sẽ mở cửa thẳng vào sảnh đón (Foyer) riêng thuộc quyền sở hữu của chính căn hộ đó. Điều này đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, tính bảo mật cao nhất và khẳng định vị thế của gia chủ tựa như sống trong một căn biệt thự mặt đất.

Giá bán căn 3PN The Marq dao động trong khoảng nào?

Hiện nay, mức giá chuyển nhượng căn 3PN The Marq đang nằm trong khoảng 25 tỷ đến 31 tỷ đồng/căn. Sự chênh lệch mức giá phụ thuộc rất lớn vào việc căn hộ đó thuộc dòng tiêu chuẩn hay có sảnh thang máy riêng, cũng như tầng, hướng view và gói nội thất nâng cấp của chủ nhà.

Căn 3PN phù hợp cho đối tượng khách hàng nào?

Được định vị là dòng sản phẩm dành cho gia đình đa thế hệ tinh hoa, căn 3PN đặc biệt phù hợp cho các gia đình có từ 4 đến 6 thành viên, giới doanh nhân thành đạt cần không gian rộng rãi để tiếp đón đối tác, hoặc những khách hàng đang tìm kiếm trải nghiệm sống như "biệt thự trên không" tại lõi trung tâm Sài Gòn.

Tổng Quan & Phân Loại Bảng Giá Căn Hộ 3 Phòng Ngủ The Marq

* Giá chuyển nhượng thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn, tầng, hướng nhìn và gói nội thất hiện có. Vui lòng liên hệ SSQC để nhận rổ hàng 3PN đang có giá tốt nhất hôm nay.

Loại hình: Căn hộ 3 Phòng ngủ (3 Bedrooms)
Diện tích: 109m² – 129m²
Cấu trúc tiêu biểu: 1 Phòng Master lớn, 2 Phòng ngủ tiêu chuẩn, 2-3 Phòng tắm, Phòng khách & Bếp siêu rộng, Khu vực giặt phơi, Kho lưu trữ.
Tiêu chuẩn bàn giao hạng sang: Trần cao 3.2m, tủ bếp nhập khẩu, thiết bị bếp Kuppersbusch, thiết bị vệ sinh Duravit/Axor, máy lạnh âm trần hiện đại. Đặc biệt: Sảnh thang máy riêng cho dòng diện tích lớn.
Tầm giá chuyển nhượng: Từ 25 tỷ – 31 tỷ VNĐ.

Phân Loại Căn 3PN (Chẩn xác)	Diện Tích	Mức Giá Chuyển Nhượng Ước Tính	Đặc Quyền Khác Biệt
3PN Tiêu Chuẩn	109m² - 110m²	25 tỷ – 27 tỷ	Sử dụng sảnh thang máy chung. Không gian sinh hoạt rộng rãi, thiết kế tối ưu, view nội khu yên tĩnh hoặc view thành phố sầm uất.
3PN Cao Cấp (Sảnh thang máy riêng)	121m² - 129m²	28 tỷ – 31 tỷ	Sở hữu Sảnh đón riêng tư (Private Lobby). Diện tích phòng Master cực lớn, tủ áo quần (Walk-in Closet) rộng hơn, thể hiện đẳng cấp thượng lưu thực thụ.

Đánh Giá Chi Tiết: Sự Thượng Lưu Định Hình Bằng Không Gian

1. Lời giải cho "khát khao riêng tư" giữa lõi trung tâm

Giới siêu giàu hoặc doanh nhân khi tìm mua nhà tại Quận 1 thường đối mặt với một sự đánh đổi: Ở biệt thự thì riêng tư nhưng thiếu an ninh và cách xa lõi trung tâm; ở căn hộ cao cấp tiện lợi, vị trí đẹp nhưng lại phải chia sẻ không gian chung với quá nhiều người, làm mất đi sự riêng tư, tĩnh lặng cần thiết.

Căn hộ 3 Phòng ngủ tại The Marq, đặc biệt là dòng có Sảnh thang máy riêng, chính là giải pháp hoàn mỹ phá vỡ sự đánh đổi đó. Với diện tích lên đến 129m², bạn sở hữu một "dinh thự trên không" vừa an ninh tuyệt đối, tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế, vừa đảm bảo không ai có thể xâm phạm vào không gian tiền sảnh của gia đình bạn.

Nút xem thêm

2. Phân tích thiết kế không gian căn 3PN

Căn 3PN tại The Marq được thiết kế nhắm thẳng vào trải nghiệm sống thực tế của gia đình lớn, nơi mọi thành viên đều có không gian riêng nhưng vẫn kết nối dễ dàng:

Phòng khách - Trái tim của ngôi nhà: Với diện tích sàn lớn kết hợp cùng chiều cao trần 3.2m và hệ kính Low-E, phòng khách căn 3PN đủ rộng để đặt những bộ sofa bề thế, bàn ăn lớn 8-10 ghế, tạo ra không gian tiếp khách xứng tầm doanh nhân.
Phòng Master chuẩn Presidential Suite: Không chỉ rộng về diện tích nghỉ ngơi, phòng Master còn tích hợp không gian cho Walk-in Closet (tủ áo quần đi vào được) và phòng tắm siêu sang ốp đá Marble toàn bộ với bồn tắm nằm thư giãn.
Bếp đảo (Island Kitchen): Một số layout 3PN diện tích lớn sở hữu thiết kế bếp mở với bàn đảo ở giữa, được trang bị đầy đủ hệ máy hút khói, lò nướng, bếp từ từ các thương hiệu xa xỉ của Đức, đáp ứng đam mê ẩm thực của nữ chủ nhân.

3. Đặc quyền Sảnh thang máy riêng (Private Elevator Lobby)

Đây là chi tiết đắt giá nhất phân loại sự xa xỉ tại The Marq. Khi sở hữu căn 3PN (121 - 129m²):

Thẻ từ định danh: Thang máy chỉ quét thẻ và đưa đúng chủ nhân lên tầng, mở cửa thẳng vào tiền sảnh căn hộ.
Sự riêng tư tuyệt đối: Không còn cảnh chờ đợi hay chạm mặt hàng xóm ở hành lang chung.
Thêm không gian cá nhân hóa: Sảnh đón này là không gian đệm tuyệt vời để chủ nhà thiết kế tủ giày cao cấp, kệ để bộ sưu tập nghệ thuật, ô dù, tạo ấn tượng cho khách quý ngay từ giây phút cánh cửa thang máy mở ra.

4. Chân dung chủ nhân căn hộ 3PN The Marq

Sản phẩm này là "phiên bản giới hạn" hướng tới tệp khách hàng đặc thù:

Gia đình đa thế hệ: Bố mẹ, con cái và ông bà cùng chung sống nhưng vẫn cần không gian sinh hoạt hoàn toàn độc lập.
CEO, Chủ doanh nghiệp: Những người cần một không gian sống đẳng cấp đủ lớn để thiết lập phòng làm việc tại gia, nơi lưu trữ xì gà, rượu vang và tiếp đón những vị khách quan trọng trong không gian riêng tư.
Gia đình thượng lưu nước ngoài: Cần môi trường sống an ninh chuẩn quốc tế, rộng rãi cho cả gia đình sinh hoạt ngay sát các trung tâm tài chính và đại sứ quán tại Quận 1.

5. Lưu ý quan trọng khi mua chuyển nhượng căn 3PN

Với mức tài chính từ 25 - 31 tỷ đồng, khách hàng của SSQC cần kiểm tra kỹ các tiêu chí sau trước khi xuống tiền:

Xác định rõ nhu cầu về Sảnh thang máy: Nếu gia đình không quá đặt nặng vấn đề sảnh riêng, dòng 3PN tiêu chuẩn (109-110m²) sẽ tiết kiệm cho bạn khoảng 3-4 tỷ đồng mà vẫn giữ trọn không gian sống cao cấp. Nếu ưu tiên tính bảo mật và xa xỉ, dòng 121-129m² là bắt buộc.
Hiện trạng bàn giao: Có những căn 3PN được chủ nhà đập thông 2 phòng ngủ nhỏ để tạo thành 1 phòng siêu rộng (thành 2PN), hoặc nâng cấp toàn bộ hệ thống Smart Home. Hãy yêu cầu SSQC kiểm tra kỹ layout thực tế so với bản vẽ ban đầu.
Chi phí vận hành: Với diện tích lớn, phí quản lý hàng tháng và phí đậu xe ô tô (chiếm slot quan trọng tại trung tâm Q1) là những con số cần được làm rõ ngay từ đầu.

6. Quyền lợi khi giao dịch căn 3PN The Marq qua SSQC

Mua một bất động sản trị giá hàng chục tỷ đồng đòi hỏi một đơn vị tư vấn có tầm và có tâm. Tại SSQC, chúng tôi cam kết:

Cung cấp rổ hàng chính xác 100%: Phân chia rõ ràng căn 3PN thường và 3PN sảnh thang máy riêng, không đăng tin ảo, không báo giá sai lệch.
Đàm phán giá tốt nhất: Dựa trên sự am hiểu lịch sử giá và mối quan hệ trực tiếp với các chủ nhà thượng lưu, SSQC hỗ trợ người mua thương lượng được mức giá sát với giá trị thực nhất.
Chăm sóc trọn gói: Từ thủ tục công chứng, sang tên, đến hỗ trợ làm việc với ban quản lý để thi công nội thất (nếu có nhu cầu thay đổi layout).

Tóm lại, căn hộ 3 phòng ngủ tại The Marq không chỉ là một tài sản giá trị lớn, mà còn là một di sản truyền đời, một biểu tượng của sự thành đạt. Gọi ngay cho SSQC để chúng tôi sắp xếp lịch hẹn riêng tư, đưa bạn đi khám phá "Dinh thự trên không" thực thụ giữa lòng Quận 1.

	Scope Thiết lập chi tiết các công việc cần thực hiện
	Schedule Lên lịch trình chính xác cho từng bước công việc
	Quality Chất lượng cho từng bước công việc
	Cost Kiểm soát chi phí cho từng bước công việc

Bán căn hộ 3PN The MarQ

Xem nhà trực quan với video

Mua Bán Căn Hộ 3 Phòng Ngủ The Marq Quận 1: Đặc Quyền Thượng Lưu & Không Gian Sống Riêng Tư Tuyệt Đối

Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ 3PN The Marq

Tổng Quan & Phân Loại Bảng Giá Căn Hộ 3 Phòng Ngủ The Marq

Đánh Giá Chi Tiết: Sự Thượng Lưu Định Hình Bằng Không Gian

1. Lời giải cho "khát khao riêng tư" giữa lõi trung tâm

2. Phân tích thiết kế không gian căn 3PN

3. Đặc quyền Sảnh thang máy riêng (Private Elevator Lobby)

4. Chân dung chủ nhân căn hộ 3PN The Marq

5. Lưu ý quan trọng khi mua chuyển nhượng căn 3PN

6. Quyền lợi khi giao dịch căn 3PN The Marq qua SSQC

Dự án chuyển nhượng bán

Danh sách dự án mới

Lý do nên chọn SSQC

Ý NGHĨA TÊN GỌI SSQC

SỨ MỆNH

TẦM NHÌN

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

TRIẾT LÝ KINH DOANH

Thất bại là của cá nhân

Thành công là của đội nhóm

Vĩ đại là do tổ chức

Sản phẩm & Dịch vụ

Khách hàng

Nội lực SSQC mạnh

Công nghệ & Quy trình

Chính sách cổ đông hóa duy nhất trên thị trường

Văn hóa & Môi trường làm việc